Myytävät asunnotTampereRyydynpohja
OT1333002TampereEUR990000Tampere Ratina
267 / 464,52x oh, 4x mh, k/rt, 2x parvi, 2x kph, 3x wc, 2x kph, s, 2x p

Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere

990 000,00 €Velaton hinta
990 000,00 €Myyntihinta
267Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Asunnon pohjakuva
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Asunnon pohjakuva
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
Teivaalantie 78, Ryydynpohja, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Pekka Salo

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

    Koti Näsijärven rannasta! Tämä tyylikäs talo sijaitsee Ryydynpohjassa upealla rantatontilla. Tilaa on isollekin perheelle ja talo toimii hyvin myös edustuskotina. Heti sisään tullessa näet upean, esteettömän järvinäköalan jota voi myös ihastella lasirakenteisesta olohuoneesta. Hulppea huonekorkeus tekee oman tunnelmansa ja on mahdollistanut myös persoonalliset parviratkaisut lisätilaa tuomaan. Alakerrasta löytyy hyvin tilaa vaikkapa työ- ja harrastetilaksi. Kesämökkikään ei ole kaukana; Rannassa hurmaa kelohirsinen, vuonna 2002 valmistunut rantasauna jonka saunatupa toimii tarvittaessa myös vierastalona. Talousrakennuksesta löytyy kahdelle autolle lämmin talli sekä runsaasti varastotilaa. Remonttiakin talo tarvitsee ainakin kellarin rakenteiden sekä olohuoneen lasikehikon osalta; nämä tarpeet ovat tutkittu kuntotarkastusraportissa ja niiden toteuttamisesta on pyydetty urakoitsijalta jo valmiiksi hinta-arviokin. Lämmitysmuotona on ilmalämmitys joka tähän mennessä on toiminut lämmittämällä vesivaraaja sähköllä. Lämmönlähde on mahdollista vaihtaa maalämpöön ja saavuttaa näin merkittävä kustannussäästö lämmityskuluissa.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1333002
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliTiili
    SijaintiTeivaalantie 78, 33400 Tampere
    KaupunginosaRyydynpohja
    Huoneluku2x oh, 4x mh, k/rt, 2x parvi, 2x kph, 3x wc, 2x kph, s, 2x p
    Asuinpinta-ala267 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala464.5 m²
    Kerroksia2-3
    Rakennusvuosi1982
    Käyttöönottovuosi1982
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmalämmitys, lämmönlähteenä sähkö.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Rakennus on peruskorjauksen tarpeessa. Isoimmat peruskorjaustarpeet takkahuoneen lasikatossa ja -seinissä, salaojituksessa ja kellarin maanvaraisissa seinissä. Kts. kuntotarkastus Raksystems 19.4.2021. Asua Group Oy on antanut kustannusarvion alakerran riskirakenteiden ja takkahuoneen seinien sekä katon korjauksista, 69.000 € sis. alv.
    VapautuminenHeti

    Tontti

    Tontin pinta-ala2770 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0.25 m²
    Oma rantaKyllä
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja vesijättö (Rantaviivaa n. 27 metriä. Loiva, lapsiystävällinen hiekkaranta.)
    VesistöNäsijärvi, Pohtosillan alta pääsee kulkemaan avoveneellä järvenselälle.
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutotallirakennus krsm2 59,1m2. Rantasauna krsm2 25m2
    AutopaikkaKahden auton autotalli
    Maapohjan pinta-ala2770 m²

    Varustus

    KeittiöKalusteuuni, astianpesukone, liesitaso, jääkaappi, puukäyttöinen uuni
    SaniteettitilatKaksi kylpyhuonetta, kolme wc:tä, sauna, poreamme, kodinhoitotila.
    OlohuonePersoonallinen olohuone, josta upeat järvinäköalat. Ylemmässä olohuoneessa parvi sekä "sisäparveke", josta käynti lasilla katetulle alemmalle olohuoneelle.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, kaapistojen ja työtason välitila laatoitettu
    Olohuoneen lattiaParketti, alemmassa olohuoneessa laatta
    Olohuoneen seinätMaali, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaali / tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta990 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta990 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Rakennus ollut viime vuodet peruslämmöllä. Energiatodistuksen mukaan laskennallinen kulutus 107595kwh
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksan mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Kiinteistövero1474,92 €

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLielahden koulu (n. 1.6 km)
    PäiväkotiPeltovainion päiväkoti (n. 1.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja 86x (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Market Pohtola (n. 2.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 2434240
    Ilmoitusta on katsottu2014 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Lielahti, Tampere

    Lielahti, Tampere

    Lielahden kehittyvä kaupunginosa tarjoaa runsaasti palveluita

    Lielahti on kasvava alue, ja uusien asuntojen rakentaminen on vilkasta. Alueelta löytyy teollisuutta ja pienteollisuusyrityksiä, tavarataloja ja marketteja. Lielahti kuuluu Tampereen luoteiseen suuralueeseen, ja matkaa kaupungin keskustaan on noin seitsemän ki...