Myytävät asunnotTamperePetsamo
OT1362963TampereEUR545000Tampere Hämeenpuisto
160 / 2595h, k, aula, kph, s, khh, 3 x wc, 2 askarteluhuone. Erillinen yksiö 1h, k, kph/wc.

Koljontie 40, Petsamo, Tampere

545 000,00 €Velaton lähtöhinta
545 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

160Koljontie 40, Petsamo, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Upeat kaapistot ja vaaleat kvartsitasot.
Upeat kaapistot ja vaaleat kvartsitasot.
Olohuoneessa kaunis alkuperäinen kakluuni.
Olohuoneessa kaunis alkuperäinen kakluuni.
Keittiön sisustus on huolellisesti valittu, ja siinä yhdistyy perinne ja tyyli.
Keittiön sisustus on huolellisesti valittu, ja siinä yhdistyy perinne ja tyyli.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Tilava ja valoisa olohuone.
Tilava ja valoisa olohuone.
Koljontie 40, Petsamo, Tampere
Ruokahuone jatkaa kodin tunnelmallista linjaa ja toimii mainiona kohtaamispaikkana perheelle ja ystäville.
Ruokahuone jatkaa kodin tunnelmallista linjaa ja toimii mainiona kohtaamispaikkana perheelle ja ystäville.
Myös ruokahuoneessa upea alkuperäinen kakluuni.
Myös ruokahuoneessa upea alkuperäinen kakluuni.
Koljontie 40, Petsamo, Tampere
Laadukkaat kodinkoneet.
Laadukkaat kodinkoneet.
Koljontie 40, Petsamo, Tampere
Koljontie 40, Petsamo, Tampere
Koljontie 40, Petsamo, Tampere
Sisääntulo kerroksessa sijaitsee tilava ja valoista päämakuuhuone.
Sisääntulo kerroksessa sijaitsee tilava ja valoista päämakuuhuone.
Päämakuuhuoneen ikkunasta näkyy keväällä kukkiva omenapuu.
Päämakuuhuoneen ikkunasta näkyy keväällä kukkiva omenapuu.
Koljontie 40, Petsamo, Tampere
Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone.
Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone.
Koljontie 40, Petsamo, Tampere
Keskikerroksen wc.
Keskikerroksen wc.
Rappuset yläkertaan.
Rappuset yläkertaan.
Koljontie 40, Petsamo, Tampere
Yläkerran aulasta kulku makuuhuoneisiin.
Yläkerran aulasta kulku makuuhuoneisiin.
Yläkerran 2.makuuhuone
Yläkerran 2.makuuhuone
Yläkerran aula toimii yhteisenä oleskelutilana.
Yläkerran aula toimii yhteisenä oleskelutilana.
Yläkerran 1.makuuhuone.
Yläkerran 1.makuuhuone.
Yläkerran wc.
Yläkerran wc.
Koljontie 40, Petsamo, Tampere
Kulku kellarikerrokseen.
Kulku kellarikerrokseen.
Kellarissa runsaasti oleskelu-ja harrastetilaa.
Kellarissa runsaasti oleskelu-ja harrastetilaa.
Koljontie 40, Petsamo, Tampere
Kulku tilaviin saunatilohin.
Kulku tilaviin saunatilohin.
Tyylikäs ja tilava suihkuhuone.
Tyylikäs ja tilava suihkuhuone.
Suihkuhuoneessa kauniit koristeelliset ikkunat.
Suihkuhuoneessa kauniit koristeelliset ikkunat.
Koljontie 40, Petsamo, Tampere
Puusauna.
Puusauna.
Kellarikerroksen wc.
Kellarikerroksen wc.
Kulku kodinhoitohuoneeseen.
Kulku kodinhoitohuoneeseen.
Todella tilava kodinhoitohuone.
Todella tilava kodinhoitohuone.
Nautitaan kesästä.
Nautitaan kesästä.
Salainen puutarha
Salainen puutarha
Puutarhan kesämaisemaa.
Puutarhan kesämaisemaa.
Koljontie 40, Petsamo, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Upeat kaapistot ja vaaleat kvartsitasot.
Upeat kaapistot ja vaaleat kvartsitasot.
Olohuoneessa kaunis alkuperäinen kakluuni.
Olohuoneessa kaunis alkuperäinen kakluuni.
Keittiön sisustus on huolellisesti valittu, ja siinä yhdistyy perinne ja tyyli.
Keittiön sisustus on huolellisesti valittu, ja siinä yhdistyy perinne ja tyyli.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Tilava ja valoisa olohuone.
Tilava ja valoisa olohuone.
Koljontie 40, Petsamo, Tampere
Ruokahuone jatkaa kodin tunnelmallista linjaa ja toimii mainiona kohtaamispaikkana perheelle ja ystäville.
Ruokahuone jatkaa kodin tunnelmallista linjaa ja toimii mainiona kohtaamispaikkana perheelle ja ystäville.
Myös ruokahuoneessa upea alkuperäinen kakluuni.
Myös ruokahuoneessa upea alkuperäinen kakluuni.
Koljontie 40, Petsamo, Tampere
Laadukkaat kodinkoneet.
Laadukkaat kodinkoneet.
Koljontie 40, Petsamo, Tampere
Koljontie 40, Petsamo, Tampere
Koljontie 40, Petsamo, Tampere
Sisääntulo kerroksessa sijaitsee tilava ja valoista päämakuuhuone.
Sisääntulo kerroksessa sijaitsee tilava ja valoista päämakuuhuone.
Päämakuuhuoneen ikkunasta näkyy keväällä kukkiva omenapuu.
Päämakuuhuoneen ikkunasta näkyy keväällä kukkiva omenapuu.
Koljontie 40, Petsamo, Tampere
Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone.
Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone.
Koljontie 40, Petsamo, Tampere
Keskikerroksen wc.
Keskikerroksen wc.
Rappuset yläkertaan.
Rappuset yläkertaan.
Koljontie 40, Petsamo, Tampere
Yläkerran aulasta kulku makuuhuoneisiin.
Yläkerran aulasta kulku makuuhuoneisiin.
Yläkerran 2.makuuhuone
Yläkerran 2.makuuhuone
Yläkerran aula toimii yhteisenä oleskelutilana.
Yläkerran aula toimii yhteisenä oleskelutilana.
Yläkerran 1.makuuhuone.
Yläkerran 1.makuuhuone.
Yläkerran wc.
Yläkerran wc.
Koljontie 40, Petsamo, Tampere
Kulku kellarikerrokseen.
Kulku kellarikerrokseen.
Kellarissa runsaasti oleskelu-ja harrastetilaa.
Kellarissa runsaasti oleskelu-ja harrastetilaa.
Koljontie 40, Petsamo, Tampere
Kulku tilaviin saunatilohin.
Kulku tilaviin saunatilohin.
Tyylikäs ja tilava suihkuhuone.
Tyylikäs ja tilava suihkuhuone.
Suihkuhuoneessa kauniit koristeelliset ikkunat.
Suihkuhuoneessa kauniit koristeelliset ikkunat.
Koljontie 40, Petsamo, Tampere
Puusauna.
Puusauna.
Kellarikerroksen wc.
Kellarikerroksen wc.
Kulku kodinhoitohuoneeseen.
Kulku kodinhoitohuoneeseen.
Todella tilava kodinhoitohuone.
Todella tilava kodinhoitohuone.
Nautitaan kesästä.
Nautitaan kesästä.
Salainen puutarha
Salainen puutarha
Puutarhan kesämaisemaa.
Puutarhan kesämaisemaa.
Koljontie 40, Petsamo, Tampere

Kohtaa kodikas ilmapiiri, joka huokuu lämpöä ja tyyliä!

  • Kuntotarkastettu!
  • Erillinen yksiö vaikka vuokraukseen!
  • Kaupin ulkoilumaastojen vieressä!

Idyllinen ja rauhallinen Petsamo, jossa on ilo asua! Tämä upea kuntotarkastettu koti on kokenut huolellisen ja tyylikkään remontin. Sisään astuessasi ensimmäisenä huomio kiinnittyy alkuperäisiin puulattioihin, jotka tuovat tilaan lämmintä ja aitoa tunnelmaa. Seinät on tapetoitu kauniilla tapeteilla. Keittiön sisustus on huolellisesti valittu, ja siinä yhdistyy perinne ja tyyli. Upeat kaapistot, tasot ja laadukkaat kodinkoneet, tarjoavat täydellisen ympäristön niin arjen askareisiin kuin kokkailuun ystävien kanssa. Ruokahuone jatkaa kodin tunnelmallista linjaa ja toimii mainiona kohtaamispaikkana perheelle ja ystäville. Kauniit tapettiseinät ja alkuperäinen kakluuni tuovat tilaan lämmintä tunnelmaa. Sisääntulokerroksessa sijaitsee tilava ja valoista päämakuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone. Yläkerran aulasta pääsee helposti kahteen muuhun makuuhuoneeseen. Tämä asettelu mahdollistaa sen, että jokainen makuuhuone säilyttää oman rauhallisen ilmapiirinsä, samalla kun yläkerran aula toimii yhteisenä kohtaamispaikkana. Tule kokemaan tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma ja näe, miten perinne ja nykyaikaisuus sulautuvat harmonisesti yhteen. Talon upea puutarha on ajan saatossa saanut oman tarinansa, ja vanha omenapuu, sekä kukoistavat kukkapenkit luovat tunnelman, joka on kuin aikamatka menneeseen. Katettu pergola kutsuu sinut hetkeksi irti arjen kiireistä. Täällä voit löytää rauhan ja inspiraation ympäröivästä kauneudesta. Lisäksi kodin sijainti Tampereen Petsamossa tarjoaa asukkailleen rauhallisen ympäristön samalla, kun kaupungin palvelut ovat kävelymatkan päässä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1362963
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu, hirsi
SijaintiKoljontie 40, 33500 Tampere
KaupunginosaPetsamo
Huoneluku5h, k, aula, kph, s, khh, 3 x wc, 2 askarteluhuone. Erillinen yksiö 1h, k, kph/wc.
Asuinpinta-ala160 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala259 m²
Kerroksia1,5 + kellari
Rakennusvuosi1938
Käyttöönottovuosi1938
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmalämpöpumppu 3kpl, suora sähkölämmitys, lattialämmitys kosteissa tiloissa ja kellarissa (sähkö), puulämmitys
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto kellarissa sekä yläkerrassa, painovoimainen keskikerroksessa, lämmöntalteenotto. yksiössä koneellinen poisto.
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt remontit: Kellarin täysremontti v.2011-2012. Pihan maansiirtotyöt ja sähkökaapeleiden laskeminen maahan v.2013-2014. Peltikaton puhdistus ja pinnoitus, kattotikkaat, kattosillat, autotallin peltikatto, kourut ja syöksyt, molempien kuistien, kourut ja syöksyt, vuokra-asunnon rakentaminen v.2015-2016. Keskikerroksen ja yläkerran täydellinen remontti (ei wc:t), keittiö v.2017-2018. Keskikerroksen wc:n täydellinen purku ja rakentaminen, yläkerran wc:n rakentaminen loppuun, molemmissa suihkuvaraus v.2019. Vesivahingonkorjaus (yläkerran lvv:n altaassa oli rakennusvirhe, ei iso vahinko, kts. raportti) v.2021. Kellarin lvv uusittu v. 2022. Ilmalämpöpumput asennettu keskikerrokseen, yläkertaan ja vuokra-asuntoon v.2023.
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
Vapautuminensopimuksen mukaan / 1-2 kk
Lisätietoja huoneistostaKellarikerroksessa lattialämmitys. Kellarikerroksessa äänieristetty harrastehuone.

Tontti

Tontin pinta-ala699 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra3771.18 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2083
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus268 m² Talo 240m² + piharakennus 28m²
Muut tontilla olevat rakennuksetKatettu pergola.
AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
Piha-alueetNurmikkoa, istutuksia, omenapuu.
Maapohjan pinta-ala699 m²

Varustus

KeittiöIntegroidut jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja induktioliesitaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, puukaapistot, kvartsitasot, puuhella, kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatErillinen wc x3, peilikaappi, peilit, wc-istuin, allas, kiinteät valaisimet, allaskaappi. Puusauna, suihku. Keskikerroksen ja yläkerran wc:ssä varaus suihkulle. Kodinhoitohuone kaapistot, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
OlohuoneKakluuni
MakuuhuonePäämakuuhuone: kakluuni, vaatehuone.
Muuta kauppaan kuuluvaaYksiössä pesukone ja mikro. Lämminvesivaraaja, verhotangot, kakluuni x 3, ilmalämpöpumppu x 3 (asennus v.2023), jätesäiliö, pihavarusteet, istutukset, matontamppausteline. postilaatikko.
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, varastot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu
Keittiön seinätTapetti, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätMaalattu, laatta, paneli.
Olohuoneen lattiaPuu
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaPuu
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetRuokahuone: kakluuni, seinät tapetti, lattia puu. Yläkerranaula: Seinät tapetti, lattia puu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta545 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta545 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)26000 kWh/ vuosi
Jätehuolto (myyjän arvio)Pirkanmaan jätehuollon taksat. Tyhjennyskertojen mukaan.
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Tampereen veden taksat. Kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu 56,16 eur/vuosi 2023
Muut maksutVuokasopimus alkaen 1.5.2023, vuokraa peritään porrastetusti siten, että sopimuksen alkaessa ensimmäisenä vuonna vuokrasta peritään 60%, toisena vuonna 80% ja kolmantena vuonna ja siitä eteenpäin 100%. Kts. lisätiedot.
Kiinteistövero186,05 eur/vuosi 2023

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaupin ulkoilumaastot (n. 0.1 km), Kaupinojan sauna (n. 1.1 km), Rauhaniemen kansankylpylä (n. 1.2 km), TAYS (n. 2 km), Tampereen Rautatieasema (n. 2.5 km), Tampereen keskustan palvelut (n. 2.5 km)
KoulutJuhannuskylän koulu, Johanneksen koulutalo (n. 1.8 km), Tammelan koulu (n. 1.1 km), Sammon keskuslukio (n. 1.4 km)
PäiväkotiPäiväkoti Touhula Saukonmäki (n. 0.7 km), Lapinniemen päiväkoti (n. 2 km)
LiikenneyhteydetTKL (n. 0.05 km)
RuokakaupatK-Market Kullervonkatu (n. 1.4 km), K-Market Ilmarinkatu (n. 0.9 km), K-Supermarket Tammelan stadion (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
Puh. 044 7700 470
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA-LIISA MÄKISALO kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 050 5008855, minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1939 kertaa
Vastuullista välittämistä