Myytävät asunnotTampereRyydynpohja
OT1330616TampereEUR349000Tampere Ratina
105 / 1904h, k, kph/s, 2x wc, työh, khh, ulkovaja

Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere

349 000,00 €Velaton hinta
349 000,00 €Myyntihinta
105Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Ryydynkatu 10, Ryydynpohja, Tampere
Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV Tommi Luosmala

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

    Halutulla asuinalueella sijaitseva kodikas talo jossa tärkeimmät remontit on tehty - muuttamaan pääset siis ilman remonttihuolia. Tämän kodin huoneet ovat tilavia ja kellarista löydät runsaasti harraste- sekä varastotilaa koko perheen tarpeisiin. Iso tontti on oma pitäen sisällään omenapuita ja istutuksia sekä hienosti tilaa vaikkapa lasten leikeille. Uimarantakaan ei kaukana ole; Näsijärveen pulahdat lähes kotiovelta! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1330616
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiRyydynkatu 10, 33400 Tampere
    KaupunginosaRyydynpohja
    Huoneluku4h, k, kph/s, 2x wc, työh, khh, ulkovaja
    Asuinpinta-ala105 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala190 m²
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi1952
    Käyttöönottovuosi1952
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan. Liittymäsopimusten siirrosta menevistä siirtomaksuista vastaa ostaja.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys patterein, kellarissa ilmalämpöpumppu. Alakerrassa kaksi kaakeliuunia, yläkerrassa takka.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetAiemman omistajan aikana uusittu salaojat sekä tehty sokkelin patolevytys v. 2011. Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2013. Ulkoverhous uusittu 2012, ikkunat 1999, ulko-ovi 2005. Vesikatto uusittu 2013. Pesuhuone uusittu ja asennettu lattialämmitys 2012. Huonetilojan lattioiden laminaatit 2011-2012. Kaikki patterit uusittu 2012. Lämminvesivaraaja uusittu 2012. Vesijohdot, viemäriputket, vesikalusteet uusittu 2011-2012. Pistorasiat uusittu 2012-2013. 2018- 2019 vuosina tehdyt remontit nykyisen omistajan aikana: Yläkerta: - yläkerran eristykset uusittu ja seinät levytetty - yläkerran katot paneloitu - yläkerran lattiat uusittu puuponttilattiaksi ja eristetty - yläkerran WC- tila uusittu ja varustettu seinäasennetulla wc-istuimella - yläkerran portaikko uusittu ja ulkoseinä eristetty Kellarikerros: - kellarin ulko-ovi uusittu - kellarin ikkunat uusittu - pesuhuone uusittu,kaakeloitu ja uusittu vesikalusteet (suihkuja 2 kpl) - saunassa uusittu seinien panelointi, lattian laatoitus ja puukiuas - uusittu lämminvesivaraaja - kellaritilojen seinät eristetty ja paneloitu - kellaritilojen lattiat hiottu, tasoitettu ja kaakeloitu, kellaritilassa myös ilmalämpöpumppu lukitukset uusittu vuonna 2022
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1120 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    RakennusoikeusAsemakaavassa on määritelty rakennusala, ei rakennusoikeutta neliöinä.
    Maapohjan pinta-ala1120 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin. Keittiössä runsaasti kaapistoja ja hyvin työtasoja.
    SaniteettitilatTyylikäs puulämmitteinen sauna, pesuhuoneessa tuplasuihkut. Kodinhoitohuoneessa hyvin tilaa pesukoneelle, rummulle ja kuivaustelineelle. Kaksi erillistä wc:tä.
    Muuta kauppaan kuuluvaa5G verkkolaite, pesukone ja kuivausrumpu
    TelevisioliitäntäAntenni
    SäilytystilatKellarissa säilytystilaa, lisäksi piharakennus esim. polttopuiden ja pihavarusteiden säilyttämiseen.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätTapetti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaYläkerran makuuhuoneissa lautalattia.
    Makuuhuone seinätTapetti / maali

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta349 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta349 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Vuosikulutusarvio 23.702 kwh
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksan mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Kiinteistövero517,81

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLielahden koulu (n. 1.2 km)
    PäiväkotiPeltovainion päiväkoti (n. 1.1 km)
    LiikenneyhteydetLinja 80 C (n. 1.2 km), Linja 19 ja 9 (n. 1.2 km), Linja 12 (n. 0.15 km)
    RuokakaupatK-Market Pohtola (n. 1.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1057 kertaa

    Lielahti, Tampere

    Lielahti, Tampere

    Lielahden kehittyvä kaupunginosa tarjoaa runsaasti palveluita

    Lielahti on kasvava alue, ja uusien asuntojen rakentaminen on vilkasta. Alueelta löytyy teollisuutta ja pienteollisuusyrityksiä, tavarataloja ja marketteja. Lielahti kuuluu Tampereen luoteiseen suuralueeseen, ja matkaa kaupungin keskustaan on noin seitsemän ki...