109,5 m²4h, k, kph/s, 2xwc, varastotiloja, terassi

Mikonkatu 16, Härmälä, Tampere

243 000,00 €Velaton hinta

243 000,00 €Myyntihinta

Mertsi Friberg

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV

mertsi.friberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 523 0937

Härmälän idyllisen puutarhakaupunginosan sydämessä, vehreän puutarhan keskellä seisoo 1939 valmistunut rintamamiestalo. Sen sisääntulokerrosta hallitsee värikäs keittiö ja reilun kokoinen olohuone/ruokahuone yhdistelmä, jonka erityisenä yksityiskohtana on vanha kasettikatto. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, joiden alkuperäiset kakluunit luovat lämmintä, vanhojen hyvien aikojen tunnelmaa. Alimpaan kerrokseen on sijoitettu saunatilat ja pyykinpesutoiminnot. Sekä keski- että yläkerroksessa on oma wc, ja jokaisesta kerroksesta löytyy runsaasti varastotilaa. Taloon on myöhemmin lisätty laaja kuisti sujuvalla yhteydellä pihan suurelle terassille. Härmälästä on hyvät yhteydet keskustaan niin julkisilla kulkuvälineillä (ratikkakin tulevaisuudessa) kuin Hatanpään kauniiden puistoalueiden lävitse pyörällä tai kävellen. Partolan kauppakeskuksen palvelut ja Messukeskuksen tapahtumat ovat lähellä, mutta eivät häiritse puistomaisen kaupunginosan rauhaa. Talo on kuntotarkastettu ja tontin vuokrasopimus päätyy vuonna 2083, eli tässä voi elää turvallisin mielin vuosia eteenpäin. Sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1366653

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiMikonkatu 16, 33900 Tampere

KaupunginosaHärmälä

Huoneluku4h, k, kph/s, 2xwc, varastotiloja, terassi

Asuinpinta-ala109.5 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia3

Rakennusvuosi1939

Käyttöönottovuosi1939

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, puulämmitys, alakerrassa tulikiven takka, yläkerrassa kaksi kaakelitakkaa.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1990–luvulla uusittu sähköjä osittain, eteisen laajennus. 1994 käyttövesiputkisto ja viemärit uusittu (pohjaviemäri ?), pesuhuone ja sauna uusittu. 1995 – 1996 vesikate uusittu. 2014 keittiö uusittu, sisäremontointia, salaojat asennettu etelä- ja länsisivulla, patolevy asennettu em sivuille. 2017 hormit massattu, piipun päälle on asennettu suoja. 2017–2020 julkisivun huoltomaalaus. 2020–2021 sokkeli maalattu. 2023 sähköjärjestelmä tarkastettu.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala728 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra3058.69 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2083

KaavoitusAsemakaava

RakennusoikeusTampereen palvelupiste Frenckell 041 730 8168

Muut tontilla olevat rakennuksetPiharakennus, vanha nahkurinverstas

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala728 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, höyryuuni, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, kaapistot, saareke

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, 2xerillinen wc, puusauna

MakuuhuoneKakluuni

TelevisioliitäntäYleisantenni

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaKorkki, parketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta243 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta243 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Puuta, 4-6 mottia vuodessa

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)17000-20000 kwh/vuosi

Jätehuolto (myyjän arvio)n. 10€/kk

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan n.100m3/vuosi

Muut maksutTontin vuokrasopimus on uusittu 2023, nykyinen vuokrasopimus on tullut voimaan 1.5.2023. Vuokraa peritään kuitenkin porrastetusti; 1. vuonna 60%, toisena 80% vuokran määrästä. Vuokra tulee täysimääräisenä maksettavaksi 1.5.2025 alkaen.

Kiinteistövero141,48 vuodelta 2023

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHatanpää (n. 1.8 km)

PäiväkotiKuusalan päiväkoti (n. 0.5 km), Talvitien päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mertsi Friberg kiinteistönvälittäjä LKV 0505230937 mertsi.friberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu222 kertaa