Myytävät asunnotTampereTahmela
PUUT1321014TampereEUR189000Tampere Ratina
57 / 572h,k,kph,vh

Pyynikintie 62, Tahmela, Tampere

189 000,00 €Velaton hinta
183 000,00 €Myyntihinta
57Pyynikintie 62, Tahmela, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pyynikintie 62, Tahmela, Tampere
Pyynikintie 62, Tahmela, Tampere
Pyynikintie 62, Tahmela, Tampere
Pyynikintie 62, Tahmela, Tampere
Pyynikintie 62, Tahmela, Tampere
Pyynikintie 62, Tahmela, Tampere
Pyynikintie 62, Tahmela, Tampere
Pyynikintie 62, Tahmela, Tampere
Pyynikintie 62, Tahmela, Tampere
Pyynikintie 62, Tahmela, Tampere
Pyynikintie 62, Tahmela, Tampere
Pyynikintie 62, Tahmela, Tampere
Pyynikintie 62, Tahmela, Tampere
Pyynikintie 62, Tahmela, Tampere
Pyynikintie 62, Tahmela, Tampere
Pyynikintie 62, Tahmela, Tampere
Pyynikintie 62, Tahmela, Tampere
Pyynikintie 62, Tahmela, Tampere
Pyynikintie 62, Tahmela, Tampere
Pyynikintie 62, Tahmela, Tampere
Pyynikintie 62, Tahmela, Tampere
Pyynikintie 62, Tahmela, Tampere
Pyynikintie 62, Tahmela, Tampere

    Koti kaupungissa mutta keskellä luontoa, Pyynikin luonnonpuiston kulmassa. Tampereen parhaimmat ulkoilumaastot alkavat heti etuovelta. Huoneisto on pintaremontoitu muutama vuosi sitten. Alkuperäinen lautalattia on säilytetty tuomaan tunnelmaa. Kylpyhuone on remontoitu 2019. Viimeisimpänä remonttina on asunnon pintojen maalaus 2022 (keittiö, makuuhuone, olohuone). Kaikki käytetyt seinämaalit ovat Uula Color 100 % muovittomia ja hengittäviä maaleja. Asunto on keväisen iloisen värinen, ja huoneistosta löytyy myös ilmalämpöpumppu viilentämään kuumia kesäpäiviä. Syys- ja talvi-iltoihin tunnelmaa tuo olohuoneessa oleva pellettitakka. Asunto Oy Tahmelanmutka 6 on rakennettu 1951. Yhtiö on juuri vaihtanut lämmityksen öljylämmityksestä vesi-ilmalämpöpumppuun. Yhtiössä on kolme asuinhuoneistoa ja yksi liikehuoneisto. Kellarista löytyy pesutupa, sauna sekä tilavat varastot. Kiinteistön huollosta vastaavat osakkaat omalla vuorollaan, vuoroviikoin. Autopaikka on mahdollista vuokrata yhtiöltä pihalta. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1321014
    TalotyyppiPuutalo
    SijaintiPyynikintie 62, 33240 Tampere
    KaupunginosaTahmela
    Huoneluku2h,k,kph,vh
    Asuinpinta-ala57 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala57 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    AutopaikkaPihapaikka, yhtiöltä vuokrattu
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenAikaisintaan 1.7.2022

    Varustus

    KeittiöKaapistot, erillisuuni- ja iduktioliesi, rst-allas, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi/pakastin
    SaniteettitilatKylpyhuone: lattialämmitys ( huoneiston sähköön ), wc, suihku, suihkuverhotanko, allas, bide, peilikaappi, kaapistot.
    OlohuoneIlmalämpöpumppu, vaatehuone, pellettitakka
    Muuta kauppaan kuuluvaaPellettitakka, ilmalämpöpumppu, makuuhuoneen kaappi
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKellarikomero, vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLauta
    Keittiö seinätMaalattu, välitilassa lasi.
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLauta
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLauta
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetVaatehuoneessa ja kylpyhuoneessa on ilmanvaihtotuuletin.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta183 000,00 €
    Velkaosuus6 000,00 €
    Velaton hinta189 000,00 €
    Hoitovastike160,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä160,00 €/kk
    Vesimaksu17 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaIsännöitsijältä saadun tiedon mukaan yhtiölaina on huoneiston osuudelta noin. 6000 euroa. Tällä hetkellä lainaa lyhennetään hoitovastikkeesta. Viimeistään syksyllä 2022 aletaan perimään rahoitusvastiketta näistä yhteensä n. 250€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tahmelanmutka 6
    TalotyyppiPuutalo
    Tontin pinta-ala998 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra4200 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.06.2059
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1951
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäVesi-ilmalämpöpumppu, vesikeskuslämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat talkoilla. Vuoroviikoin.
    Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, pesutupa
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1998: Osa putkistosta, osa viemäreistä, sauna sekä öljykattila ja -säiliö, 2003: ulkomaalaus, 2009: kattohuopa ja piippujen pellit sekä ilmakaapelit maahan, 2011: parveke, 2014: roskasyvennys, piippuremontti, 2015: huoneistojen 2 ja 4 yhdistäminen, 2021: Vesi-ilmalämpöpumppu, Sadevesienohjaus, 2022: Terassin rakentaminen.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen ehdottamat korjaukset seuraavalle 5 vuodelle: 2022: Roskakatoksen rakentaminen ja postilaatikoiden uusinta, Hormien nuohous, Pihasähköjen putkitus, Julkisivun maalaus, Käytävän maalaus ja lattian korjaus. Ikkunoiden ja ovien uusinta siirretty vuoteen 2023. 2024: taloyhtiön sauna, kylpytila -ja kodinhoitohuone tilojen remontointi, 2026:taloyhtiön sähkösaneeraus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa olevia kustannuksia.
    Huoneistot yhteensä3 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala228 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala21 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTahmelan uimaranta (n. 0.7 km), Pyynikin Munkkikahvila (n. 0.8 km), Ulkoilumaastot (n. 0.1 km), Tahmelan Huvila (n. 0.45 km)
    KoulutVaralan urheiluopisto (n. 0.4 km), Pispalan koulu (1.-6.lk) (n. 1.1 km), Yliopisto (n. 3.7 km)
    PäiväkotiTahmelan päiväkoti (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Market Tahmela (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Aki Hangasmaa - 0400 472 538 aki.hangasmaa@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu357 kertaa