209 m² / 209 m²Ok, k, rt, 3x mh, vh, 2x kph, s
Kankaankuja 3, Messukylä, Tampere
369 000,00 €Velaton hinta
369 000,00 €Myyntihinta
209 m²Kankaankuja 3, Messukylä, Tampere
Tommi Luosmala
Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV
tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 597 1531
Nyt tarjolla päättyvän kadun varrelta isolla 1135m2 tontilla varustettu talo, josta on vuosien varrella pidetty hyvää huolta. Sisätilat ovat nykyaikaiset ja talon tyyliä kunnioittaen kodikkaasti toteutetut; tähän kotiin pääset siis muuttamaa kiertämättä rautakaupan kautta. Suuri ja vehreä pihamaa mahdollistaa kivasti koko perheen kesäisen ajanvieton ja sokerina pohjalla on piharakennus, josta löytyy autotallin ja varastotilan lisäksi myös tunnelmallinen pihasauna. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Huoneistoala 90m2, kokonaisala 209m2.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1353031
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiKankaankuja 3, 33700 Tampere
KaupunginosaMessukylä
HuonelukuOk, k, rt, 3x mh, vh, 2x kph, s
Asuinpinta-ala209 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala209 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi1942
Käyttöönottovuosi1942
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys. Lämmönjako huonetiloissa patterein, pesuhuoneessa lattialämmitys. Lisäksi ilmalämpöpumppu sekä tulisija.
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KateKonesaumattu pelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetIkkunaremontti 1996-1997, 2011-2012 pesuhuone- ja saunaremontti, 2013 asennettu ilmalämpöpumppu, 2016 vesikattoremontti, 2019 julkisivun maalaus, 2020 asennettu aurinkopaneelit, 2022 salaojat, 2022 kellarin tuuletuksen parantaminen, alapohjan rossiosan eloperäisen aineksen poisto, rossiosan katon laudoituksen uusinta, 2023 kivijalan pinnoitus.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 1 kk kaupanteosta
Tontti
Tontin pinta-ala1135 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra3629.2 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2068
KaavoitusAsemakaava
RakennusoikeusRakennusoikeus määritelty kaavassa rakennusalan mukaan
Muut tontilla olevat rakennukset44m2 talousrakennnus, jossa pihasauna, varasto sekä autotalli
Maapohjan pinta-ala1135 m²
Varustus
KeittiöKeraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin
SaniteettitilatKellarikerroksessa kodinhoitotila, sauna sekä pesuhuoneessa tuplasuihkut. Sisääntulokerroksessa erillinen wc. Yläkerrassa kylpyhuone, jossa suihkukaappi sekä wc-istuin.
TelevisioliitäntäYleisantenni
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätTapetti. Kaapistojen ja työtason välitila laatoitettu.
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLauta
Olohuoneen seinätTapetti / maali
Makuuhuoneen lattiaLauta
Makuuhuoneen seinätTapetti / maali
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta369 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta369 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Toteutunut sähkönkulutus 8/2022-7/2023: 17.062 kwh.
Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksan mukaan
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
Kiinteistövero178,56
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutMessukylän koulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiMessukyln päiväkoti (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetLinjat 6, 9, 19, 32, 40 (n. 0.2 km)
RuokakaupatPrisma-keskus (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu301 kertaa
Messukylä, Tampere
Messukylä on kivenheiton päässä keskustasta
Messukylä on Tampereen kaupunginosa, joka oli aiemmin itsenäinen kunta. Alue rajoittuu idässä Tampereen kehätiehen, lännessä Hervannan valtaväylään ja pohjoisessa Tampere-Haapamäki-rautatiehen.