Myytävät asunnotTampereLevonmäki
OT1348387TampereEUR425000Tampere Ratina
206 / 2726h, k, takkah, kph/s, wc, kph/wc, khh, 2 vh + at,ak,var

Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere

425 000,00 €Velaton hinta
425 000,00 €Myyntihinta
206Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
Kynsilaukankatu 9, Levonmäki, Tampere
toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV Misa Roito

Misa Roito

toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

misa.roito@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1539

    Vihdoinkin markkinoilta koollaan positiivisesti erottuva mukavan tunnelman omaava talo suosionsa säilyttäneeltä Levonmäen alueelta. Makuuhuoneita on viisi ja yläkerran makuuhuoneet ovat todella isoja. Wc-tiloja on kaikkiaan kolme. Keittiö ja olohuone ovat yhtä väljää tilaa ja keittiö itsessään on myös mukavan tilava. Säilytystiloina on kaapistoja, kaksi vaatehuonetta, ullakkoa ja talousrakennuksen varastotilat. Alakerta on valmistunut 1998 ja yläkerta on toteutettu 2006. Sähkölämmityksen rinnalla on käytettävissä ilmalämpöpumppu ja tulisija- upea ja tehokkaasti lämpöä tuottava leivinuuni. Saunassa on tunnelmallinen puulämmitteinen kiuas. Kokonaisenergiankulutus on ollut viisihenkisellä perheellä noin 18.000 kwh vuodessa. 1111m2 Tampereen kaupungin vuokratontti, jonka vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2047 asti. Vuosivuokra tällä hetkellä 1700 euroa vuodessa. Talousrakennuksessa on autotalli, autokatos ja varastotilaa. Päiväkoteja ja kouluja löytyy mukavan läheltä, bussin päätepysäkki on kadun päässä ja kadun toisesta päästä alkaa ulkoilureitit. Mikäli jo asut lähialueella, tiedät hyvin alueen vetovoimatekijät. Jos et vielä asu alueella, niin nyt kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan tähän kokonaisuuteen.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1348387
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuurunko, pääosin tiiliverhous, osin lautaverhous
    SijaintiKynsilaukankatu 9, 33710 Tampere
    KaupunginosaLevonmäki
    Huoneluku6h, k, takkah, kph/s, wc, kph/wc, khh, 2 vh + at,ak,var
    Asuinpinta-ala206 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala272 m²
    Kerroksia1,5
    Rakennusvuosi1998
    Käyttöönottovuosi1998
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys (osin lattialämmitys, osin patterit), ilmalämpöpumppu, leivinuuni
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo-poistoilmanvaihto, lämmön talteenotto
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetViemärikuvaus ja höyrypuhdistus 2013, iv-kanavien nuohous 2013, radonmittaus 2012, keittiötä ja kylpyhuonetta remontoitu ja leivinuuni asennettu 2011. Rakennusten katot puhdistettu ja sammaleenestokäsitelty, keittiön hana vaihdettu 2023.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esimerkiksi 3 kk

    Tontti

    Tontin pinta-ala1111 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra1751.92 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2047
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0.25 e
    AutopaikkaTalousrakennuksessa autotalli sekä autokatos. Lisäksi pihapaikkoja.
    Maapohjan pinta-ala1111 m²

    Varustus

    KeittiöKaapistot, erillisuuni- ja induktiotoiminen liesitaso, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesikupu/-tuuletin.
    SaniteettitilatKylpyhuone/wc, sauna, alakerrassa erillinen wc, ja yläkerrassa kylpyhuone/wc. Alakerran kylpyhuone/wc kokonaan laatoitettu, kaksi suihkua, wc-istuin, allaspiste. Saunan lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu, puulämmitteinen kiuas. Alakerran erillinen wc kokonaan laatoitettu, laatat maalattu, allaspiste ja kaapistoa. Yläkerran kylpyhuone/wc kokonaan laatoitettu, wc-istuin, allaspiste ja kaapistoa, suihku.
    OlohuoneOlohuoneessa ikkunoita kahteen suuntaan ja tila yhdistyy mukavasti keittiöön. Päädyssä uloskäynti terassille. Lattia parkettia, seinät maalattu.
    MakuuhuoneAlakerran makuuhuoneiden lattiat parkettia, seinät maalattu. Kahdessa makuuhuoneessa ikkunat kahteen suuntaan. Yläkerrassa isot makuuhuoneet. Lattiat laminaattia, seinät maalattu.
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, verhotangot, leikkimökki, kompostori
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, kaksi vaatehuonetta, ullakkoa, ulkovarasto, autotalli

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaKorkki
    Keittiön seinätMaalattu
    Muut huoneetKodinhoitohuoneen lattia laatoitettu, allaspiste, käynti ulos. Yläkerrassa aulatila.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta425 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta425 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Kokonaisenergian kulutus n. 18.000 kwh/v/5 hlöä. Sisältää lämmityksen, veden lämmityksen sekä taloussähköt.
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksat
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan, oma mittari
    Muut maksutHulevesimaksu noin 60 e/v
    Kiinteistöveron. 700 e / v

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKaukajärven kirjasto (n. 3 km), Riihiniemen uimaranta Kävellen/pyörällä (n. 2 km), Ulkoilureitti alkaa kadun päästä (n. 0.3 km)
    KoulutAnnalan koulu, Karosen koulutalo (n. 0.7 km), Annalan koulu (n. 1.5 km), Kaukajärven koulu (n. 3 km)
    PäiväkotiMetsäniityn päiväkoti (n. 0.85 km)
    LiikenneyhteydetBussin päätepysäkki (n. 0.25 km)
    RuokakaupatK-market Annala (n. 0.75 km), Sale Annala (n. 1.8 km), Kaukajärven kauppakeskittymä (n. 3.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1185 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Kaukajärvi & Annala, Tampere

    Kaukajärvi on Tampereen ensimmäinen lähiö

    Kaukajärvi on Tampereen kaupunginosa. Se sijaitsee Kangasalan rajalla. Aluetta alettiin rakentaa 1960-luvulla, ja siitä valmistui Tampereen ensimmäinen lähiö. Nimensä kaupunginosa on saanut samannimisestä järvestä. Annalan asuntoa...