Myytävät asunnotTampereVehmainen
OT1365515TampereEUR249000Tampere Ratina
151 / 2945-6h, k, kph, s, 3wc, 2vh, kellaritilat, at

Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere

249 000,00 €Velaton hinta
249 000,00 €Myyntihinta
151Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Asunnon pohjakuva
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Asunnon pohjakuva
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Soinilankatu 10, Vehmainen, Tampere
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

    TILAVA OMAKOTITALO ARVOSTETULLA JA RAUHALLISELLA ASUINALUEELLA Vehmaisista, vain runsaan 8 km matkan päässä Tampereen keskustasta, on vapautumassa ryhdikäs, tilava omakotitalo seuraavien omistajien käyttöön. Vuonna 1957 valmistuneen rakennuksen tilat sijoittuvat kolmeen tasoon. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat ulkoeteinen, pääaula, suuri olohuone, keittiö, kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, wc sekä vaatehuone. Omalla sisäänkäynnillään varustettu yläkerta pitää sisällään koko rakennuksen levyisen olohuoneen, apukeittiön, vaatehuonein varustetun makuuhuoneen sekä wc:n. Kellarikerroksessa sijaitsevat kylpy- ja saunatilat, erillis wc, useampi verstashuone, varastotiloineen sekä sähköisin nosto-ovin varustettu lämmin autotalli. Talossa on öljylämmitys, vesikiertoisin patterein. Lämmitysmuodon muutoksesta vesi-ilmalämpöpumppuun löytyy jo valmiiksi varsin kilpailukykyinen, kohteeseen räätälöity tarjous. Oma 838 m² tasamaatontti on todella helppohoitoinen ja mukavan suojaisa, etelän suuntaan katsellessaan myös hyvin valoisa. Yläkerran tiloihin on myös oma sisäänkäynti, joten voit halutessasi jättää sen vaikkapa vuokrauskäyttöön. Vuokratuloilla katat omat asumiskulusi asunnossa. Remontoit tai et, saat tästä itsellesi ja perheellesi kauniin kodin. Noin 200m päässä sijaitsevat vuonna 2016 valmistuneet Vehmaisten koulu ja päiväkoti. Lähikauppa miltei naapurissa ja suuremmat kauppakeskukset monine palveluineen vain reilun viiden minuutin ajomatkan päässä Linnainmaalla. Liutun uimarannalta kastaudut kesäkuumalla, Kaukajärven saunalla myös avantouintimahdollisuus. Varaa oma esittelyaikasi ja pääset tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1365515
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuurunko, lautaverhous, talli-/verstas osuus kivirakenteinen
    SijaintiSoinilankatu 10, 33730 Tampere
    KaupunginosaVehmainen
    Huoneluku5-6h, k, kph, s, 3wc, 2vh, kellaritilat, at
    Asuinpinta-ala151 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala294 m²
    Kerroksia1,5 + kellari
    Rakennusvuosi1957
    Käyttöönottovuosi1957
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan. Liittymäsopimusten siirrosta mahdollisesti aiheutuvista siirtomaksuista vastaa ostaja.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, vesikiertoisin patterein
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetVesikatto, peltiä 1980 (arvio), öljysäiliö uusittu 2001, öljypoltin uusittu ja asennettu öljyputken suodatus ja ilmanpoistolaite 2001, kattila uusittu 2004, julkisivun maalaus 2008, öljysäiliön tarkastus 2015, 2 x voimavirtapistoke, vikavirtasuojin (kellari ja autotalli) 2018, salaojaremontti, autotallin ovi, ajoluiska ja tallin rännit, piharemontti ja piha-aita, uusi sähkökeskus, ilmakaapeli maakaapeliksi 2022, kiertovesipumppu, Grundfos 2024, asunnon sisäseinien maalauksia, kellarin ala-aulan lattiavalu/tasoitus, ulkoportaiden rappauskorjaus 2025.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminensopimuksen mukaan, esim. 1kk kaupanteosta

    Tontti

    Tontin pinta-ala838 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotTampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell, p. 041 730 8168
    Rakennusoikeus0.25 e
    Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin (Yhteinen vesialue 837-876-11-0 Vehmaisten osakaskunta)
    AutopaikkaAutotalli, pihapaikka. Pihassa myös todella huonokuntoinen kahden auton talli
    Maapohjan pinta-ala838 m²

    Varustus

    KeittiöKaapistot, tasot, liesituuletin, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatPesuhuone saunassa, kolme erillis wc:tä
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot/-kiskot, naulakko
    Laajakaistayhteys5G Huawei - reititin
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaksi vaatehuonetta, kaapistot, vinttikomerot, autotalli

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätTapetti, maalattu
    Kylpyhuoneen lattiaMuovi, saunassa betoni
    Kylpyhuoneen seinätMaalattu tai muovi, saunassa paneeli
    Olohuoneen lattiaPuu
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaPuu
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta249 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta249 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)noin 3.000 litraa öljyä/vuosi (3 hlö)
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Jätehuolto (myyjän arvio)jätehuollon taksoin
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kulutuksen mukaan, oma mittari
    Kiinteistövero521,79 €/vuosi (2025)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutVehmaisten koulu (n. 0.3 km)
    PäiväkotiVehmaisten päiväkoti (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetTKL, bussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu83 kertaa
    Vastuullista välittämistä