155 m² / 273 m²5h, k, ruokailutila, khh, 4*wc, ph, s, var
Rimminkatu 11, Pispala, Tampere
885 000,00 €Velaton hinta
885 000,00 €Myyntihinta
155 m²Rimminkatu 11, Pispala, Tampere
Nyt on mahdollista saada omaksi loistavalla sijainnilla oleva omakotitalo, johon pääset asumaan nopeasti ja ilman remonttihuolia. Talon tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen. Yläkerran valoisa olohuone-keittiö-ruokailutila on yhtenäistä avaraa tilaa sekä tämän kodin toiminnan keskus. Olohuoneesta käynti parvekkeelle, josta on näkymät Pyhäjärven suuntaan. Keskikerroksessa sijaitsevat makuuhuoneet, kodinhoito- ja saunatilat. Kellarissa on monikäyttöistä tilaa esim. harrastuksille. Erittäin tyylikkäät materiaalivalinnat koko talossa. Erinomaiset liikenneyhteydet niin omalla autolla, kuten julkisilla. Lämmitysmuotona edullinen vesi-ilmalämpöjärjestelmä (VILP) vesikiertoisella lattialämmityksellä, lisäksi talossa kaksi takkaa ja ilmalämpöpumppu. Talo rakennettu hengittävällä rakenteella. Energiatehokkuusluokka B2018. Hallinnanjakosopimuksen mukainen tontin pinta-ala on 365m2.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1334688
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuurunko, lautaverhous
SijaintiRimminkatu 11, 33250 Tampere
KaupunginosaPispala
Huoneluku5h, k, ruokailutila, khh, 4*wc, ph, s, var
Asuinpinta-ala155 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala273 m²
Kerroksia3
Rakennusvuosi2012
Käyttöönottovuosi2012
KäyttövesiKunnan. Liittymäsopimusten siirrosta mahdollisesti menevistä siirtomaksuista vastaa ostaja.
JätevesihuoltoKunnan. Liittymäsopimusten siirrosta mahdollisesti menevistä siirtomaksuista vastaa ostaja.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlma-vesilämpöjärjestelmä (VILP), lämmönjako vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ilmalämpöpumppu, 2*takka (nuohous suoritettu 17.2.2023).
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaRadon-imurit 3 kappaletta ja radon-putkitus.
Tontti
Tontin pinta-ala1616 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotPispalan asemakaavan uudistamisen II-vaihe ehdotusvaiheessa. Tavoitteena on viedä kaava hyväksymiskäsittelyyn loppuvuodesta 2022. Alueella rakennuskielto 15.2.2024 asti, sisäpuolisiin muutoksiin ei sovelleta rakennuskieltoa.
Rakennusoikeus0.5 e
AutopaikkaAutokatos
Maapohjan pinta-ala1616 m²
Varustus
KeittiöTumma IK-keittiö. Kulma-alakaapeissa Lemans-hyllyt. Varustus: Festivo-jääkaappi/pakastin erillisillä kylmälaatikoilla. Siemens-kodinkoneet: kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatSähkösauna: 2*ikkuna ja pilarikiuas. 4*erillinen wc. Kylpyhuoneessa 2*suihku. Suihku löytyy myös yläkerran ja kellarin pesuhuoneista.
OlohuoneOlohuoneesta kulku parvekkeelle. Takka kaksipuoleisilla lasiluukuilla.
MakuuhuoneLiukuovikaappeja
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät spot-valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, sähkömarkiisi, ilmalämpöpumppu, 2*takka (varaava ja kiertoilma), jätesäiliö
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, varastotilat
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetHissivaraus kaikissa kerroksissa. Ilmalämpöpumppu portaikossa. Keskikerroksen aulassa talon toinen takka.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta885 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta885 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Tampereen Sähkölaitoksen laskun mukaisesti nykyinen vuosikäyttöarvio: päivä 14618 kWh/yö 7686 kWh.
Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksat
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan. Tampereen vesi 2021: 3 henkilöä yht. 647,12 €.
Muut maksutHulevesimaksu
KiinteistöveroKoko kiinteistön vero vuonna 2021 oli 2991,74 €, myytävän kiinteistön osuus tästä oli 1128,44 €.
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutPispan koulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiPispalan päiväkoti (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetTKL useita linjoja (n. 0.3 km)
RuokakaupatSale Pispala (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sami Hietikko 050-5971530, sami.hietikko@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu415 kertaa
Pispala, Tampere
Pispalassa on menneiden aikojen tunnelmaa
Pispalan kaupunginosa sijaitsee noin 2,5 kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Pikkukaduista rakentuva vanha työläiskaupunginosa lukeutuu kaupungin halutuimpiin asuinalueisiin. Syy siihen löytyy erikokoisista omakotitaloista, perinteisist&aum...