135 m² / 220 m²6h, k, s, psh, wc, wc/suihku, at, askarteluhuone

Sudenkatu 26, Kissanmaa, Tampere

250 000,00 €Velaton lähtöhinta

250 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Iso OMA tontti

Yläkerran huone

Iso oma tontti

Iso OMA tontti

Yläkerran huone

Iso oma tontti

Timo Lampi

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusinsinööri

timo.lampi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1550

Iso oma tontti

Kissanmaan perinteikkäällä asuinalueella, vuonna 1956 valmistunut ryhdikäs omakotitalo. Viiden makuuhuoneen tilaratkaisut antavat asumismahdollisuuden isommallekin perheelle. Lämmitysmuotona huoleton kaukolämpö! Iso oma puutarhatontti (1374m2) antaa mahdollisuuden hakea vaikka toista rakennuspaikkaa tarvittaessa. Homekoirakin nuuskutellut ja talo kuntotarkastettu 10/2023! Tästä remontoimalla saa juuri sellaisen kodin josta on aina unelmoinut ja tilat ei ainakaan lopu kesken! Kaupin upeat ulkoilumaastot lähellä!

Ensiesittely

Torstai 2.5.2024
18:00 - 18:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1366466

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliBetoni, puu

SijaintiSudenkatu 26, 33530 Tampere

KaupunginosaKissanmaa

Huoneluku6h, k, s, psh, wc, wc/suihku, at, askarteluhuone

Asuinpinta-ala135 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala220 m²

Kerroksia1,5

Rakennusvuosi1956

Käyttöönottovuosi1956

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKellarihuone ja sauna remontti 1972-1980, Pääovi uusittu ja muut maalattu 1980, sähköpääkeskus uusittu 1980, peltikate uusittu 1994, keittiöremontti 2007, salaojajärjestelmä uusittu lukuunottamatta autotallin puoleista seinää 2016. Ikkunat huoltomaalattu 2018.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Vankka talo. Ollut peruslämmöllä ja asumattomana n. 3 vuotta.

VapautuminenViimeistään 1,5kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1374 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotTontin jakaminen vaatinee asemakaavamuutoksen, koska voimassa olevan asemakaavan rakennusalat ovat varsin pieniä.

Rakennusoikeus1,5 * 10 *12 = 180m2 talousrak. 4*8 = 32m2

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala1374 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatSähkösauna, erillinen wc, psh, wc/suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta/paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaPuu, parketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteiseeä parketti lattiassa ja seinissä tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta250 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta250 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)3500e/v

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Taloussähkö ollut asuttuna N.4000kwh/v

Jätehuolto (myyjän arvio)Tyhjennyskertojen mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Muut maksutNuohous 100e/v ja hulevesimaksu 60e/v

Kiinteistövero1176e/v

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTays keskussairaala (n. 0.65 km)

KoulutKoulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 1.3 km)

Liikenneyhteydet-

RuokakaupatK-kauppa (n. 0.5 km), Lidl (n. 1.5 km), Kalevan Prisma (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Lampi yrittäjä, LKV, rak.ins. puh. 050 597 1550 timo.lampi@km.fi

Ilmoitusta on katsottu432 kertaa