Myytävät asunnotTampereJärvensivu
OT1319528TampereEUR595000Tampere Ratina
170 / 1705h, k, rt, s, psh, pkh, khh, vh, wc, wc/suihku, yläaula, ala-aula, lasikuisti, kylmä vintti, et, 3 x var, tekn.tila, at, ter

Järvensivuntie 67, Järvensivu, Tampere

595 000,00 €Velaton hinta
595 000,00 €Myyntihinta
170Järvensivuntie 67, Järvensivu, Tampere
Asunnon pohjakuva
Järvensivuntie 67, Järvensivu, Tampere
Olohuoneessa on upea, valkoinen Tiilerin varaava takka.
Olohuoneessa on upea, valkoinen Tiilerin varaava takka.
Olohuone on todella tilava ja valoisa.
Olohuone on todella tilava ja valoisa.
Olohuone-ruokailutila kylpee valossa kolmeen suuntaan avautuvien ikkunoiden ansiosta.
Olohuone-ruokailutila kylpee valossa kolmeen suuntaan avautuvien ikkunoiden ansiosta.
Järvensivuntie 67, Järvensivu, Tampere
Ruokailutila on avarasti olohuoneen jatkeena.
Ruokailutila on avarasti olohuoneen jatkeena.
Järvensivuntie 67, Järvensivu, Tampere
Keittiössä on kauniit Ikean kaapistot.
Keittiössä on kauniit Ikean kaapistot.
Keittiöstä löytyy tosikokkaajan unelma eli kaasuliesi.
Keittiöstä löytyy tosikokkaajan unelma eli kaasuliesi.
Keittiön ikkunasta on näkymä takapihalle pohjoisen suuntaan.
Keittiön ikkunasta on näkymä takapihalle pohjoisen suuntaan.
Keskikerroksen makuuhuone
Keskikerroksen makuuhuone
Yläkerran makuuhuone, jossa avonainen vaatesäilytystila.
Yläkerran makuuhuone, jossa avonainen vaatesäilytystila.
Järvensivuntie 67, Järvensivu, Tampere
Yläkerran makuu-/työhuone,läpikulku
Yläkerran makuu-/työhuone,läpikulku
Yläkerran suuri, perimmäinen makuuhuone, josta käynti kylmälle vintille.
Yläkerran suuri, perimmäinen makuuhuone, josta käynti kylmälle vintille.
Oikealla oleva ovi ei ole käytössä. Se on suljettu toisen makuuhuoneen puolelta seinällä.
Oikealla oleva ovi ei ole käytössä. Se on suljettu toisen makuuhuoneen puolelta seinällä.
Yläkerran aula, keskellä wc/suihkun ovi
Yläkerran aula, keskellä wc/suihkun ovi
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran wc-/suihkutila
Yläkerran wc-/suihkutila
Yläkerran wc-/suihkutila
Yläkerran wc-/suihkutila
Keskikerroksen wc
Keskikerroksen wc
Keskikerroksen wc
Keskikerroksen wc
 WC- ja pukutila.
WC- ja pukutila.
Upea saunaosasto sijaitsee talon kellarikerroksessa.
Upea saunaosasto sijaitsee talon kellarikerroksessa.
Ikkunat Järvensivuntielle
Ikkunat Järvensivuntielle
Pesuhuone
Pesuhuone
Sauna lasiseinässä lasitaiteilija Vesa Varrelan lasitaideteos
Sauna lasiseinässä lasitaiteilija Vesa Varrelan lasitaideteos
Saunassa on tilaustyönä teetetyt lauteet ja upea Iki-kiuas.
Saunassa on tilaustyönä teetetyt lauteet ja upea Iki-kiuas.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Kuvan viinikaappi ei kuulu kauppaan (neuvoteltavissa).
Kuvan viinikaappi ei kuulu kauppaan (neuvoteltavissa).
Kellarin aulatila. Oikealla saunaosaston ovi, keskellä varaston ovi, vasemmalla kakkoseteisen/varaston oviaukko.
Kellarin aulatila. Oikealla saunaosaston ovi, keskellä varaston ovi, vasemmalla kakkoseteisen/varaston oviaukko.
Tämä kellarin varasto olisi hyvin hyödynnettävissä esim. työtilana, sillä se on valoisa kahden ikkunansa ansiosta. Tiilen pinnassa ohuelti kalkkimaalia.
Tämä kellarin varasto olisi hyvin hyödynnettävissä esim. työtilana, sillä se on valoisa kahden ikkunansa ansiosta. Tiilen pinnassa ohuelti kalkkimaalia.
Kakkoseteisessä on kurasyöppö.
Kakkoseteisessä on kurasyöppö.
Kellarin aula. Keskellä varasto (vanha perunakellari, nyt vaatesäilytys), khh:een oviaukko ja vasemmalla tekn.tila.
Kellarin aula. Keskellä varasto (vanha perunakellari, nyt vaatesäilytys), khh:een oviaukko ja vasemmalla tekn.tila.
Lämmin lasikuisti
Lämmin lasikuisti
Järvensivuntie 67, Järvensivu, Tampere
Talo kuvattuna sisäpihan puolelta
Talo kuvattuna sisäpihan puolelta
Talo yläpihalta kuvattuna
Talo yläpihalta kuvattuna
Järvensivuntie 67, Järvensivu, Tampere
Puutarhaa
Puutarhaa
Tämän kiinteistön yläpihalla on kaavaan määritelty rakennuspaikka (150m2). Käynti tuolle kiinteistölle kulkisi Tikantien kautta.
Tämän kiinteistön yläpihalla on kaavaan määritelty rakennuspaikka (150m2). Käynti tuolle kiinteistölle kulkisi Tikantien kautta.
Toisen rakennuspaikan sijainti kiinteistöllä
Toisen rakennuspaikan sijainti kiinteistöllä
Järvensivuntie 67, Järvensivu, Tampere
Lähellä kulkevat Kalevanrinteen lenkkipolut.
Lähellä kulkevat Kalevanrinteen lenkkipolut.
Taustalla Iidesjärvi
Taustalla Iidesjärvi
Järvensivuntie 67, Järvensivu, Tampere
Järvensivuntie 67, Järvensivu, Tampere
Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV, KiLAT Satu Haavisto

Satu Haavisto

Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV, KiLAT

satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 597 1528

    OMAKOTITALO + UUSI RAKENNUSPAIKKA Upea kokonaisuus - kuntotarkastettu omakotitalo omalla tonitlla! Arvostetulla Järvensivun alueella nyt myynnissä asunto-osakeyhtiömuotoinen omakotitalo omalla, 954 m2:n tontilla. Kiinteistöllä sijaitsee toinenkin kaavaan merkitty rakennuspaikka (150m2) yläpihassa. Käynti mahdolliselle toiselle rakennukselle tulisi Tikantien puolelta. Tässä siis todellisuudessa monien mahdollisuuksien koti: 1. Asutko nykyisessä talossa ja rakennat yläpihalle talon myyntiä varten? 2. Asutko nykyisessä talossa ja myyt yläpihan tontin? 3. Rakennatko yläpihalle uuden talon omalle perheelle ja myyt nykyisen talon sitten pois? Tätä kaunista kotia on nykyisten omistajien aikana (alk. 1998) saneerattu paljon. Lämmitysjärjestelmä on vaihdettu öljylämmityksestä maakaasuun, nyt lämmitysenergian vaihto fossiilisesta polttoaineesta muuhun on selvityksen alla. Julkisivu on maalattu, viemärit, käyttövesiputket, sähköt, ikkunat, ulko-ovet (autotallin ovia ja ikkunaa lukuunottamatta) ja katto on uusittu, saunaosasto on saneerattu upeaksi ja keittiö remontoitu trendikkään toimivaksi. Suuressa talossa riittää aina kätten töitä niitä kaipaavalle, mutta peruskunnoltaan talo on varsin hyvässä kunnossa. Järvensivuntietä pitkin kulkee TKL:n pikkubussi nro 27, jolla hurautat 10 minuutissa helposti Tampereen keskustaan. Kuvittele istahtavasi olohuoneeseen upean, valkoisen takan ääreen nauttimaan tai levähtäväsi puutarhan vehreällä patiolla kesäpäivänä. Tämä herkullinen kohde Sinun pitää nähdä paikan päällä! Tervetuloa ihastumaan! Varaa kohteeseen oma yksityisesittelyaikasi. Saavuthan näyttöön maskin kanssa ja vain täysin terveenä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1319528
    TalotyyppiOmakotitalo
    SijaintiJärvensivuntie 67, 33100 Tampere
    KaupunginosaJärvensivu
    Huoneluku5h, k, rt, s, psh, pkh, khh, vh, wc, wc/suihku, yläaula, ala-aula, lasikuisti, kylmä vintti, et, 3 x var, tekn.tila, at, ter
    Asuinpinta-ala170 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala170 m²
    Kerros1,5 /+ kellari
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntapohjoinen, länsi, itä, etelä
    AutopaikkaAutotalli (lämmin, vesikiert. patterilämm., ei vesipistettä eikä lattiakaivoa, kaksinkert. ulko-ovet) + 3 x pihapaikka (2 x sähköpistoke)
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTaloa on peruskorjattu paljon vuosien 1995-2021 välillä. Kaikki saneeraukset on kirjattu taloyhtiön tietoihin. Tarkempi selostus saatavana välittäjältä.
    VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistosta1. Kohde on omakotitalo, joka on jaettu osakeryhmiin. Myydään koko asunto-osakeyhtiön osakekanta. Asuintilat, varastot, autotalli ja rakentamaton rakennusoikeus muodostavat omat osakeryhmänsä. 2. Kellarissa laattalattia, vesikiert. lattialämmitys (paitsi khh:een takana olevassa perävarastossa), automaattinen lämmönsäädin (Ouman EH-800B), maalatut seinät. 3. Talon julkisivu ja kellaritiloja maalattu hengittävällä kalkkimaalilla. 4. Talossa on leveät räystäät, joiden ansiosta seinät pysyvät hyvin kuivina.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (AEG, n. 2007), italialainen kaasuliesi (Lofra, 2021), liesituuletin, astianpesukone (Bosch, 2021), suuri, syvä, rosterinen pesuallas, Ikean kaapistot (alakaapit 2021, yläkaapit vanhemmat), ikkuna puutarhaan pohjoisen suuntaan
    SaniteettitilatSauna: mittatilauslauteet, sähkökiuas (Iki), lasiseinä ja -ovi, lasiseinässä lasitaiteilija Vesa Varrelan lasitaideteos Psh: ikkuna, 2 x suihku, kiinteä shampoohylly Pkh: samaa tilaa psh:n kanssa, ikkunat, puiset sälekaihtimet, pyyhekuivain, wc-istuin, pesuallas + kiinteä taso, peili + ylävalo, pyyhekoukut Erill. WC: wc-istuin, pesuallas alalaatikoilla, peili, bidee, pyyhekuivain, pyyhekoukut Kph/wc, yläk: wc-istuin, pesuallas, alakaappi, peili, bidee, tavall. ja sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä
    OlohuoneVaraava tiilerin takka (2007-2008, laatoitus suunniteltu niin, että ei halkea, koska takan päällä pieni ura/kolo, tulisija säännöll. nuohottu, viim. 5/2022), ikkunat etelään ja länteen, verhotangot
    MakuuhuoneAlak1: verhotanko Yläk2: verhotanko, vaatenurkkaus Yläk3: verhotanko, alkovi, kulku mh 4:een Yläk4: verhotanko, kaksi tolppaa huoneen keskellä, pieni korkoero lattiassa, käynti vintille
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, psh:n + pkh:n sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja, istutukset, pihan pyykkiteline ja terassirakennelmat. Kellarin kuraeteisen/varaston Lundia-hyllyt + viinikaappi neuvoteltavissa.
    LaajakaistayhteysOma sopimus operaattorin kanssa
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatVaatehuone, kylmä, iso vinttikomero, kaapistot, aulan varasto, kellarin varastotilat

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMaalattu, vanha puulattia
    Keittiö seinätMaalattu lasikuitutapetti (sävy Tikkurilan harmaa)
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätSauna: paneeli Muut: laatta
    Olohuone lattiaParketti (varaa hioa)
    Olohuone seinätMaalattu lasikuitutapetti ja rappaus
    Makuuhuone lattiaMh1: parketti Mh2: laminaatti Mh3-4: muovimatto
    Makuuhuone seinätMh1: maalattu lasikuitutapetti Mh2: tapetti Mh3-4: Maalattu levy + paneeli
    Muut huoneetRt: verhotanko Khh: kaapistot, pesuallas, ikkuna, pesukoneliitäntä, jääkaappi, oskarinoksa Kuraet: kurasyöppö, pesuallas alalaatikoilla, bidee, naulakko, kaapisto, peilikaappi Var: metall. varastohyllyt, ikkuna Kuisti: kaapisto peiliovilla, verhotangot Aula: varastotila Yläaula: vaatehuone

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta595 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta595 000,00 €
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    VesimaksuOma mittari, laskutus kulutuksen mukaan.
    Lisätietoja kustannuksistaMaakaasun kulutus n. 4000 m3 / 40.000 kWh (Tampereen Sähkölaitos). Vuosittainen laskutus on vaihdellut n. 2200-4000€:n (keskim. 3000€) välillä riippuen vallitsevista lämpötiloista ja maakaasun hinnasta. Kiinteistövero 690€ / v. 2021 Kokonaissähkönkulutus n. 7000 kWh /v. 2021 Hulevesimaksu 67€/vuosi Tällä hetkellä omistajat vastaavat kaikista As OY:n kuluista sekä omasta kulutuksestaan. Ei ole peritty vastiketta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Järvensivuntie 67
    TalotyyppiOmakotitalo
    Tontin pinta-ala954 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1953
    RakennusmateriaaliPuurunkoinen, rapattu ja tiiliverhoiltu
    LämmitysjärjestelmäMaakaasu, vesikiertoinen patterilämmitys, kellaritiloissa vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili, kuistin katto peltiä
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onVinttikomero, sauna, kellarikomero
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloa on runsaasti peruskorjattu v. 1995-2021. Lämmityskattila ARIMAX uusittu, käyttövesijohdot uusittu osittain 1996. Viemärit, käyttövesijohdot (2005 ja 2013-14), sähköt uusittu kadulta asti 1998-2021. Tiilikate uusittu alusrakenteineen 1998. Uusittu kuistin peltikate, pellitetty piippu, uusittu piipunhattu, ikkunat (1.krs) ja ulko-ovet, 2000. Uusittu ikkunat (2.krs) 2003-04. Asennettu kellariin betonilattia ja vesikiertoinen lattialämmitys, saneerattu sauna, pesu- ja puku- ja kodinhoitohuone sekä varastot, asennettu kellariin tulo- ja poistoilmakanavat sekä katolle poistotuuletin, kaivettu piha-alue auki talon vierestä, asennettu patolevy ja sadevesiputket ja -kaivot, muotoiltu ja kivetty talon ympärillä olevat piha-alueet, rakennettu viheristutusmuurit ja puuaita 2005. Rakennettu takaovelle katoslippa ja betoniportaat, kalkkimaalattu julkisivurappaus 2006. Purettu avotakka ja rakennettu varaava takka olohuoneeseen 2007-2008. Tehty radonmittaus n. 2010. Talo A liitetty maakaasulämmitysverkostoon (Tampereen Sähkölaitos) 2010. Saneerattu perusteellisesti 1. krs:n wc ja 2. krs:n kylpyhuone 2014-13. Saneerattu keittiötä (alkuperäinen puulattia esiin, uusittu keittiön alakaapisto, tiskiallas, kaasuhella, astianpesukone ja viemäriputki pohjakerrokseen, asennettu maakaasuputkitus pohjakerroksesta keittiöön 2021. Pintaremonttia suoritettu tasaisesti 1995-2021. Lisätty ekovillaa yläpohjaan lämmöneristeeksi, paneloitu kellarin aulan katto, asennettu pukuhuoneeseen valo peilin yläpuolelle, viimeistelty sähkötöitä mm. kellaritiloissa 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetTulevia suunniteltuja huoltotehtäviä: Tarkistettava huippuimurin virtakytkin katolla piipun kyljessä, vaihdettava yksi haljennut kattotiili lapetikkaiden vierestä, lämmönjakohuoneen pintojen viimeisteleminen maalaamalla, ulkopuolisten puuportaiden ja pation vuotuinen suojaöljyäminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa ostajalle aiheutuvia kustannuksia.
    Muuta1: Öljysäiliö on talon länsipuolella pihalaatoituksen alla. Säiliö on tyhjennetty ja tarkastettu (Öljysäiliöhuolto P. Lepistö). Säiliö on ehjä. 2: Salaojat ovat talon yläsivustalla. Salaojavedet imeytyvät alapihan kivipesiin. 3: Kylmä vesi tulee Tampereen Vesilaitokselta. Kellarikerroksessa sijaitseva keskuslämmityskattila Arimax Eetta lämmittää sekä käyttöveden että patteri- ja lattialämmitysveden. 4: Myyjän vastuu määräytyy asuntokauppalain 843/1994 6. luvun mukaan.
    Huoneistot yhteensä1 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala194,3 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Ratina (n. 2,2 km), Tampereen Yliopisto (n. 1,8 km), Nokia Arena (n. 1,8 km), Hyvät ulkoilumaastot (n. 0,2 km)
    KoulutSammon koulu 0.-9. lk (n. 1,8 km), Tammelan koulu 1.-6. lk (n. 2,2 km), Messukylän koulu 0.-6. lk (n. 2 km)
    PäiväkotiIiidesrannan päiväkoti (n. 1,2 km), Steiner päiväkoti (n. 0,65 km)
    LiikenneyhteydetTKL nro 27 (n. 0,13 km)
    RuokakaupatK-Market Kaleva (n. 1,3 km), S-Market Kaleva (n. 1,1 km), Prisma-keskus Kaleva (n. 1,2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Haavisto Kiinteistönvälittäjä LKV, Sisustussuunnittelija satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi p. 0505971528
    Ilmoitusta on katsottu320 kertaa

    Keskusta, Tampere

    Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

    Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...