Myytävät asunnotTampereHolvasti
OT1368944TampereEUR375000Tampere Koilliskeskus
139,45h, k, rt, s, ph, khh, 2 wc, parvi

Toispuolisenkatu 10, Holvasti, Tampere

375 000,00 €Velaton hinta
375 000,00 €Myyntihinta
139.4Toispuolisenkatu 10, Holvasti, Tampere
Asunnon pohjakuva
Toispuolisenkatu 10, Holvasti, Tampere
Toispuolisenkatu 10, Holvasti, Tampere
Toispuolisenkatu 10, Holvasti, Tampere
Julkisivu, vasemmalla autokatos, jonka perällä varasto. Takana näkyy kaksikerroksinen nätti pihavaja.
Julkisivu, vasemmalla autokatos, jonka perällä varasto. Takana näkyy kaksikerroksinen nätti pihavaja.
Talo on kaunis luonteikkaan takapihankin suunnasta.
Talo on kaunis luonteikkaan takapihankin suunnasta.
Toispuolisenkatu 10, Holvasti, Tampere
Uuniseppien varaava kaakeliuunikaunotar lämmittää olohuonetta.
Uuniseppien varaava kaakeliuunikaunotar lämmittää olohuonetta.
Toispuolisenkatu 10, Holvasti, Tampere
Olohuoneen kulmaikkunoista avautuu rauhoittava metsänäkymä.
Olohuoneen kulmaikkunoista avautuu rauhoittava metsänäkymä.
Ruokailutila on avara, täältä käynti katetulle terassille.
Ruokailutila on avara, täältä käynti katetulle terassille.
Toispuolisenkatu 10, Holvasti, Tampere
Keittiön varustelutasoon kuuluu integroidut kodinkoneet, kuten 2 jääkaappi/pakastinta ja mikro.
Keittiön varustelutasoon kuuluu integroidut kodinkoneet, kuten 2 jääkaappi/pakastinta ja mikro.
Saarekkeessa induktioliesi.
Saarekkeessa induktioliesi.
Päämakkarissa korkea viistokatto sekä kaunis näkymä metsään ja osittain lasitetulle terassille.
Päämakkarissa korkea viistokatto sekä kaunis näkymä metsään ja osittain lasitetulle terassille.
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 4, ikkuna etupihan suuntaan.
Makuuhuone 4, ikkuna etupihan suuntaan.
Eteisen perällä varastosta muutettu kuraeteinen.
Eteisen perällä varastosta muutettu kuraeteinen.
Parvitilan perällä vaatehuone.
Parvitilan perällä vaatehuone.
Parvella avattavat pleksi-ikkunat olohuoneeseen.
Parvella avattavat pleksi-ikkunat olohuoneeseen.
Toispuolisenkatu 10, Holvasti, Tampere
Tilava kodinhoitohuone
Tilava kodinhoitohuone
Valo tulvii arkipuuhiin isosta ikkunasta. Vasemmalla ovet vessaan ja saunaan.
Valo tulvii arkipuuhiin isosta ikkunasta. Vasemmalla ovet vessaan ja saunaan.
Toispuolisenkatu 10, Holvasti, Tampere
Saunasta tiililasi-ikkuna makuuhuoneeseen. Mahdollisuus vaihtaa puukiuas.
Saunasta tiililasi-ikkuna makuuhuoneeseen. Mahdollisuus vaihtaa puukiuas.
Pihavajassa paljon säilytystilaa ja monet käyttömahdollisuudet. Uudet rappuset parhaillaan rakenteilla.
Pihavajassa paljon säilytystilaa ja monet käyttömahdollisuudet. Uudet rappuset parhaillaan rakenteilla.
Näkymä pihavajalta talon suuntaan.
Näkymä pihavajalta talon suuntaan.
Toispuolisenkatu 10, Holvasti, Tampere
Tulopiha.
Tulopiha.
Toispuolisenkatu 10, Holvasti, Tampere
Toispuolisenkatu 10, Holvasti, Tampere
Asunnon pohjakuva
Toispuolisenkatu 10, Holvasti, Tampere
Toispuolisenkatu 10, Holvasti, Tampere
Toispuolisenkatu 10, Holvasti, Tampere
Julkisivu, vasemmalla autokatos, jonka perällä varasto. Takana näkyy kaksikerroksinen nätti pihavaja.
Julkisivu, vasemmalla autokatos, jonka perällä varasto. Takana näkyy kaksikerroksinen nätti pihavaja.
Talo on kaunis luonteikkaan takapihankin suunnasta.
Talo on kaunis luonteikkaan takapihankin suunnasta.
Toispuolisenkatu 10, Holvasti, Tampere
Uuniseppien varaava kaakeliuunikaunotar lämmittää olohuonetta.
Uuniseppien varaava kaakeliuunikaunotar lämmittää olohuonetta.
Toispuolisenkatu 10, Holvasti, Tampere
Olohuoneen kulmaikkunoista avautuu rauhoittava metsänäkymä.
Olohuoneen kulmaikkunoista avautuu rauhoittava metsänäkymä.
Ruokailutila on avara, täältä käynti katetulle terassille.
Ruokailutila on avara, täältä käynti katetulle terassille.
Toispuolisenkatu 10, Holvasti, Tampere
Keittiön varustelutasoon kuuluu integroidut kodinkoneet, kuten 2 jääkaappi/pakastinta ja mikro.
Keittiön varustelutasoon kuuluu integroidut kodinkoneet, kuten 2 jääkaappi/pakastinta ja mikro.
Saarekkeessa induktioliesi.
Saarekkeessa induktioliesi.
Päämakkarissa korkea viistokatto sekä kaunis näkymä metsään ja osittain lasitetulle terassille.
Päämakkarissa korkea viistokatto sekä kaunis näkymä metsään ja osittain lasitetulle terassille.
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 4, ikkuna etupihan suuntaan.
Makuuhuone 4, ikkuna etupihan suuntaan.
Eteisen perällä varastosta muutettu kuraeteinen.
Eteisen perällä varastosta muutettu kuraeteinen.
Parvitilan perällä vaatehuone.
Parvitilan perällä vaatehuone.
Parvella avattavat pleksi-ikkunat olohuoneeseen.
Parvella avattavat pleksi-ikkunat olohuoneeseen.
Toispuolisenkatu 10, Holvasti, Tampere
Tilava kodinhoitohuone
Tilava kodinhoitohuone
Valo tulvii arkipuuhiin isosta ikkunasta. Vasemmalla ovet vessaan ja saunaan.
Valo tulvii arkipuuhiin isosta ikkunasta. Vasemmalla ovet vessaan ja saunaan.
Toispuolisenkatu 10, Holvasti, Tampere
Saunasta tiililasi-ikkuna makuuhuoneeseen. Mahdollisuus vaihtaa puukiuas.
Saunasta tiililasi-ikkuna makuuhuoneeseen. Mahdollisuus vaihtaa puukiuas.
Pihavajassa paljon säilytystilaa ja monet käyttömahdollisuudet. Uudet rappuset parhaillaan rakenteilla.
Pihavajassa paljon säilytystilaa ja monet käyttömahdollisuudet. Uudet rappuset parhaillaan rakenteilla.
Näkymä pihavajalta talon suuntaan.
Näkymä pihavajalta talon suuntaan.
Toispuolisenkatu 10, Holvasti, Tampere
Tulopiha.
Tulopiha.
Toispuolisenkatu 10, Holvasti, Tampere
Toispuolisenkatu 10, Holvasti, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Pia Sintonen

Pia Sintonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

pia.sintonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044510

    Tilava ja viehättävä omakotitalo, joka on suunniteltu erityisesti perheiden tarpeisiin, vapautuu nyt sen rakentajilta. Neljä makuuhuonetta, parvitila, modernit lämmitysratkaisut ja kaunis piha tekevät kodista ihanteellisen paikan asua ja viihtyä. Tämä koti odottaa ehkä juuri teitä! Tervetulos sunnuntain yleisesittelyyn 21.7. klo 13-13.30! Astuessasi sisään tähän 139 m2 taloon sinut vastaanottaa avarat oleskelutilat ja muutaman rapun ylempänä oleva olohuone, jonka kulmaikkunoista avautuu rauhoittava metsämaisema. Olohuone on kodikas, ja kaunis Uuniseppien kaakeliuuni tuo lämpöä ja viihtyisyyttä. Keittiö on modernin avara saarekkeineen ja ruokailutila keittiön yhteydessä helpottaa yhteisiä aterioita ja juhlahetkiä. Kodissa on neljä tilavaa makuuhuonetta. Lisäksi käyttöullakko on remontoitu erinomaiseksi parvitilaksi, jossa sopii leikkiä, työskennellä tai majoittaa vieraita. Täältä löytyy myös kodinhoitohuone ja kuraeteinen. 1994 rakennetussa talossa lämmitysmuotona on maalämpö sekä ilmalämpöpumppu. Piha on kaunis ja suojaisa. Täällä on kaksi terassia, joista toinen on osittain lasitettu. Iso 1325 neliön tontti rajoittuu kahdelta sivulta metsään, mikä tuo yksityisyyttä ja rauhoittavan näkymän. Lisäksi pihassa on kaksikerroksinen pihavaja, joka tarjoaa paljon säilytystilaa ja monikäyttöisyyttä. Talon sijainti on erinomainen perheille. Päiväkoti ja koulut ovat lähellä. Lisäksi on hyvät pyörätiet ja liikenneyhteydet, joten liikkuminen niin pyörällä, omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä on vaivatonta. Läheiset ulkoilumaastot tarjoavat loistavat puitteet luonnossa liikkumiseen ja vapaa-ajan viettoon. Tule ihmeessä ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1368944
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliTiili, puu
    SijaintiToispuolisenkatu 10, 33580 Tampere
    KaupunginosaHolvasti
    Huoneluku5h, k, rt, s, ph, khh, 2 wc, parvi
    Asuinpinta-ala139.4 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1,5
    Rakennusvuosi1994
    Käyttöönottovuosi1994
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, vaihdettu lämmitysmuoto öljylämmityksestä 2022. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys (et, khh, ph, s ja khh:n wc), sähkölattialämmitys (kuraeteinen), lisäksi ilmalämpöpumppu.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen (tulo ja poisto), lämmön talteenotto.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetAsuinrakennuksen käyttöullakosta tehty parvitila (20 m2) sekä muutettu varasto eteistilaksi ja rakennettu portaat 2002. Pihaan rakennettu pihavaja 2003. Keittiö remontoitu 2017. Lämmitysjärjestelmän muutos, siirrytty maalämpöön (öljysäiliöt ja kattila poistettu), katto pesty ja maalattu 2022. Pintaremontteja tehty vuosien saatossa. Pihavajan seinät maalattu osittain (kahdelta sivulta) ja raput uusitaan parhaillaan, kolmen makuuhuoneen seiniä ja listoja maalattu, ruokailutilan seinä tapetoitu 2024.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala1325 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra1937 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2043
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0.25 e
    Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus ja pihavaja
    AutopaikkaAutokatos, pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala1325 m²

    Varustus

    Keittiösaareke, jossa induktioliesi ja liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, 2 x jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kiertoilmauuni.
    SaniteettitilatPesuhuone: 2 x suihku. Wc: peili, allaskaappi ja komero, khh:n wc: peilikaappi ja allaskaappi. Sauna: sähkösauna, mahdollisuus asentaa puukiuas.
    OlohuoneUuniseppien varaava kaakeliuuni, käynti osittain lasitetulle terassille, ilmalämpöpumppu
    MakuuhuoneKiinteät kaapistot, päämakuuhuoneessa liukuovikaapit ja viistokatto
    Muuta kauppaan kuuluvaaKeskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu, irralliset valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, matontamppausteline, jätesäiliö, istutukset (2 omenapuuta, luumupuu, kirsikkapuu, 3 punaviinimarjapensasta, Kanadan tuija ja timanttituijia, kataja).
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, lämmin varasto, ulkovarasto, talousrakennus

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, välitila maalattu ja kirkas lasi
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta, lattialämmitys (toisessa wc:ssä ei lattialämmitystä)
    Kylpyhuoneen seinätLaatta. Wc:issä laatta ja maalattu
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, osaksi maalattu lasikuitutapetti, yhdessä mh:ssa tapetit
    Muut huoneetRt: seinät maalattu ja tapetti, lattia laminaatti. Khh: kaapistot, lavuaari, seinät laatta ja maalattu, lattia laatta Et: kaapisto, laatikosto, naulakko, kuraeteinen, raput yläkert. Parvi: vaatehuone (jossa hyllyt), neljä oh:seen avautuvaa sisäikkunaa (muovia), seinät maalattu, lattia puu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta375 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta375 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Maalämpö 4053 kWh/v (2023, jolloin ei asuttu vakituisesti, normi asumislämpö ja käyttöveden lämpö pidetty päällä)
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)7627 kWh/v (2023, jolloin ei asuttu vakituisesti)
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuolto tyhjennyskertojen mukaan (sekajäte 166,64 €/vuosi 2023)
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan (2,2 m³ vuonna 2023, jolloin ei asuttu vakituisesti, mutta mm. kasteltu maita ja pesty autoja)
    Muut maksutHulevesimaksu 77,70 € /vuosi
    Kiinteistövero486,98 € / vuosi 2024

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoilliskeskus (mm. K-citymarket) (n. 2.3 km), Prisma, kirjasto, terveysasema (n. 2.6 km), HopLop, kuntosali, Padel-kentät (n. 2 km)
    KoulutLeinolan koulu (n. 0.9 km)
    PäiväkotiLeinolan päiväkoti (n. 0.65 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.25 km)
    RuokakaupatSale (n. 0.85 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pia Sintonen, p. 044 5044 510 pia.sintonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1385 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Linnainmaa & Leinola, Tampere

    Linnainmaalla ja Leinolassa luonto on lähellä 

    Linnainmaa sijaitsee Itä-Tampereella, noin kuuden kilometrin päässä kaupungin keskustasta. Kaupunginosan rakennuskanta koostuu 1950- ja 1960-luvun omakotitaloista sekä uudemmista kerros- ja rivitaloista. Vieressä sijaitsee Leinolan kaupunginosa,...