Myytävät asunnotTampereHärmälä
OT1328816TampereEUR255000Tampere Ratina
1002mh, tila, keittiö, olohuone, et, wc, s, kph, khh

Sarankatu 23, Härmälä, Tampere

255 000,00 €Velaton hinta
255 000,00 €Myyntihinta
100Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Asunnon pohjakuva
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Keskikerroksen wc
Keskikerroksen wc
Portaita yllakolle
Portaita yllakolle
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Asunnon pohjakuva
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Keskikerroksen wc
Keskikerroksen wc
Portaita yllakolle
Portaita yllakolle
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
Sarankatu 23, Härmälä, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Pekka Salo

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. +35844 243 4240

    Härmälän alue on mukava ja rauhallinen asuinalue yllättävän lähellä Tampereen keskustaa ja sen kattavia palveluita. Sujuvat kulkuyhteydet bussilla, omalla autolla tai vaikka sähköpotkulaudalla. Arboretumin kautta kulkien pääset nauttimaan kauniista maisemareitistä. Alueella on kaikki lähellä: päiväkoti, koulut, Partolan kattavat palvelut ja nopea yhteys ohitustielle. Kiinteistöllä on mukavan kokoinen kaunis puutarhatontti, paljon hyvin hoidettua nurmikkoa, marjapensaita ja muutama omenapuu. Todellinen viherpeukalon toiveuni. Viehättävä talo on rakennettu noin 1930, ja se on ollut alun perin kahden perheen koti. Keskikerroksen tilat koostuvat keittiöstä, olohuoneesta, jossa upea varaava pönttöuuni ja kahdesta makuuhuoneesta. Olohuoneesta pääsee ullakolle, jossa on viistokaton alla normaalia huonetta matalampi huonetila – sopii vaikka työtilaksi tai lasten leikkeihin. Talon yläkerran toinen osa toimii tällä hetkellä varastotilana. Kellarista löytyy pyykkihuollon paikka – khh, pukuhuone, kylpyhuone ja sauna. Kellarikerroksessa myös kylmää varastotilaa. Kodissa on tehty paljon uudistuksia vuosien varrella: käyttövesiputket, viemärit, ikkunat, ulko-ovet, katto, sisällä pinnat, sauna / kph-osasto ja hiljattain ulkovuoren maalaus. Rakennusoikeuttakin on jäljellä. Tähän kotiin esittelyt joustavasti – ota yhteyttä ja mennään katsomaan onko tämä kokonaisuus seuraava kotinne? Muista katsoa video esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1328816
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliKellari osalta betoni, keski- ja yläkerta puurunko. Ulkovuoraus lautaa.
    SijaintiSarankatu 23, 33900 Tampere
    KaupunginosaHärmälä
    Huoneluku2mh, tila, keittiö, olohuone, et, wc, s, kph, khh
    Asuinpinta-ala100 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1,5 + kellari
    Rakennusvuosi1932
    Käyttöönottovuosi1932
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan. Liittymäsopimusten siirrosta mahdollisesti menevistä siirtomaksuista vastaa ostaja.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu ja varaava takka
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKorjaukset: viemäriputket 1980, vesikate 1999, julkisivu vuoraus 1999-2000, käyttövesiputket 2009, sähköt osittain (85%) 2009-2014, keittiötä, wc:tä ja pesutiloja remontoitu, terassi, sisäseinäpinnat 2010-2014, olohuoneen ja mh:n ikkunat 2011, talon ja kunnan verkon välinen viemäri, varaava Tiilerin pönttöuuni 2017, salaojitus, rännit, pihatie 2017, ilmalämpöpumppu 2 kpl 2021, ikkunat ja ovet, (2 ikkunaa vuodelta 2011), talon ulkovuoraus maalattu 2022. Tehtyjen remonttien mahdollinen luvantarve on selvityksessä Tampereen kaupungilta/tilanne 20.7.2022.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 15.11.2022 kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala1147 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra3600 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2068
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0.22 e Kaavamerkintöjen mukaan varsinaisen rakennusoikeuden lisäksi rakennusalalle saa sijoittaa kerrosalaltaan 35 m² suuruisen piharakannuksen ja 22 m² suuruisen autosuojan. Kaavamerkintä ym-13: tonttijakoa ei saa muuttaa. Korjaus- ja muutostöiden tulee olla rakennuksen alkuperäiseen tyyliin ja ympäristöön soveltuvia.
    AutopaikkaUseita pihapaikkoja
    Piha-alueetAjotie hiekoitettu ja tehty pohjat, iso osa tontista tasaista nurmikkopintaista, muutama omenapuu ja marjapensaita
    Maapohjan pinta-ala1147 m²

    Varustus

    KeittiöKeittiön varustus: Liesituuletin (aktiivihiili), induktio liesi UPO (2019), jääkaappi- pakastin Samsung (2021), astianpesukone AEG 2014, kaapistot ja pöytätasot 2014.
    SaniteettitilatErillinen wc: pesuallas, wc-istuin. Lattia muovimatto, seinät lautaa. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, lattia komposiittia, seinät maalattua betonia / maalattu levy. Lämmitys ilmalämpöpumpulla. Pukuhuone: Lattia komposiittia, seinät levyä / panelia. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu / levypinta, sadesuihku, lattialämmitys sähkövastuksin. Saunassa puukiuas, lattia laatoitettu ja seinät paneloitu.
    OlohuoneOlohuoneesta käynti yläkertaan ja tilassa TIILERIN varaava pönttöuuni.
    MakuuhuonePikku makuuhuoneessa kaapisto, välitilassa kaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaa2 ilmalämpöpumppua, terassi, puuvaja, leikkimökki (huonossa kunnossa), pihavaja
    LaajakaistayhteysMobiilinetti
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKellarin kylmä tila ja yläkerran kylmä säilytystila

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatoitettu
    Keittiö seinätMaalattu, välitila laatoitettu
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu / paneloitu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti / parketti
    Makuuhuone seinätMaalattu / tapetoitu
    Muut huoneetYläkerran tila: lattia lautaa ja seinät levytetty, ikkuna.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta255 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta255 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Noin 12 300 kWh 7/ 2021 / 2 henkilöä
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksojen mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Muut maksutTonttivuokra sidottu elinkustannuksindeksiin.
    Kiinteistövero87,55 euroa / 2021

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutVeskan kattavat palvelut (n. 1.2 km)
    KoulutHärmälän koulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiTalvitien päiväkoti (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetTLK (n. 0.4 km)
    RuokakaupatK-market Härmälä (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 2434240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu283 kertaa