Myytävät asunnotTampereTasanne
OT1364231TampereEUR139000Tampere Koilliskeskus
119 / 1494mh, oh, rt, k, ph, s, khh, 2wc, 2vh

Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere

139 000,00 €Velaton hinta
139 000,00 €Myyntihinta
119Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Asunnon pohjakuva
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Asunnon pohjakuva
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 8, Tasanne, Tampere
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV Minna Kalliovalkama

Minna Kalliovalkama

yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

minna.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044506

    Suositulla alueella talo joko täysin peruskorjattavaksi tai purettavaksi! Tämä vuonna 1980 valmistunut talo sijaitsee 836 m2:n tontilla rauhallisella ja suositulla alueella. Lähellä ovat Näsijärvi vene- ja uimarantoineen, koulut, päikyt, ulkoilureitit ym. Lähikauppaan ja bussipysäkille on lyhyt kävelymatka. Koilliskeskuksen palveluihinkin on sopiva poikkeamismatka. Talossa on 2022-23 tutkimuksissa todettu laajat kosteus-ja mikrobivauriot, jotka ovat tutkimusten mukaan korjattavissa, mutta ostajan on varauduttava laajoihin korjaustoimenpiteisiin. Hinta perustuu pääasiassa tonttiin ja sähkö-, vesi-, viemäri- ja valokuituliittymiin. Mikäli mieluummin rakennat uuden, tontille voi rakentaa joko omakotitalon tai paritalon. Rakennusoikeus määritellään tehokkuusluvulla 0,2 eli 167,2 m2. Varsinaisen kerrosalan lisäksi tontin rakennusalalle saa rakentaa maanpäällistä taloustilaa enintään 25% sallitusta varsinaisen kerrosalan määrästä. Sovitaan esittely; kerron mielelläni lisää!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1364231
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiMartinpellonkatu 8, 33610 Tampere
    KaupunginosaTasanne
    Huoneluku4mh, oh, rt, k, ph, s, khh, 2wc, 2vh
    Asuinpinta-ala119 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala149 m²
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi1980
    Käyttöönottovuosi1980
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys (kattolämmitys, ph+khh lattialämmitys), ilmalämpöpumppu, varaava takka
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto (lisäksi tuloilmapuhaltimet)
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoVälttävä, Omakotitalo vaatii täydellisen ja laajan peruskorjauksen. Rakennuksessa todettu valesokkelissa, ulkoseinissä sekä yläpohjassa laajat kosteus- ja mikrobivauriot, joista seuraa todennäköisesti haitallinen altistumisolosuhde. Hinta perustuu pääasiassa tonttiin ja liittymiin.
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala836 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotKaavakartta ja -määräykset välittäjältä.
    Rakennusoikeus0.2 e Tontin tehokkuusluku eli tontin kerrosalan suhde tontin pinta-alaan: 836 m2 x 0,20 = 167,2 m2. Varsinaisen kerrosalan lisäksi tontin rakennusalalle saadaan rakentaa maanpäällistä taloustilaa enintään 25% sallitusta varsinaisen kerrosalan määrästä.
    Muut tontilla olevat rakennuksetPuuvarasto, leikkimökki
    AutopaikkaAutotalli
    Maapohjan pinta-ala836 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sauna, kodinhoitohuone, 2 x wc. Lattialämmitys pesuhuoneessa ja kodinhoitohuoneeessa.
    OlohuoneVaraava takka
    SäilytystilatVaatehuone x 2

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta139 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta139 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Vuonna 2021: 12300kWh
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)460 € / vuosi
    Kiinteistövero461,50 / v. 2024

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAtalan koulu (n. 1.1 km), Tampereen kristillinen koulu (n. 4 km)
    PäiväkotiAtalan päiväkoti (n. 1 km), Tasanteen päiväkoti (n. 1.9 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.5 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.6 km), Citymarket ja Prisma (n. 3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1253 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Olkahinen, Tasanne & Kumpula, Tampere

    Olkahinen, Tasanne ja Kumpula ovat vihreitä ja lapsiystävällisiä

    Olkahinen, Tasanne ja Kumpula ovat Tampereen kaupunginosia, jotka sijaitsevat lähekkäin. Alueet kuuluvat Tampereen Koilliseen suuralueeseen. Näsijärven rannalla sijaitsevat kaupunginosat ovat rauhallisia, pientalovaltaisia ja muun muassa turvallisuutensa ...