104 m²Oh, 3x mh, k, rt, kph/s, at

Kiveliönkatu 12, Holvasti, Tampere

252 000,00 €Velaton hinta

252 000,00 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Tervetuloa Holvastiin! Tämä yksikerroksinen talo sijaitsee omalla ja rauhaisalla 1024m2 tontilla mukavalla alueella jossa kävelymatkan päästä löytyvät niin koulu, päiväkoti kuin päivittäispalvelutkin, Mannerheiminkallion ulkoilumaastoja unohtamatta. Taloon on tehty runsaasti isoja remontteja, mm. käyttövesiputket, katto sekä lämmitysjärjestelmä on uusittu. Energiankulutus onkin ollut varsin pieni, vain 10.348kwh / vuosi. Sisäpinnoiltaan talo on nykyaikaisessa, 2000-lukulaisessa, muuttovalmiissa kunnossa ja mallinsa puolesta toimii hyvin perheen kotina. Isolla, suojaisalla pihamaalla on mukavasti tilaa perheen pienimpien leikkeihin ja koko perheen ajanviettoon. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1353675

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurunko, tiiliverhous

SijaintiKiveliönkatu 12, 33580 Tampere

KaupunginosaHolvasti

HuonelukuOh, 3x mh, k, rt, kph/s, at

Asuinpinta-ala104 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi1967

Käyttöönottovuosi1967

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesikiertoiset patterit. Lämmöntuotanto vesi-ilmalämpöpumpulla. Lisäksi ilmalämpöpumppu viilennykseen.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen ilmanvaihto. Korvausilman tulo ikkunoiden yläpuolella olevan Finluft-sisäilmalaitteen kautta (sis.korvausilman lämmitys sekä suodatus).

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2005-2006: Käyttövesiputket vaihdettu, ikkunat vaihdettu, keittiöremontti tehty, väliovet uusittu, pesuhuoneen, saunan ja wc:n remontointi. 2012: Jääkaappipakastin uusittu, olohuoneen sekä keittiön ja makuuhuoneiden seinä- ja kattopinnat uusittu, tuulikaapin seinäpinnat uusittu, itä- ja eteläpuolen seinustojen sokkeli eristetty. 2013: Ulko-ovet vaihdettu, autotallin ikkunat vaihdettu, ilmalämpöpumppu asennettu, lämmitysputket ja termostaatit uusittu. 2015: Autotallin nosto-ovi uusittu. 2016: Finluft korvausilmaventtiilit. 2017: Vesimittari vaihdettu. 2019: Saunalahti Korttelikuitu asennettu. 2020: Ilmavesilämpöpumppu asennettu öljylämmityksen tilalle, öljysäiliö tarkastettu, tyhjennetty ja puhdistettu. 2021: Keittiön liesituuletin vaihdettu, etelänpuoleiset päätylaudoitukset huoltomaalattu. Kattoremontti 2022. Lisää pienempiä remontteja / huoltotoimenpiteitä listattuna huoltopäiväkirjassa.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1024 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

RakennusoikeusPäärakennuksen rakennusala 10x12 metriä, talousrakennuksne rakennusala 4x8 metriä.

Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus, jossa varastotilaa esim. polttopuille ja pihavarusteille.

AutopaikkaAutotalli

Maapohjan pinta-ala1024 m²

Varustus

KeittiöJääkaappipakastin, pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatErillinen wc, kylpyhuone, sauna, suihku

OlohuoneOlohuoneessa takka, jossa takkasydän

LaajakaistayhteysKorttelikuitu

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatUlkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätTapetti. Kaapistojen ja työtason välitila laatoitettu.

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätTapetti / paneeli

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta252 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta252 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähkönkulutus 1.10.2021-31.10.2022: 10.348 kwh. Energiatodistuksen mukainen laskennallinen kulutus 11.142 kwh / vuosi.

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksan mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Muut maksutElisa Korttelikuitu + Elisa viihde Premium 44,90 € / kk. Hulevesimaksu 66,86 € / vuosi.

Kiinteistövero504,20 €

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLinnainmaan terveysasema (n. 3.7 km)

KoulutLeinolan koulu (n. 1.7 km), Linnainmaan koulu (n. 1.8 km), Vehmaisten koulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiLeinolan päiväkoti (n. 1 km), Pilke musiikkipäiväkoti Kannel (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetTKL linja 6 (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale Nattari (n. 0.8 km), Prisma Kangasala (n. 3.4 km), Prisma Linnainmaa (n. 3.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu483 kertaa

Linnainmaa & Leinola, Tampere

Linnainmaalla ja Leinolassa luonto on lähellä

Linnainmaa sijaitsee Itä-Tampereella, noin kuuden kilometrin päässä kaupungin keskustasta. Kaupunginosan rakennuskanta koostuu 1950- ja 1960-luvun omakotitaloista sekä uudemmista kerros- ja rivitaloista. Vieressä sijaitsee Leinolan kaupunginosa,...