105 m² / 175 m²4h+k+kph/s+khh+2xwc+at+var

Untamonkatu 3, Leinola, Tampere

279 000,00 €Velaton hinta

279 000,00 €Myyntihinta

Minna Ehrola

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008858

Yksitasoinen omakotitalo Leinolassa, Mannerheimin kallion ulkoilumaastojen läheisyydestä! Tämän kodin pohjaratkaisu on kodikas. Talon toisessa päädyssä on kolme makuuhuonetta ja wc. Toisen puolen talosta täyttää tunnelmallinen keittiö/ruokailutila ja olohuone. Keittiössä on tilaa suuremmallekin perheelle, hyvät säilytystilat ja tila isolle ruokailuryhmälle kruunaa tämän tilan. Sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone muodostavat kivan kokonaisuuden, josta on käynti isolle terassialueelle. Pihapiiri rajoittuu metsään. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1367773

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, tiili

SijaintiUntamonkatu 3, 33580 Tampere

KaupunginosaLeinola

Huoneluku4h+k+kph/s+khh+2xwc+at+var

Asuinpinta-ala105 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala175 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1982

Käyttöönottovuosi1982

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys (Valmet Kotilämpö - ilmalämmitys), ilmalämpöpumppu, varaava takka

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen (Valmet Kotilämpö)

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKylpyhuone ja saunaremontti 2001, Kellarin uppopumppujärjestelmä 2003, keittiöremontti 2005, sisäkatot 2005-2010, Valmet Kotilämpöjärjestelmän päivitys 2015 (vaihdettu puhallinmoottorit, radiaattori ja termostaattiohjaus), kattoremontti 2019, viemärit kuvattu 2019, käyttövesiputket uusittu 2021

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenviim. 2 kk kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala710 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen Kaupunki

Tontin vuokra505.12 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2031

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus170 m² 170m2+35m2

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetPuuliiteri, leikkimökki

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala710 m²

Varustus

KeittiöKeittiöremontti tehty 2005. Jääkaappi (Samsung) 2022, pakastekaappi (Samsung) 2015, induktioliesi ja kiertoilmauuni 2015, astianpesukone 2015, liestuuletin (Vallox)

Saniteettitilat2xwc, kylpyhuone, sauna (puukiuas ja varaus sähkökiukaalle). Lattialämmitys kylpyhuoneessa.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, keittiön ikkunavalaisimet ja seinähyllyt, kasvihuone, leikkimökki, puuvaja, metallinen terassipaviljonki, kellarin hyllyt

LaajakaistayhteysElisa kotinetti

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone ja varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti (keraaminen pinta, Logoclic)

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiawc: laatta. Kodinhoitohuone+wc: muovimatto. Kph laatoitettu

Kylpyhuoneen seinätErillinen wc: seinä tapetti, lattia laatoitettu.

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta279 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta279 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Puuta poltettu takassa n. 3m3

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)16.000kWh/v, arvio vuodelle 2024 15.000kWh

Jätehuolto (myyjän arvio)Tyhjennyskertojen mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Kiinteistövero355,39€ /vuosi 2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMannerheimin kallion ulkoilureitit (n. 0.1 km)

KoulutLeinolan koulu (n. 0.4 km), Linnainmaan koulu (n. 1.6 km)

PäiväkotiOrimuksen päiväkoti (n. 0.4 km), Itätuulen päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatSale Leinola (n. 0.45 km), Linnainmaan Prisma ja Citymarket (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA EHROLA Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 5008858, minna.ehrola@km.fi

Ilmoitusta on katsottu163 kertaa

Linnainmaa & Leinola, Tampere

Linnainmaalla ja Leinolassa luonto on lähellä

Linnainmaa sijaitsee Itä-Tampereella, noin kuuden kilometrin päässä kaupungin keskustasta. Kaupunginosan rakennuskanta koostuu 1950- ja 1960-luvun omakotitaloista sekä uudemmista kerros- ja rivitaloista. Vieressä sijaitsee Leinolan kaupunginosa,...