130 m²5h,k,s,2xkph,khh,ph,3xwc,harrasteh.,varastot,terassi+AT

Ikurintie 69, Ikuri, Tampere

255 000,00 €Velaton hinta

255 000,00 €Myyntihinta

Petra Hakala

myyntineuvottelija

petra.hakala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405819629

Hyvin pidetty perhekoti Ikurista!

Edulliset asumiskulut
Viihtyisä sijainti

Ihastuttava Ikuri! Lapsiperheen unelmakoti, josta lyhyt matka päiväkotiin, kouluun ja harrastusten pariin. Virelän vehreät lenkkipolut kutsuvat ulkoilemaan. Tässä kodissa asumiskustannukset maltilliset, lämmityksestä vastaa ilmavesipumppu, ilmalämpöpumppu, varaava takka ja käyttövesi lämmitetään öljyllä. Tätä kotia on pidetty hyvässä kunnossa, mm. katto uusittu 2014, samalla uusittu myös osa ikkunoista, parvekkeen ovi vaihdettu ja lämmitysmuoto vaihdettu vesi-ilmalämpöön. Keskikerroksessa hyvänkokoinen keittiö (uusittu 2010), johon mahtuu isompikin pöytä. Tilavassa olohuoneessa tunnelmaa luomassa varaava takka. Keskikerroksessa myös kaksi makuuhuonetta ja wc. Yläkerrassa makuuhuoneita vielä pari kappaletta lisää, näiden välissä myös vaatehuone. Yläkerrassa lisäksi kodin toinen WC. Kellarikerroksessa tyylikäs kodinhoitohuone, kylpyhuone kahden hengen poreammeella ja upea sauna. Lisäksi kellarissa harrastetilaa ja runsaasti säilytystilaa. 995 m² tontilla on hyvin tilaa leikeille ja pihasta löytyy myös todella hyvänkokoinen autotalli. Lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia03 3123 3030

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1371390

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiIkurintie 69, 33340 Tampere

KaupunginosaIkuri

Huoneluku5h,k,s,2xkph,khh,ph,3xwc,harrasteh.,varastot,terassi+AT

Asuinpinta-ala130 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi1967

Käyttöönottovuosi1967

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVILP, käyttöveden lämmitys öljy, ILP, varaava takka

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetJulkisivun huolto ja lisälämmöneristys 1987. Keittiö uusittu 2010. Ilmalämpöpumppu asennettu 2012. Katto uusittu 2014, samalla uusittu yläkerran isot ikkunat ja parvekkeen ovi vaihdettu lämpöoveen. VILP asennettu 2014. Autotalli maalattu 2014. Nuohous 1/2020.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenviimeistään 6kk kaupanteosta.

Tontti

Tontin pinta-ala995 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra2428 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2067

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa

Rakennusoikeus133 m² tontilla voimassa olevassa vanhassa asemakaavassa rakennusoikeus on määritelty siten, että rakennusalasta (9mx11m) saa käyttää enintään 80 m²:n. Lisäksi ullakon alasta kaavan mukaan pitää jättää 1/3 varastotilaksi, eli 2/3 voidaan käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi. Näin ollen asuinrakennusoikeutta tontilla on 133 m², minkä lisäksi kaava määrittää vielä talousrakennusoikeutta 30 m², eli kokonaisrakennusoikeus on 133m²+t30m²

Muut tontilla olevat rakennuksetErillinen autotalli

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala995 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin, kivitasot, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatAlakerrassa sauna, kylpyhuone, kaksi suihkua, poreamme. Erillinen wc. Kodinhoitohuone, pesukoneliitäntä, allas, kaapistot, pesukoneet. Lattialämmitys alakerrassa. Keskikrs: erillinen wc. Yläkerta: kylpyhuone, wc, suihku, peilikaappi.

OlohuoneVaraava takka

Makuuhuone1. krs makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Yläkerran makuuhuoneiden välissä vaatehuone. Alakerran makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (varaava), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäYleisantenni, satelliittiantenni

SäilytystilatVaatehuoneita ylä- ja keskikerroksessa. Vinttitilaa. Kaapistot, alakerrassa reilusti varastotiloja. Myös puuvarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetLämmin kuisti, iso liukuovilla varustettu naulakkokaapisto, jossa korijärjestelmä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta255 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta255 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Puut kulutuksen mukaan. Öljyä kulunut taloudessa ( 6 henkilöä) noin 500litraa/ 6kk

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)2000kwh/vuosi.

Jätehuolto (myyjän arvio)Tyhjennyskertojen mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Muut maksutHulevesimaksu 65,82 €/v

Kiinteistövero2023 266,65Euroa

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTesoman palvelut, jäähalli, palloiluhalit, kirjasto, uimaranta (n. 2.4 km)

KoulutIkurin koulu (1-2lk) (n. 1 km), Tesoman yhteinäiskoulu (1-9 lk) (n. 2.4 km)

PäiväkotiMyllypuron päiväkoti (vanha Ikurin pk) (n. 0.2 km), Tesoman päiväkoti (n. 2.4 km), Ikurin päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.02 km)

RuokakaupatK-market Westeri Tesoma (n. 2.5 km), K-market Haukiluoma (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 03 3123 3030
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Hakala 040-5819629 petra.hakala@kiinteistomaailma.fi Kiinteistömaailma Nokia

Ilmoitusta on katsottu245 kertaa