100 m² / 154 m²4h, k, wc, psh, s

Lylytie 16, Nekala, Tampere

80 000,00 €Velaton lähtöhinta

80 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Kellarikerros pohja

Asuinkerros

Kellarikerros pohja

Asuinkerros

Timo Lampi

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusinsinööri

timo.lampi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1550

Suosittu asuinalue

"Kivenheiton" päässä keskustasta, idyllisellä pientaloalueella sijaitseva puurakenteinen omakotitalo. Tässä v.1937 valmistuneessa talossa on tilavat ja korkeat huoneet asuinkerroksessa. Kellarikerroksessa pesu/kodinhoitotilat, sähkölämmitteinen sauna ja reilusti varastotilaa, ullakko on kylmää tilaa. Nykyinen tontin vuokrasopimus voimassa vuoden 2069 loppuun asti. Tässä on hyvä kohde remonttitaitoiselle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1380641

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliBetoni, puu

SijaintiLylytie 16, 33800 Tampere

KaupunginosaNekala

Huoneluku4h, k, wc, psh, s

Asuinpinta-ala100 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala154 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1937

Käyttöönottovuosi1937

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoVälttävä, Kellarikerros vaatii täyden saneerauksen. Hormit tarkastettava ennen käyttöä. Tulipesiä ei ole käytetty 2000 luvun jälkeen jonka vuoksi ei ole nuohottukaan.

VapautuminenViimeistään 3kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala693 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen Kaupunki

Tontin vuokra3357 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.12.2069

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotAsemakaava määrittää mahdolliselle uudisrakentamiselle reunaehtoja, kuten sopeutumisesta kaupunkikuvaan. Lisäksi asemakaava määrää mm. olemassa olevan rakennuksen alkuperäisen tyylin säilyttämisestä sekä autosuojan sijoittelusta tontille. Tonttia koskevan asemakaavan (kaava nro 7404) täydellisine määräyksineen löytää Tampereen karttapalvelusta. Oskari - Kartat.tampere.fi Rakennusoikeus: e=0,30. Jäljellä oleva rakentamisen oikeus tulee selvittää hankkeeseen ryhtyvän selvittää kelpoisen suunnittelijansa kanssa, rakentamisen lupaa haettaessa. Rakennusvalvonnan rekisteristä ei löydy ajantasaista tietoa tontilla nyt käytetystä kerrosalasta. Tontti kuuluu RKY-alueeseen eli valtakunnallisesti merkittävien rakennettujen kulttuuriympäristöihin. Rakennuksen purkaminen on luvanvaraista eikä se ole suotavaa, vaikkei kohde olekaan lailla suojeltu tai asemakaavassa purkamista erikseen kielletty.

Rakennusoikeus0.3 e (AP-28) Tontille sallitusta rakennusoikeudesta 20 % saadaan käyttää vain erillisiksi autosuoja- ja taloustiloiksi.

Muut tontilla olevat rakennuksetautotalli

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala693 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot, puuhella

SaniteettitilatErillinen wc, sähkösauna

Olohuoneavotakka

Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (ei varaava)

TelevisioliitäntäYleisantenni

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätpaneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteisen lattiassa parketti ja seinissä tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta80 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta80 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Noin. 20.000 kwh/v.

Jätehuolto (myyjän arvio)Tyhjennyskertojen mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Muut maksutHulevesimaksu 60e/v ja nuohous 80e/v.

Kiinteistövero143e/ v.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTampereen keskustorille (n. 2.5 km), Nokia Arena (n. 1.7 km)

Koulut. (n. 0.5 km)

Päiväkoti. (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Lampi yrittäjä, LKV, rak.ins. puh. 050 597 1550 timo.lampi@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1250 kertaa