197 m² / 323 m²Oh, 4x mh, tkh, k, rt, 2x kph, s, 4x wc

Kaarilahdenkuja 6, Messukylä, Tampere

590 000,00 €Velaton hinta

590 000,00 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Etsitkö isoa taloa kävelymatkan päässä keskustasta? Olisiko tärkeää, että talo olisi remontoitu kattavasti kustannuksia säästämättä ja talotekniikkakin vastaisi nykypäivän vaatimuksia? Mitä, jos sokerina pohjalla tonttikin olisi suuri ja puutarhamainen? Jos vastasit edellisiin kyllä, kannattaa tähän taloon tutustua tarkemmin. Nyt tarjolle on tullut huippupaikalta Messukylästä tämä suuri, vuonna 1953 valmistunut talo joka on modernisoitu nykyaikaisen tyylikkäästi, kuitenkin vanhan talon kodikkuus säilyttäen. Lämmitysmuodoksi on vaihdettu energiatehokas maalämpö ja ilmanvaihto on koneellinen. Heti sisääntulokerroksessa ihastut takuuvarmasti suureen olohuoneeseen ja vaativammatkin toiveet täyttävään keittiöön. Ylhäältä löydät makuuhuonekerroksen sekä vaikkapa nuorison televisio-/pelitilaksi soveltuvan aulan. Kellarikerroksessa on upeasti remontoitu kylpyhuoneosasto kodinhoitohuoneineen, takkahuone sekä runsaasti varasto-/harrastetiloja. Kiinnostuitko? Soita heti niin sovitaan paikan päälle tutustumiskäynti sinulle parhaiten sopivaan hetkeen.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1380091

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurunko, julkisivussa rappaus

SijaintiKaarilahdenkuja 6, 33700 Tampere

KaupunginosaMessukylä

HuonelukuOh, 4x mh, tkh, k, rt, 2x kph, s, 4x wc

Asuinpinta-ala197 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala323 m²

Kerroksia3

Rakennusvuosi1953

Käyttöönottovuosi1953

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö

IlmanvaihtojärjestelmäHuippuimuri. Ilmalämpöpumput jäähdytystä varten.

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset-Salaojat 2001 -Katto 2009 -Huippuimurit ja tuloilmanlämmitin 2010 -Asuintilojen ikkunat uusittu 2010 -Varaavan takan asennus 2011 -Valokuidun asennus 2012 -Taloliittymän uusiminen (sähkö) 2012 -Käyttövesiiittymän sukitus 2012 -Öljysäiliön ja -polttimen poisto 2012 -Maalämpö 2012 -Pääulko-ovet 2012 -Autopihan asvaltointi 2013 -Yläkerran ja keskikerroksen wc- ja pesutilat 2018 -Terassi 2018 -Kellarin ovet ja terassin ovi 2018 -Lumiesteet ja katon tarkastusluukun asennus 2018 -Kellarin pesu- ja saunatilat sekä kodinhoitohuone kokonaisuudessaan 2019 -Viemärin sukitus 2019 -Kellarin kosteiden tilojen ikkunat 2019 -Kellarin sähköt ja sähköpääkeskuksen vaihto 2019 -Sokkelin maalaus 2019 -Keittiö 2020 -Keittiön ikkunat 2020 -Keittiön sähköt ja keskikerroksen sähköpääkeskuksien vaihto 2020 -Länsipäädyn kuisti ja ranskalainen parveke 2022 -Ilmalämpöpumput 2023 -Talon ulkopuolisten puuosien maalaus 2023

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1325 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra2313 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.10.2050

KaavoitusAsemakaava

RakennusoikeusAsemakaavassa on rakennusoikeus esitetty rakennusalana, ei neliömääräisenä rakennusoikeutena.

Maapohjan pinta-ala1325 m²

Varustus

KeittiöLiesitaso johon integroitu liesituuletin, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, uuni, mikroaaltouuni

Saniteettitilat2x kph, sauna, 4x wc, khh

LaajakaistayhteysValokuituyhteys

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilaatta

Keittiön seinätMaalattu, kaapistojen ja työtason välitila lasi.

Kylpyhuoneen lattiaAkryyli / laatta

Kylpyhuoneen seinätPesuhuoneessa laatta, wc:ssä laatta/maali

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaali / paneeli

Makuuhuoneen lattiaParketti / puu

Makuuhuoneen seinätMaali / tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta590 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta590 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)N. 21.000 kwh / vuosi

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuolto n. 200 € / vuosi

Kiinteistövero277,34 €

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMessukylän koulu (n. 0.9 km), Rudolf Steiner-koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiMessukylän päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetTKL linjat 4, 9, 19 (n. 0.25 km), Ratikka (n. 1.2 km)

RuokakaupatKalevan Prisma (n. 1 km), Turtolan Citymarket (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu40 kertaa

Messukylä, Tampere

Messukylä on kivenheiton päässä keskustasta

Messukylä on Tampereen kaupunginosa, joka oli aiemmin itsenäinen kunta. Alue rajoittuu idässä Tampereen kehätiehen, lännessä Hervannan valtaväylään ja pohjoisessa Tampere-Haapamäki-rautatiehen.