99,5 m² / 139,5 m²5h, k

Silmäkkeenkatu 18, Ruotula, Tampere

100 000,00 €Velaton lähtöhinta

99 822,59 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Timo Lampi

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusinsinööri

timo.lampi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1550

Parasta omakotiasumista

Viihtyisä asuinalue

As Oy Ruotulan Omatkotitalot on yhteensä 29 lähes identtisen omakotitalon muodostama taloyhtiö, mikä sijaitsee isolla yli 3,3 ha kokoisella tontilla. Tontin vuokrasopimus on juuri uusittu kaupungin kanssa seuraavaksi 60 vuodeksi. Yhtiössä on käytössä vastuunrajoituslauseke, missä kaikki talot vastaavat vain omista korjaus- ja kunnossapitokustannuksista. Talot ovat kivirakenteisia, mikä tarjoaa kestävyyttä ja turvaa. Rakennusaikakaudelle tyypilliseen tapaan huoneet ovat isokokoisia. Olohuoneen ikkunoista on näkymät takapiha-alueelle. Noin 40 m²:n kokoisessa "lisätilassa" on takkahuone, autotalli ja saunaosasto (joka purettu), joten näihin tiloihin on mahdollisuus toteuttaa omiin käyttötarkoituksiin sopivat tilaratkaisut.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1346356

TalotyyppiErillistalo

SijaintiSilmäkkeenkatu 18, 33560 Tampere

KaupunginosaRuotula

Huoneluku5h, k

Asuinpinta-ala99.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala139.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaPihapaikka, tallipaikka, katospaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötHuopakate uusittu 2007, Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2020

VapautuminenViimeistään 3kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi

SaniteettitilatWc/Suihku, peilikaappi, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti (yhdessä mh:eessa parketti)

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetAvotakka takkahuoneessa

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta99 822,59 €

Velkaosuus177,41 €

Velaton lähtöhinta100 000,00 €

Hoitovastike308,27 €/kk

Rahoitusvastike20,93 €/kk

Yhtiövastike yhteensä329,20 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Ruotulan Omakotitalot

TalotyyppiErillistalo

Tontin pinta-ala33470 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra73889 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2083

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys (päivä/yö)

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat / osittain huoltoyhtiö

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkopuol. putkistot ja viemärit 94-95. Yhteishankintana osakkaiden kunnossapitovastuulla olevat vesikattojen huovat uusittu 2007. Silmäkkeenkadun yhtiön osuuden kunnostus 170 metrin matkalta 2013. 2016 julkisivujen parannusta ja elementtien saumausta (9 taloa), 2018 julkisivujen parannusta ja elementtien saumausta loput 20 taloa. 2020 Silmäkkeenkadun katulamppujen valaisinosan vaihto.

Tiedossa olevat korjauksetTalojen betonijulkisivujen teräskorroosiosta aiheutuneet vauriopaikkaukset tehdään talokohtaisesti.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiöjärjestyksen mukaan (kts. 17§) osakkeenomistaja vasta kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka kohdistuvat rakennukseen, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama vastuu koskee myös rakennuksessa sijaitsevia johtojaja laitteita, sekä osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja. Mikäli osakkeenomistaja laiminlyö välttämättömien korjaus- ja kunnossapitotöiden tekemistä on yhtiöllä aina oikeus teettää ne hänen kustannuksella.

MuutaOsakas teettää itse energiatodistuksen omasta huoneistostaan.

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2885.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAlasjärven uimaranta (n. 1.6 km)

KoulutIrjalan koulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiIrjalan päiväkoti (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.5 km), Ratikkapysäkki (n. 1.1 km)

RuokakaupatK-market Ruotula (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Lampi LKV, rak.ins. puh. 050 597 1550 timo.lampi@km.fi

Ilmoitusta on katsottu240 kertaa