116,5 m² / 116,5 m²4h,k,pkh, ph, s, 2xwc, vh, et ja aula

Hunninsuonkatu 3, Takahuhti, Tampere

279 000,00 €Velaton hinta

250 832,80 €Myyntihinta

Olohuone, keittiö ja aulatilat ovat suuret ja avarat.

Tervetuloa!

Kattoikkuna tuo valoa aulatilaan.

Olohuoneesta on kulku aurinkoiselle terassille ja takapihalle.

Puhuhuone/khh-tila

Talot on kytketty toisiinsa autokatoksella.

Olohuone, keittiö ja aulatilat ovat suuret ja avarat.

Tervetuloa!

Kattoikkuna tuo valoa aulatilaan.

Olohuoneesta on kulku aurinkoiselle terassille ja takapihalle.

Puhuhuone/khh-tila

Talot on kytketty toisiinsa autokatoksella.

Satu Haavisto

Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV, KiLAT

satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1528

ETSITKÖ MAALÄMMÖLLÄ LÄMPIÄVÄÄ OMAKOTITALOMAISTA ASUMISMUOTOA ASUNTO-OSAKEYHTIÖN TARJOAMILLA EDUILLA KUTEN 2% VARAINSIIRTOVEROLLA? Asunto Oy Haukkarypäle on OMATONTTINEN v.1971 rakennettu 25 huoneiston hyvin hoidettu taloyhtiö. Kaksi omakotitaloa on aina kytketty toisiinsa autokatoksella. Taloyhtiössä on remontoitu mm. käyttövesiputket, julkisivut ja tonttivesijohdot maalämpöön siirtymisen lisäksi. Kodin pohjaratkaisu on erinomainen. Keskellä kotia on moderni takka. Keittiö, olohuone ja aula muodostavat viihtyisän ja avaran kokonaisuuden. Yksityisyyttä on kolmen makuuhuoneen verran ja arkea helpottaa kaksi wc-tilaa ja tehokas kodinhoitotila sekä vaatehuone. Kyseinen koti sijaitsee päättyvän kadun viimeisimpänä asuntona ja on sijainniltaan erityisen suojaisa ja rauhallinen. Pihapiiri on hyvin hoidettu. Koulut ja päiväkodit ovat turvallisen kävelymatkan päässä ja päivittäistavarapalvelut löytyvät Kalevan ja Linnainmaan kauppakeskuksista. Tämä koti sinun pitää tulla katsomaan paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1348156

TalotyyppiErillistalo

SijaintiHunninsuonkatu 3, 33560 Tampere

KaupunginosaTakahuhti

Huoneluku4h,k,pkh, ph, s, 2xwc, vh, et ja aula

Asuinpinta-ala116.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala116.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Pihan suuntalounas, etelä

AutopaikkaKatospaikka kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKeittiötä on remontoitu sekä 80-luvulla että v. 2022, jolloin keittiön harmaat ovet, Elegian mallistoa, on uusittu kuten liesituuletinkin. Jääkaappi-pakastin sekä keraaminen liesi ovat uusittu v.2007 ja astianpesukone v.2021. Työtasot ovat massiivipyökkiä. Välitilassa laatoitus, teräsallas ja hana, saareke.

SaniteettitilatWc: Lattia merbauparketti, wc-istuin ja bidee, allas kaapistolla, lasihyllyt, peili ja kiinteät valaisimet Pkh/wc: Lattia merbauparketti, kaapistot, massiivipyökki työtaso, tanko pyyheliinoja varten sekä oskarinoksa, wc-tilassa pesukoneliitäntä, wc-istuin ja bidee, allas kaapistolla, peili ja kiinteät valaisimet Pesuhuone: lattia laatoitettu 1991(muovimatto, laatta, laatta)ja lattian alla Emu-energiamuovi, joka toimii lattialämmityksenä, suihku, pesukoneliitäntä Sauna: paneoitu, puukiuas

OlohuoneSuuret ikkunat suojaisalle takapihalle.

MakuuhuoneYhdessä makuuhuoneista on liukuovikaapistot koko seinän leveydeltä.

Muuta kauppaan kuuluvaaOlemassa olevat sälekaihtimet, verhokiskot sekä kattoon kiinnitetyt kiskovalaisimet, markiisi ja Elfan säilytysjärjestelmä.

LaajakaistayhteysOma sopimus.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto, pieni vaja puita varten

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, merbanparketti

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu lasikuitutapetti

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaKorkki, parketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteistilassa laattalattia ja kylmiön paikalle tehty vaatehuone, jossa Elfan säilytysjärjestelmä. Aulassa on kattoikkuna ja tyylikäs kiertoilmatakka sekä maalämpöpumpun jäähdytysyksikkö. Takka nuohottu v.2023. Kattoikkunan kuvut on uusittu ja asennettu pleksin tilalle lasi ja halogeenivalaisimet.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta250 832,80 €

Velkaosuus28 167,20 €

Velaton hinta279 000,00 €

Hoitovastike320,00 €/kk

Rahoitusvastike406,31 €/kk

Yhtiövastike yhteensä726,31 €/kk

Vesimaksu10 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus on ollut v.2022-2023 n.10 000kWh. Vastikemaksut 1.7.2023 alkaen: Hv: 320e/kk Rv:158,93/kk Rv:247,38/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haukkarypäle

TalotyyppiErillistalo

Tontin pinta-ala12881.3 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoiset patterit, maaviilennys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHH-kiinteistöpalvelut Oy

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivumaalaus 1987, öljysäiliöpinnoitus 1990, vesijohtojen uusiminen 1996, katto ja pääovet 2002, sadevesiviemäröintijärjestelmän uusiminen ja piippujen pellitys 2005, autokatosten vesikatteiden uusiminen ja ilmanvaihtokanavien nuohous 2010, julkisivuremontti: betonijulkisivut, räystäskourut, elementtisaumaukset 2011, porrasvalaistus, talotunnukset, betoniportaat 2012, maalämpöön siirtyminen, sähköpäätaulun uusiminen 2014. Salaojien lisäys riskialueelle, korvausilmaventtiilien lisääminen, sadevesiohjauksien lisääminen, laattatiivistyksen mallityö talo S 2015, pihavalaistuksen päivitys 2018, hankesuunnitelma tonttivesijohtojen, viemäreiden ja näiden edellyttämien maansiirtotöiden mukanaan tuomien korjauskohtien kartoittamiseksi, suunnittelijan ehdottamin välttämättömin tai suositeltavin oheistöin 2020, Ulkopuolinen tonttivesijohtosaneeraus, huoneistovesimittarit, kaapelivaraukset, teknisen tilan lattiakaivot, 17 huoneiston kaivoinsertti, huoneistoviemärisukitus 2022, Tonttivesijohtojen ja muun siihen liittyvän taloteknisen saneerauksen toteutussuunnittelu ja urakkakilpailutus tehty kevättalven 2022 aikana.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: Kattojen teknisen iän kartoitus, maahan jätettyjen öjlysäiliöiden kunnon kartoitus 2022-2023, tilanteen seuraaminen tonttiviemärijohtojen uusimisen osalta( muu siihen liittyvä talotekninen saneeraus)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia isännöitsijän haastattelun mukaan 5.6.2023.

MuutaYhtiöjärjestyksessä määrätään asunto-osakeyhtiölaista poikkeavasti vastuunjaosta yhtiön ja osakkaan välillä.

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2912.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLinnainmaan terveysasema (n. 1.7 km), Messukylän kirjasto (n. 0.7 km), Go Go Linnainmaa (n. 1.7 km)

KoulutTakahuhdin koulu (lk.1-9) (n. 0.7 km), Tampereen keskustan lukiot (n. 5 km)

PäiväkotiPappilan päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki Irjalan aukio(16) (n. 0.7 km)

RuokakaupatSale Janka (n. 0.7 km), Lidl Linnainmaa (n. 1.7 km), K-Citymarket Turtola (n. 2.9 km), Prisma Linnainmaa (n. 1.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Haavisto Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Sisustussuunnittelija satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi p. 0505971528

Ilmoitusta on katsottu1116 kertaa