153 m² / 183 m²7h,k,saunaosasto,2xwc,ak,v

Ollinpolku 4, Lintulampi, Tampere

398 000,00 €Velaton hinta

398 000,00 €Myyntihinta

Kristiina Niemelä

kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

kristiina.niemela@kiinteistomaailma.fi

puh. +358503399003

Harrastajan omakotitalo! Valoisa yksitasoinen omakotitalo huokuu elämisen iloa. Rauhallisella alueella, puistoon rajoittuvalla omalla tontilla sijaitsevassa kodissa on tilaa harrastaa, seurustella ja majoittaa vieraita. Talosta löytyy käytännöllinen keittiö, jonka yhteydessä ruokailutila, avara olohuone, baarihuone, tilava saunaosasto poreammeineen, makuuhuoneita neljä ja erillinen työhuone ym. Pihassa on erillinen autokatos, lämmin työtila ja varastotilaa. Aivan naapurista löytyy kauppa ja lähimmät koulut ja päiväkodit noin kilometrin säteellä. Useilla bussilinjoilla pääsee melkein kotirappusille asti. Lenkkeilymaastojakin löytyy lähiympäristöstä kiitettävästi. Tämän kodin monipuolisuuden koet parhaiten paikan päällä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Hämeenkatu 9, 33100 Tampere(03) 3123 3000 (pvm/mpm)

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1323516

TalotyyppiOmakotitalo

SijaintiOllinpolku 4, 33400 Tampere

KaupunginosaLintulampi

Huoneluku7h,k,saunaosasto,2xwc,ak,v

Asuinpinta-ala153 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala183 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, Tontti rajoittuu puistoon

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, etelä

AutopaikkaKatospaikka, sähköpistoke, pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu 2012, saunaosasto uusittu.

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, kiertoilmauuni 60cm, astianpesukone, liesituuletin hormiin, pakastin

SaniteettitilatEteinen, kodinhoitohuone ja saunaosasto lattialämmitys, erillinen wc x 2, poreallas, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, suihku, sähkösauna, peilikaappi.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, takka (varaava), lämminvesivaraaja, naulakko

LaajakaistayhteysADSL 24Mb (kupari)

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta, maalattu

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti, parketti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetTalossa myös baaritila!

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta398 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta398 000,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu90,19/kk sis alv ja jätevesimaksun. Myyjän kertoman mukaan arvio vedenkulutuksesta on liian suuri, todellinen kulutus on ollut noin 75% nykyisestä arviosta.

Lisätietoja kustannuksistaJätehuoltomaksu on 261,56 €/v/52 tyhjennys kertaa. Sähkönkulutus vuonna 2021 oli 34.564,81 kWh/v. Varaavaa takkaa käytetty talvikuukausina paljon. Kiinteistövero 599,80€/v.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jannenpuisto

TalotyyppiOmakotitalo

Tontin pinta-ala1105 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, varaava tulisija.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Rakennukseen tehdyt korjaukset2015 mm. olohuone, makuuhuoneita, paloilmaisimet, lämmitystä jne., 2016 mm. sadevesirännit, lumiesteet, aluslaudoitus, pihakivetys, hälytysjärjestelmä, vesihuoltoa jne, 2017 mm. keittiö, eteishalli, wc, valaistus, antennijärjestelmä, lukitukset sekä murtosuojaus jne., 2019 mm. keittiön lattia, valaistus, autokatos ja varastot, 2021 lisätty eristystä ja valaistusta varastoihin.

Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaAsuinrakennuksen kaksi erillistä huoneistoa on muutettu yhden perheen kodiksi noin vuonna 1990. Asuinrakennuksen teknisessä tilassa on kaksi erillistä sähkömittaria, joiden mittauksiin sisältyy myös varastojen sähkönkulutus.

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala153 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAla-aste (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.1 km)

RuokakaupatPrisma, Citymarket ym (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kristiina Niemelä, YKV, LKV, 050 339 9003, kristiina.niemela@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu188 kertaa

Lielahti, Tampere

Lielahden kehittyvä kaupunginosa tarjoaa runsaasti palveluita

Lielahti on kasvava alue, ja uusien asuntojen rakentaminen on vilkasta. Alueelta löytyy teollisuutta ja pienteollisuusyrityksiä, tavarataloja ja marketteja. Lielahti kuuluu Tampereen luoteiseen suuralueeseen, ja matkaa kaupungin keskustaan on noin seitsemän ki...