Myytävät asunnotTampereOjala
ET1340969TampereEUR379900Tampere Ratina
83 m² / 83 m²4h, k, kph, s, erill.wc, terassi, autokatos

Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere

379 900,00 €Velaton hinta
189 950,00 €Myyntihinta
83 m²Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere
Bäckströminkatu 8 K 11, Ojala, Tampere

    LAADUKKAITA HIRSIRAKENTEISIA ERILLISTALOJA, UUDELLE OJALAN ASUINALUEELLE Asunto Oy Tampereen Hirsilinnat rakennetaan päättyvän kadun päähän, puistoon rajoittuvalle tontille. Taloyhtiö koostuu kolmestatoista erillistalosta, joiden rakennusmateriaalina on kotimainen pohjoisen metsissä kasvanut hirsi. Rakennusmateriaalina hirsi on kestävä, ekologinen ja varmistaa osaltaan hyvän sisäilman. Lämmitysmuotona on energiatehokas MAALÄMPÖ vesikiertoisella lattialämmityksellä. Jokaisessa talossa on lisäksi takkavaraus sekä mahdollisuus asentaa ilmalämpöpumppu ja aurinkosähköjärjestelmä. Rakentajana on kotimainen, hirsirakentamiseen erikoistunut Kenora Oy. Tampereen Hirsilinnat tarjoaakin Sinulle ainutlaatuisen mahdollisuuden päästä vaikuttamaan aktiivisesti tulevan kotisi suunnitteluun. Voit valita tarpeidesi mukaan kotisi joko 83m2, 90m2 tai 100m2 ja jokaisesta asunnosta on jo valmiiksi laadittu kaksi eri pohjaratkaisuvaihtoehtoa. Autokatoksen päälle on mahdollista toteuttaa etelänsuuntainen, hulppean kokoinen kattoterassi ulkoporealtaineen. Vakiovarustelu on kattava ja yksilölliset toiveesi huomioidaan. Uuden kotisi sisustusmaailman voit valita kolmesta ammattilaisten suunnittelemasta vaihtoehdosta, mutta myös laajemmat muutokset ovat mahdollisia. Uusi Ojalan asuinalue rakentuu yhdessä naapurinsa Lamminrahkan kanssa luonnon keskelle ja tulee tarjoamaan erinomaisten ulkoilumahdollisuuksien lisäksi kattavat peruspalvelut. Lamminrahkan yhtenäiskoulu valmistuu vuoden 2023 syksyllä ja Ojalan päiväkoti sekä alkuopetuksen koulu vuotta myöhemmin. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, liikuitpa sitten omalla autolla tai julkisilla. Aloitetaanko uuden kotisi suunnittelu jo tänään?

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1340969
    TalotyyppiErillistalo
    SijaintiBäckströminkatu 8 K 11, 33610 Tampere
    KaupunginosaOjala
    Huoneluku4h, k, kph, s, erill.wc, terassi, autokatos
    Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala83 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntakaakko
    Pihan suuntaluode, kaakko
    AutopaikkaKatospaikka, pihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenKohteen valmistuttua, arviolta touko-kesäkuussa 2024.

    Varustus

    KeittiöKeittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia kalusteita, ovet MDF-ovia. Työtasot ovat laminaattitasoja. Keittiön rst- tai komposiittipesualtaat ovat 1-altaisia upotettuja altaita. Keittiössä on induktioliesitaso, erillisuuni, asuntokohtainen liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin. Koneet ovat väriltään rosteria/valkoisia. Keittiökalusteissa on tilavaraus mikroaaltouunille. Keittiön kalustevälitilaan asennetaan välitilalevy.
    SaniteettitilatJokaiseen asuntoon tulee suihku. Suihkutilan sivulle asennetaan suihkuseinä. Kaikkiin asuntoihin tulee kaksi perinteistä wc-istuinta, toinen erillisessä wc:ssä ja toinen pesuhuoneessa. Saunassa on sähkökiuas.
    LaajakaistayhteysAsunnot varustetaan tietoliikennekaapeloinnilla.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti, lautaparketti tai vinyylilankku.
    Keittiö seinätMaalattu.
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta. Saunan seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla.
    Olohuone lattiaLaminaatti, lautaparketti tai vinyylilankku.
    Olohuone seinätMaalattu.
    Makuuhuone lattiaLaminaatti, lautaparketti tai vinyylilankku.
    Makuuhuone seinätMaalattu.
    Muut huoneetKodinhoitohuoneen, eteisen ja makuuhuoneiden korkeat kiintokalusteet ovat liukuovellisia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta189 950,00 €
    Velkaosuus189 950,00 €
    Velaton hinta379 900,00 €
    Hoitovastike365,20 €/kk
    Rahoitusvastike645,33 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 010,53 €/kk
    Vesimaksu22,00€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.
    Lisätietoja kustannuksistaIlmoitetut kustannukset ovat arvioita ja tarkentuvat rakentamisen edetessä. Hoitovastikearvio 4,40€/m2/kk, sisältäen lämmityskustannukset ja tontin vuokran. Rahoitusvastikearviot perustuvat korkoarvioon marginaali 1,1% + Euribor 12kk (laskettu 3,3% Euriborilla). Yhtiölainan ensimmäiset 3 vuotta lyhennysvapaata (sisältäen rakentamisajan), jonka jälkeen laina-aika 22v. Yhtiölainan lyhentäminen alkaa arviolta huhtikuussa 2026. Arvio pääomavastikkeesta (pelkkä koron osuus) 645,33€/kk ja lyhennysten alkaessa 1069,68€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Hirsilinnat
    TalotyyppiErillistalo
    Tontin pinta-ala4012 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Rakennusvuosi2024
    RakennusmateriaaliHirsi
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Talokohtainen lämmitysenergian mittaus. Taloyhtiöllä oma aurinkovoimala ulkorakennuksessa yhtiön sähköntarvetta varten. Huoneistoissa takkavaraus sekä mahdollisuus asentaa aurinkosähköjärjestelmä ja ilmalämpöpumppu (viilennykseen).
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Taloyhtiössä onTalovarasto, kaapeli-TV
    Huoneistot yhteensä14 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1428 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLamminrahkan koulu, luokat 0-6 (valmistuu 8/2023) (n. 1.5 km)
    PäiväkotiOjalan päiväkoti (valmistuu arviolta 8/2024) (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 2 km)
    RuokakaupatK-Market Kumpula (n. 2.5 km), Linnainmaan palvelut (n. 5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen Kiinteistönvälittäjä LKV p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi Ratinan Asuntopalvelu Oy LKV
    Lisätietoja muualla verkossaVirtuaaliesittely ulkoalueista
    Ilmoitusta on katsottu134 kertaa

    Olkahinen, Tasanne & Kumpula, Tampere

    Olkahinen, Tasanne ja Kumpula ovat vihreitä ja lapsiystävällisiä

    Olkahinen, Tasanne ja Kumpula ovat Tampereen kaupunginosia, jotka sijaitsevat lähekkäin. Alueet kuuluvat Tampereen Koilliseen suuralueeseen. Näsijärven rannalla sijaitsevat kaupunginosat ovat rauhallisia, pientalovaltaisia ja muun muassa turvallisuutensa ...