183 m²6h, k, rt, kph, s, khh, 2 x wc, ask., 3 x at
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
680 000,00 €Velaton hinta
680 000,00 €Myyntihinta
183 m²Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Ikkunanäkymä olohuoneesta
Upea Näsijärvinäkymä
Keittiö
Näkymä ruokailutilasta olohuoneeseen
Ruokailutilasta käynti parvekkeelle
Parvekenäkymä
Olohuone
Kirjastohuone
1-kerroksen wc
Näkymä eteisestä
Alakerran portaikko
Yläkerran portaikko
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2 (päämakuuhuone)
Makuuhuone 3
Yläkerran kylpyhuone
0-kerroksen takkahuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Saunasta näkyy Näsinneula ja on myös järvinäköala
0-kerroksen wc
Kodinhoitotila
Askarteluhuone
Lumen alta löytyy mukavan kokoinen terassi
Kolmen auton autotalli
Ikkunanäkymä olohuoneesta
Upea Näsijärvinäkymä
Keittiö
Näkymä ruokailutilasta olohuoneeseen
Ruokailutilasta käynti parvekkeelle
Parvekenäkymä
Olohuone
Kirjastohuone
1-kerroksen wc
Näkymä eteisestä
Alakerran portaikko
Yläkerran portaikko
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2 (päämakuuhuone)
Makuuhuone 3
Yläkerran kylpyhuone
0-kerroksen takkahuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Saunasta näkyy Näsinneula ja on myös järvinäköala
0-kerroksen wc
Kodinhoitotila
Askarteluhuone
Lumen alta löytyy mukavan kokoinen terassi
Kolmen auton autotalli
Emilia Nikkilä
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT
emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi
puh. 0443481737
Poikkeuksellisen upeat järvinäkymät!
- Kolmen auton lämmin autotalli!
Pala Pispalan historiaa! Aidossa Pispalaidyllissä sijaitsee tämä vuonna 1924 valmistunut, omalla 466-neliön tontilla seisova kolmikerroksinen omakotitalo. 183-neliöisen talon jokaisesta kerroksesta on aivan poikkeuksellinen hieno näkymä Näsijärvelle. Talossa on tehty viimeisen reilun kymmenen vuoden aikana hyviä remontteja. Esimerkiksi katto on uusittu, putkia on vaihdettu ja sekä ylimmän että alimman kerroksen kylpyhuoneet on remontoitu. Talon yhteydessä on 50 m² lämmin autotalli kolmelle autolle tai kahdelle autolle ja koko perheen polkupyörille ja muille harrastusvälineille ja myös tallista on järvinäkymä! Talo on Raksystemsin toimesta valmiiksi kuntotarkastettu myyntiä varten. Raportti saatavissa välittäjältä esittelyn jälkeen. Talolla on tärkeä rooli Pispalan historiassa. Se on alunperin toiminut kotina kuudelle perheelle ja tästä muistona on edelleen esimerkiksi yläkerran makuuhuoneessa oleva aivan pieni puuhella. Nykyään talo on käytännöllinen koti isommallekin perheelle, joka arvostaa järvinäköalaa, palveluiden läheisyyttä, hyviä julkisia kulkuyhteyksiä, omaa tonttia, autotallia ja tilaa. Voisiko sinun perhe jatkaa tämän talon historiaa? Tätä taloa esitellään vain yksityisesittelyin. Tervetuloa!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1317814
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu, 0-kerros betonia ja puuta
SijaintiRinnekatu 4, 33250 Tampere
KaupunginosaPispala
Huoneluku6h, k, rt, kph, s, khh, 2 x wc, ask., 3 x at
Asuinpinta-ala183 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia3
Rakennusvuosi1924
Käyttöönottovuosi1924
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, patterit, keittiössä, eteisessä, tuulikaapissa, kph:ssa ja saunassa lattialämmitys, ilmalämpöpumppu (2019 uusittu sisä- ja ulkoyksikkö)
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKiinteistö muutettu muutettu yhden asunnon taloksi 1982, ikkunat 1986, autotallit ja erkkerilaajennus 1992-1995, parveke 2002, kattoremontti 2011, yläkerran kylpyhuone uusittu 2011, koneellinen poistoilmakone ja radonpoisto laitettu 2011 (kulkee keittiön viereisen takan hormin kautta), yläkerran parketit n. 2014, portaat maalattu n. 2014, 1. kerroksen eteisalueen lattia vaihdettu, laatoitettu ja laitettu lattialämmitys n. 2011-2012, olohuoneen parketti 2019, tapetit vaihdettu ja ikkunoiden puitteet vaihdettu 1. kerroksessa 2010, keittiö maalattu n. 2014, ulkomaalaus 2011, luoteispääty ulkomaalattu ja tv-huoneen oven ulkopuolelta portaikko uusittu 2021, sokkeli maalattu 2018, ulko-ovet vaihdettu 2017, autotallin ovet vaihdettu ja autotallin kahden auton lattia pinnoitettu uudelleen n. 2013, kylpyhuoneosasto ja sauna sekä wc uusittu kokonaan 2010-2011, tv-huoneen lattia uusittu ja alakerran portaiden pintamateriaali uusittu 2010-2011, kaakon ja kadun puoleiset salaojat uusittu, sokkelin ulkopinta vesieristetty ja khh ulkoseinät avattu ja tehty uudestaan 2013, Verisuren hälytysjärjestelmä 2011-2012 (uusi omistaja tekee oman sopimuksen), kaikki käyttövesiputket uusittu 2010-2019, OptiWatti lämmönsäätöjärjestelmä (2017)
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen
Tontti
Tontin pinta-ala466 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotSitova tonttijako
Rakennusoikeus235 m²
Lisätietoja rannastaEi rantaa
AutopaikkaAutotalli x 3
Maapohjan pinta-ala466 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi (2015), pakastin (2015), kiertoilmauuni (2013), induktioliesi (2013), astianpesukone (2017), liesituuletin (2013), kivitaso, keittiö maalattu 2014
SaniteettitilatKylpyhuone x 2, suihku x 1 (yläkerrassa), suihku x 2 (0-kerroksessa), sauna (hetivalmis kiuas n. 2013), erillinen wc x 2, peilit (yk ja 0-kerros), peilikaappi (1. krs), kylpyhuonekaapistot, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit (tk, ask. eteisessä kaapisto), kompostori, oh valokiskot ja valaisimet, porrasvalot, lämminvesivar., ilmalämpöpumppu, naulakko, sälekaihtimet (k ja kirjaston, yk mh), yhden mh:n verhot, takka (ei varaava), hälytys-/valvontajärjestelmä (Verisure ja Optiwatti)
LaajakaistayhteysOma modeemi
SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto (puuvaja ja puutarhavälinevarasto), autotalli, kaapistot
Materiaalit
Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, 0-kerroksen wc:ssä paneeli, saunassa paneeli
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta680 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta680 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Vuosikäyttöarvio vuodelle 2022: n. 27 000 kWh
Jätehuolto (myyjän arvio)Jäteastian tyhjennys n. 4,8 €/kerta
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
Muut maksutOptiWatti lämmönsäätöjärjestelmä 60€/v (uusi omistaja tekee halutessaan oman sopimuksen), Verisure 53 €/kk (uusi omistaja tekee halutessaan oman sopimuksen)
Kiinteistövero840,70 € (2021)
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKaarilan koulu, Hyhky (n. 2.2 km)
PäiväkotiPispalan päiväkoti (n. 0.95 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market Tahmela (kävellen) (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu2615 kertaa
Pispala, Tampere
Pispalassa on menneiden aikojen tunnelmaa
Pispalan kaupunginosa sijaitsee noin 2,5 kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Pikkukaduista rakentuva vanha työläiskaupunginosa lukeutuu kaupungin halutuimpiin asuinalueisiin. Syy siihen löytyy erikokoisista omakotitaloista, perinteisist&aum...