Myytävät asunnotTampereRahola
OT1301041TampereEUR345000Tampere Ratina
259 / 284As1: 5h, aula, k, 2kph, khh, s, wc, p + As2: 2h, k, s, 2wc, th

Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere

345 000,00 €Velaton hinta
345 000,00 €Myyntihinta
259Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Asunnon pohjakuva
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 6, Rahola, Tampere

    MONIEN MAHDOLLISUUKSIEN OMAKOTITALO HUIPPUSIJAINNILLA RAHOLASSA Vehreältä ja rauhalliselta Raholan asuinalueelta, ainoastaan noin 7 kilometriä Tampereen keskustasta, on vapautumassa upea kokonaisuus seuraavien asukkaiden käytettäväksi. Omalla 1179 m² puutarhatontillaan sijaitseva rapattu omakotitalo on valmistunut vuonna 1955, nykymittoihinsa se on laajennettu vuonna 1974. Nykyisellään rakennus koostuu kahdesta eri asunnosta - todella tilavasta, neljän makuuhuoneen asunnosta sekä takkahuoneella varustetusta kaksiosta. Molemmat asunnot on varustettu omilla sisäänkäynneillään, joten mahdollisuuksia on aina vaikkapa vastaanotto-/työtilasta sijoitusasuntoon. Halutessasi voit toki yhdistää asunnot myös yhdeksi kokonaisuudeksi. Asunnoista suurempi pitää sisällään kaksi reilun kokoista, takalla varustettua olohuonetta, 2-sävyisen, modernin keittiön, ruokailuhuoneen, kolme-neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, kodinhoitohuoneen, wc:n ja saunan sekä runsaasti säilytys- ja harrastetiloja. Asunnoista pienempi erottuu tyypillisitä kaksioista kahden wc:n ja takkahuoneen turvin. Molempia asuntoja on remontoitu vuosien saatossa varsin kattavasti, niin teknisiltä osin kuin pintojenkin puolesta. Puistoon rajoittuva ja etelän suuntainen pihamaa on todellinen auringonpalvojan paratiisi. Suuren, suojaisan nurmialueen lisäksi pihasta löytyy terassi sekä useita istutuksia - marjapensaita karviaisista herukoihin, raparperia, useita omenapuita, luumupuu ja 2 riikunapuuta sekä useita kukkaistutuksia. Runsaasti remontoitu talo on kuntotarkastettu 1.6.2021. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan tähän upeaan taloon paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1301041
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuurunko, tiiliverhous, rappaus. Laajennusosa tiili ja rappaus (yk puurunko)
    SijaintiVanha kirkkotie 6, 33300 Tampere
    KaupunginosaRahola
    HuonelukuAs1: 5h, aula, k, 2kph, khh, s, wc, p + As2: 2h, k, s, 2wc, th
    Asuinpinta-ala259 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala284 m²
    Kerroksia1,5 + kellari
    Käyttöönottovuosi1955
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto (wc:t, kph, khh, s)
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetLaajennusosa 1974, ulko-ovet 1985, katto 1992, salaojat ja patolevyt, lisäeristys 2006, lämmityskattila. As1: Ikkunat 1982/2008, tapetointityöt 2006, sauna ja kylpyhuone 2007, käyttövesiputket, vaakaviemärit, sähköt, ulkoseinien ja yläpohjan lämpöeristys 2006-2009, keittiöremontti 2009, rh ja oh parketti, keittiön lattia 2010, yläkerran lämpöeristys, tapetointi- ja maalaustyöt 2020, yläkerran laminaattilattiat 2007/2021, kellariaulan lämpöeristys 2021. As2: Sauna ja kylpyhuone 1999, keittiöremontti, tapetointityöt 2006, takkahuoneen panelointi 2014, kylpyhuoneen lattialämmityksen korjaus, ak-wc-istuimen vesilinjan puhdistus/avaus 2021.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 1-2kk kaupanteosta

    Tontti

    Tontin pinta-ala1179 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    RakennusoikeusKaavamääräykset erillisenä liitteenä
    AutopaikkaPihapaikka
    Maapohjan pinta-ala1179 m²

    Varustus

    KeittiöAs1: jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, erilliskiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet. As2: Jääkaappi/pakastin 2021, sähköliesi, liesituuletin suodattimella, tilavaraus astianpesukoneelle, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatAs1: Kph: Suihku. Sauna: Sähkökiuas, lauteet. Kph/wc: Suihku, amme, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin. Khh: Pesukoneliitäntä. Wc: Peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin. As2: Kylpyhuone: Suihku, pesukoneliitäntä. Sauna: Puukiuas, lauteet. Wc: Peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bidé.
    OlohuoneAs1: Takka
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, takka (varaava), takka (ei varaava), matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, kaapeli-tv, istutukset; 2 omenapuuta, 2 luumupuuta, 1 riikunapuu, 8 marjapensasta (viinimarja, karviainen), raparperi, kukkaistutuksia
    LaajakaistayhteysKuituliittymå
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, komerot, vinttikomerot, varastot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaAs1: Laatta. As2: Muovi
    Keittiö seinätAs1: Tapetti, maalattu, välitilassa laatta. As2: Maalattu lasik.tapetti, välitilassa laatta
    Kylpyhuone lattiaAs1: Laatta. As2: Laatta. Toinen wc muovi.
    Kylpyhuone seinätAs1: Laatta, wc tapetti. khh:ssa lasik.tapetti. As2: Laatta, wc tapetti, muovi. Saunoissa paneeli.
    Olohuone lattiaAs1: Parketti. As2: Laminaatti
    Olohuone seinätAs1: Tapetti. As2: Maalattu
    Makuuhuone lattiaAs1: Laminaatti. As2: Laminaatti
    Makuuhuone seinätAs1: Tapetti, maalattu. As2: Maalattu
    Muut huoneetAs2: Takkahuoneessa laminaattilattia ja maalatut seinät. Avotakka

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta345 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta345 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)4000l öljyä /v. (2020) koko kiinteistö
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)8600 kWh /v. (2020) koko kiinteistö
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksoin
    Kiinteistövero764 € /v.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTesoman uimahalli ja jäähalli (n. 2 km)
    KoulutRaholan koulu (n. 0,5 km)
    PäiväkotiRaholan päiväkoti (n. 0,6 km)
    LiikenneyhteydetTKL, linjat 15A, 15B, 26, 29 (n. 0,05 km), Lähijuna, Tesoman seisake, Tesoma-Tampereen keskusta 9 min. (n. 0,6 km)
    RuokakaupatK-supermarket Villilä (n. 0,6 km), Kauppakeskus Westeri: K-supermarket, Tokmanni, apteekki, Alko, Posti, lääkäriasema, kirjasto (n. 0,7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu662 kertaa