Myytävät asunnotTampereTahmela
OT1353951TampereEUR899000Tampere Ratina
400 / 4708h, k, rt, tkh, s, 2x kph, 3x wc, 3x ter, 2x kel, 3x at

Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere

899 000,00 €Velaton hinta
899 000,00 €Myyntihinta
400Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Asunnon pohjakuva
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Tervetuloa, lähdetään liikkeelle eteisestä!
Tervetuloa, lähdetään liikkeelle eteisestä!
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Ala-aulan perällä sijaitsee elokuvahuone, jonka saa pimennettyä elokuvien katsomista varten. Tilasta on näkymä kallioseinämään ja purolle.
Ala-aulan perällä sijaitsee elokuvahuone, jonka saa pimennettyä elokuvien katsomista varten. Tilasta on näkymä kallioseinämään ja purolle.
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
1. kerroksen työ-/makuuhuone.
1. kerroksen työ-/makuuhuone.
1. kerroksen WC
1. kerroksen WC
Portaikon upea marmoriseinä
Portaikon upea marmoriseinä
Olohuone on vaikuttava näky suurine ikkunoineen.
Olohuone on vaikuttava näky suurine ikkunoineen.
Ikkunoissa on sähköiset, kauko-ohjattavat kaihtimet.
Ikkunoissa on sähköiset, kauko-ohjattavat kaihtimet.
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Ruokailutilassa on yksi talon neljästä avotakasta.
Ruokailutilassa on yksi talon neljästä avotakasta.
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Keittiössä kaunis kivi jatkuu tasoista välitilaan.
Keittiössä kaunis kivi jatkuu tasoista välitilaan.
3. kerroksen/tason kylpyhuone
3. kerroksen/tason kylpyhuone
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 4
Makuuhuone 4
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Arkiolohuone
Arkiolohuone
Arkiolohuoneesta on käynti yhdelle talon terasseista.
Arkiolohuoneesta on käynti yhdelle talon terasseista.
4. kerroksen/tason WC
4. kerroksen/tason WC
Tunnelmallisessa takkahuoneessa on kauniit hirsiseinät.
Tunnelmallisessa takkahuoneessa on kauniit hirsiseinät.
Vasemman puoleisesta ovesta kuljetaan ylähuoneeseen ja kattoterassille.
Vasemman puoleisesta ovesta kuljetaan ylähuoneeseen ja kattoterassille.
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Pesuhuone on saneerattu 2002-2003.
Pesuhuone on saneerattu 2002-2003.
Tilavasta saunasta on ikkunat yläpihalle ja uima-altaalle.
Tilavasta saunasta on ikkunat yläpihalle ja uima-altaalle.
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Uima-allas on varustettu vastavirtalaitteella.
Uima-allas on varustettu vastavirtalaitteella.
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Kellarissa sijaitsevan pakarin leivinuunissa paistuu makoisat piirakat.
Kellarissa sijaitsevan pakarin leivinuunissa paistuu makoisat piirakat.
Ateljeetilasta saisi hienon viinikellarin.
Ateljeetilasta saisi hienon viinikellarin.
Kattoterasilla
Kattoterasilla
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Kattoterassilta on näkymät Pyhäjärvelle. Oman pihan puita karsimalla näkymää saa avattua reilusti lisää.
Kattoterassilta on näkymät Pyhäjärvelle. Oman pihan puita karsimalla näkymää saa avattua reilusti lisää.
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Toisesta kellarista löytyy oma pesutupa, jossa on ammattitason pesukoneet.
Toisesta kellarista löytyy oma pesutupa, jossa on ammattitason pesukoneet.
Uljas julkisivu on päällystetty Nilsiän graniitilla.
Uljas julkisivu on päällystetty Nilsiän graniitilla.
Pääsisäänkäynti
Pääsisäänkäynti
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Talo keittiön puolelta. Tältä terassilta mennään kellarin pesutupaan.
Talo keittiön puolelta. Tältä terassilta mennään kellarin pesutupaan.
Pääterassi, johon käynti arkiolohuoneesta.
Pääterassi, johon käynti arkiolohuoneesta.
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Tämä pääterassi on kodikas ja suojassa katseilta.
Tämä pääterassi on kodikas ja suojassa katseilta.
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Asunnon pohjakuva
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Tervetuloa, lähdetään liikkeelle eteisestä!
Tervetuloa, lähdetään liikkeelle eteisestä!
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Ala-aulan perällä sijaitsee elokuvahuone, jonka saa pimennettyä elokuvien katsomista varten. Tilasta on näkymä kallioseinämään ja purolle.
Ala-aulan perällä sijaitsee elokuvahuone, jonka saa pimennettyä elokuvien katsomista varten. Tilasta on näkymä kallioseinämään ja purolle.
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
1. kerroksen työ-/makuuhuone.
1. kerroksen työ-/makuuhuone.
1. kerroksen WC
1. kerroksen WC
Portaikon upea marmoriseinä
Portaikon upea marmoriseinä
Olohuone on vaikuttava näky suurine ikkunoineen.
Olohuone on vaikuttava näky suurine ikkunoineen.
Ikkunoissa on sähköiset, kauko-ohjattavat kaihtimet.
Ikkunoissa on sähköiset, kauko-ohjattavat kaihtimet.
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Ruokailutilassa on yksi talon neljästä avotakasta.
Ruokailutilassa on yksi talon neljästä avotakasta.
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Keittiössä kaunis kivi jatkuu tasoista välitilaan.
Keittiössä kaunis kivi jatkuu tasoista välitilaan.
3. kerroksen/tason kylpyhuone
3. kerroksen/tason kylpyhuone
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 4
Makuuhuone 4
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Arkiolohuone
Arkiolohuone
Arkiolohuoneesta on käynti yhdelle talon terasseista.
Arkiolohuoneesta on käynti yhdelle talon terasseista.
4. kerroksen/tason WC
4. kerroksen/tason WC
Tunnelmallisessa takkahuoneessa on kauniit hirsiseinät.
Tunnelmallisessa takkahuoneessa on kauniit hirsiseinät.
Vasemman puoleisesta ovesta kuljetaan ylähuoneeseen ja kattoterassille.
Vasemman puoleisesta ovesta kuljetaan ylähuoneeseen ja kattoterassille.
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Pesuhuone on saneerattu 2002-2003.
Pesuhuone on saneerattu 2002-2003.
Tilavasta saunasta on ikkunat yläpihalle ja uima-altaalle.
Tilavasta saunasta on ikkunat yläpihalle ja uima-altaalle.
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Uima-allas on varustettu vastavirtalaitteella.
Uima-allas on varustettu vastavirtalaitteella.
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Kellarissa sijaitsevan pakarin leivinuunissa paistuu makoisat piirakat.
Kellarissa sijaitsevan pakarin leivinuunissa paistuu makoisat piirakat.
Ateljeetilasta saisi hienon viinikellarin.
Ateljeetilasta saisi hienon viinikellarin.
Kattoterasilla
Kattoterasilla
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Kattoterassilta on näkymät Pyhäjärvelle. Oman pihan puita karsimalla näkymää saa avattua reilusti lisää.
Kattoterassilta on näkymät Pyhäjärvelle. Oman pihan puita karsimalla näkymää saa avattua reilusti lisää.
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Toisesta kellarista löytyy oma pesutupa, jossa on ammattitason pesukoneet.
Toisesta kellarista löytyy oma pesutupa, jossa on ammattitason pesukoneet.
Uljas julkisivu on päällystetty Nilsiän graniitilla.
Uljas julkisivu on päällystetty Nilsiän graniitilla.
Pääsisäänkäynti
Pääsisäänkäynti
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Talo keittiön puolelta. Tältä terassilta mennään kellarin pesutupaan.
Talo keittiön puolelta. Tältä terassilta mennään kellarin pesutupaan.
Pääterassi, johon käynti arkiolohuoneesta.
Pääterassi, johon käynti arkiolohuoneesta.
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Tämä pääterassi on kodikas ja suojassa katseilta.
Tämä pääterassi on kodikas ja suojassa katseilta.
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Suuruspäänkatu 25, Tahmela, Tampere
Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV, KiLAT Satu Haavisto

Satu Haavisto

Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV, KiLAT

satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1528

    ARVOTALO TAHMELASSA Tahmelan Ansiokalliolla kohoaa upea, arkkitehtuurisesti uniikki kokonaisuus, jonka on suunnitellut arkkitehti Jorma A. Sulkava ja rakennuttanut Mainostoimisto Lehmus vuonna 1968. Talo on piirretty kauniisti kallioista maastoa mukaellen. Kohde on mielenkiintoinen, sillä mm. neljä erillistä sisäänkäyntiä ja vesipisteiden määrä mahdollistaisivat talon jakamisen useammaksi asunnoksi. Suunnittele tästä talosta unelmiesi koti! Kodin 470 m2 sijaitsevat useassa tasossa. Suuri, upea olohuone on vaikuttava näky Pyhäjärven suuntaan avautuvine ikkunoineen. Olohuoneen ja ruokailutilan jakaa Nilsiän liuskekivillä päällystetty kiviseinämä, josta avautuu molempiin huoneisiin avotakka. Keittiölle arvokkaan ilmeen luovat tyylikkäät kivitasot. Kolmannelta tasolta löytyy neljä makuuhuonetta, joista kolmessa on oma vaatehuone (2 x pesuallas). Ylöspäin kuljettaessa tunnelmallinen, hirsiseinäinen takkahuone johdattaa nauttimaan vastavirtalaitteella varustettuun uima-altaaseen tai kattoterassille, josta on näkymät Pyhäjärvelle. Mieti, kesäinen ilta kattoterassilla ystävien kanssa grillaillen ja järvinäkymiä ihaillen! Talossa on kaksi kellaria, joista toisesta löytyy oma pakari ja tila viinikellarille. Toiseen, ulkokautta kuljettavaan kellariin on sijoitettu talopesula ja tekninen tila. Komeat Nilsiän liuskekivet verhoavat myös talon jylhää julkisivua. Kivi luo tälle uniikille kodille arvokkaan yleisilmeen. Luksuksen kruunaa lämmin, vesipisteellinen, kolmen auton autotalli. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen Helmeen, joka runsaiden säilytystilojensa ansiosta toimii aktiivisen perheen unelmakotina! Vain yksityisnäytöt.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1353951
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPaikalla rakennettu omakotitalo. Yläosa puurunkoinen, alempi kerros kivirakenteinen, lauta- ja liuskekiviverhous. Kantavuudeltaan erityyppisiä puu- ja kivirakenteisia väliseiniä.
    SijaintiSuuruspäänkatu 25, 33240 Tampere
    KaupunginosaTahmela
    Huoneluku8h, k, rt, tkh, s, 2x kph, 3x wc, 3x ter, 2x kel, 3x at
    Asuinpinta-ala400 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala470 m²
    Kerroksia4+kellarit
    Rakennusvuosi1968
    Käyttöönottovuosi1968
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan. Liittymäsopimusten siirrosta mahdollisesti menevistä maksuista vastaa ostaja.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikeskuslämmitys, neljä avotakkaa, leivinuuni kellarin pakarissa, kaksi ilmalämpöpumppua (oh + oh)
    IlmanvaihtojärjestelmäKolme ilmanvaihtokonetta (LTO) sekä huippuimuri (uima-allastila)
    KattotyyppiMonimuotoinen pulpettikatto
    KateHitsattu levyhuopa
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetAlakerran WC ja keskikerroksen kylpyhuone/WC saneerattu arviolta 90-luvun lopulla, kylpyhuonetta laajennettu samalla poistamalla viereisestä makuuhuoneesta vesipisteellinen pukeutumistila. Sauna, saunan yhteydessä sijaitseva pesuhuone ja keittiö saneerattu 2002-2003. Vesikate uusittu 2009. Makuuhuoneiden pintoja uusittu 2000-luvulla. Asennettu uusi hälytysjärjestelmä ja lasitettu osa yläterassista (vuosiluvut näille saneerauksille eivät ole tiedossa). Sisäänkäynnin yhteydestä poistettu villiviinit 2021. Suoritettu kirjastohuoneen kosteusvauriokorjaus (Näppärä & Kätevä, raportti välittäjältä): avattu lattia ja seiniä, poistettu maata, kaivettu sadevesikaivo esiin, asennettu putket ulkopuolelle, uusittu lattia- ja seinärakenteita 2021.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, Lisätiedoissa selvitetty kuntotarkastuksen merkittävimmät havainnot. Talossa on säilynyt monet upeat ja laadukkaat alkuperäiset materiaalit niin katto-, seinä- kuin lattiapinnoissakin sekä osassa varusteista.
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistostaTalossa on hälytys-/valvontajärjestelmä, jota pystyy ohjaamaan myös etänä. Takkahuoneessa on avotakka ja komeat hirsiseinät. Takkahuoneesta on käynti kellarin pakariin ja ateljeeseen, pikkuiseen ylähuoneeseen ja kattoterassille sekä terassille. Rakentamisessa on käytetty erittäin laadukkaita materiaaleja, mikä on havaittavissa niiden edelleen erinomaisesta kunnosta. Taloon on rakennettu "puro", joka kulkee putkia pitkin yhdestä makuuhuoneen pukutilasta ulos kalliolle. Puroa on mahdollista ihailla elokuvahuoneesta (nyt suljettuna, toimivuus epävarmaa).

    Tontti

    Tontin pinta-ala1349 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa
    Rakennusoikeus0.5 e Sitova tonttijako. A 10 = Asunto- tai liikerakennusten korttelialue. Korttelialueelle saa rakentaa rakennuksia joko kokonaan tai osittain asuin- tai liiketarkoituksiin.
    AutopaikkaKolmen auton lämmin autotalli, jossa on vesipiste, lattiakaivo ja vesikiertoinen patteri. Lisäksi pihapaikka kahdelle autolle autotallin edessä.
    Piha-alueetRinnetontti, jonka pihapiiri polveilee Ansiokalliota mukaillen. Piha-alueita kiertää monenlaisia kivettyjä kulkuväyliä, puustoa ja kasvillisuutta. Upea kallio on näkyvillä monissa kohtaa, mm. yläosa tontista on avokalliota.
    Maapohjan pinta-ala1349 m²

    Varustus

    KeittiöVuonna 2002-2003 saneeratussa keittiössä on Festivon jääkaappi-pakastin, integroitu astianpesukone, erillisuuni ja leveä induktiotaso, kaapistot, tyylikkäät kivitasot ja välitila samaa kiveä. Sälekaihtimet sekä keittiössä että ruokailutilassa, ruokailutilassa avotakka
    SaniteettitilatSauna: lauteet, ikkuna, sähkökiuas, lasiovi, kuituvalot. Psh: 2 x suihku, liukuovi altaalle, puukaihtimet, sähköinen lattialämmitys, uima-allas vastavirtalaitteella. Kph: tassuallas, wc-istuin, suihku, kääntyvät suihkuseinät, pesuallas alakaapeille, peili, kaapistot, avohyllyt, pesukone+kuivausrumpu, lasitiili-ikkuna. 2 x Erillinen WC, joissa wc-istuin, pesuallas, peilikaappi ja toisessa bidee.
    OlohuoneEdustusoh: Suuret, upeat ikkunat, sähköiset, kauko-ohjaimella ohjattavat kaihtimet, leveä ikkunataso, avotakka, ilmalämpöpumppu. Arkioh: käynti terassille, ilmalämpöpumppu, kattopalkit, puukaihtimet.
    MakuuhuoneMH1: pimentävä rullaverho, puukaihtimet. MH2: pim. rv (mh+vh), vaatehuone kaapistoilla. MH3: pim. rv, vh kaapistoilla+vesipisteellä, IV-koje. MH4: pim rv, vh kaapistoilla+vesipisteellä.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet osassa huoneita, keskuspölynimuri, 2 x ilmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmä, 4 x takka (ei varaava), 2 x pyykinpesukone, 2 x kuivausrumpu, jätesäiliö, istutukset
    TelevisioliitäntäYleisantenni, katolla pieni lautanen, jonka toimivuudesta ei ole tietoa.
    Säilytystilat5 x vaatehuone, kaapistot, 3 x kellarivarasto (yksi näistä kylmä ulkovarasto)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaKeittiö laattaa, ruokailutila parkettia
    Keittiön seinätTapetti, maalattu, tiili, kivi. Välitila kiveä.
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, hirsi, paneeli
    Olohuoneen lattiaParketti, kokolattiamatto
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti, kivi
    Makuuhuoneen lattiaParketti, puulattia, USA:sta tuotettu paksu kokolattiamatto yhdessä vaatehuoneista
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti, lasikuitutapetti
    Muut huoneetTh/mh: avotakka, lattia parketti, seinät tiili+levy. Kirjasto/elokuva: suuret ikkunat kallion suuntaan, videotykki, valkokangas (ei kiinnitettynä), kiinteä kirjahylly, lattia kivilaatta, seinät paneeli+maalattu. Et: kaapistot, 2xvaatehuone, lattia kivilaatta, seinät kivi, maalattu levy, marmori.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta899 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta899 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpökustannukset ajalta, jolloin talossa vielä asuttiin 92 MHh/v. 2021. Kustannukset n. 300 € kesäkuukausina ja n. 1000 € talvikuukausina. Keskimääräisesti n. 600 €/kk.
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Kokonaissähkönkulutus ajalta, jolloin talossa vielä asuttiin 23076 kWh/v. 2021
    Jätehuolto (myyjän arvio)360 l jätesäiliö/tyhjennyskerrat 4 kpl/ 2 kk /yht. 28,57 €
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Muut maksutHulevesi 78,56 €/v. 2023
    Kiinteistövero2401,58 €/ v. 2023 (maapohja 1611, 28 € + pientalo 790,30 €)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTipotien terveysasema (n. 1.1 km), Pyynikin palloiluhalli (n. 1.3 km), Pyynikin upeat ulkoilureitit (n. 0.3 km), Tahmelan uimaranta (n. 0.8 km)
    KoulutPispalan koulu 1.-6. lk (n. 1.1 km), Tampereen kansainvälinen koulu 1.-9, lk (n. 1.6 km), Tampereen lyseon lukio (n. 1.7 km)
    PäiväkotiTahmelan päiväkoti (n. 0.37 km), Pispalan päiväkoti (n. 1.3 km)
    LiikenneyhteydetTKL, lähin bussipysäkki (n. 0.26 km)
    RuokakaupatK-Market Tahmela (n. 0.5 km), Sale Pispala Tampere (n. 1.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Haavisto Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Sisustussuunnittelija satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi p. 0505971528
    Ilmoitusta on katsottu645 kertaa
    Vastuullista välittämistä