Myytävät asunnotTampereLamminpää
OT1300746TampereEUR460000Tampere Ratina
135 / 2366h, k, rt, kirjasto, aula, et, tk, khh, askarteluh., takkah, s, psh, wc, wc/suihku

Lepokorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere

460 000,00 €Velaton hinta
460 000,00 €Myyntihinta
135Lepokorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Asunnon pohjakuva
Lepokorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Lepokorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Lepokorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Lepokorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Lepokorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Lepokorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Lepokorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Lepokorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Lepokorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Lepokorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Lepokorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Lepokorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Näkymä olohuoneesta eteiseen ja keittiöön
Näkymä olohuoneesta eteiseen ja keittiöön
Viherhuone
Viherhuone
Keskikerroksen makuuhuone
Keskikerroksen makuuhuone
Keskikerroksen WC
Keskikerroksen WC
Yläaula
Yläaula
Lepokorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Makuuhuone yläkerrassa oikealla, WC:n vieressä
Makuuhuone yläkerrassa oikealla, WC:n vieressä
Makuuhuone yläkerrassa oikealla, parvekkeen vieressä
Makuuhuone yläkerrassa oikealla, parvekkeen vieressä
Makuuhuone yläkerrassa vasemmalla, parvekkeen vieressä
Makuuhuone yläkerrassa vasemmalla, parvekkeen vieressä
Makuuhuone yläkerrassa vasemmalla, portaikon vieressä
Makuuhuone yläkerrassa vasemmalla, portaikon vieressä
Yläkerran WC/suihku
Yläkerran WC/suihku
Kellarikerroksen WC
Kellarikerroksen WC
Lepokorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kellarikerroksen askartelu-/monitoimihuone (makuuhuoneena käytetty)
Kellarikerroksen askartelu-/monitoimihuone (makuuhuoneena käytetty)
Takkahuone
Takkahuone
Lepokorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
KOdinhoitohuone
KOdinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen yhteydessä on tilava pyykinkuivatustila.
Kodinhoitohuoneen yhteydessä on tilava pyykinkuivatustila.
Kellarikerroksen pesuhuoneessa on kolme suihkua.
Kellarikerroksen pesuhuoneessa on kolme suihkua.
Lepokorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Talo etupihalta
Talo etupihalta
Parveke, jonne käynti olohuoneesta
Parveke, jonne käynti olohuoneesta
Takapihaa
Takapihaa
Takapihaa
Takapihaa
Talo ja puutarha takapihalta
Talo ja puutarha takapihalta
Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV Satu Haavisto

Satu Haavisto

Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV

satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 597 1528

    Koti suurelle perheelle Lamminpäässä Arkkitehtuuritoimisto Vimpari & Nakarin suunnittelema, vuonna 2004 valmistunut 158m2:n täystiilitalo odottaa nyt uusia asukkaitaan. Suuren, kolmikerroksisen talon lämmityksestä vastaa kustannustehokas maalämpö vesikiertoisen lattialämmityksen avustuksella. Ilmanvaihto hoituu molempiin suuntiin koneellisesti. Talossa on peräti 5 makuuhuonetta, neljä niistä ylimmässä kerroksessa ja yksi 1. kerroksessa. Lisäksi kellarista löytyy askartelu-/monitoimihuone, joka sekin on toiminut vuosien varrella makuu- ja työhuoneena. Pyykinkuivatukseen on satsattu, sillä kodinhoitohuoneen yhteydessä on pyykinkuivatukselle aivan oma tilansa pyykkinaruineen. Suuressa pesuhuoneessa on valmiina sähkövaraus poreammeelle. Tässa monin mukavuuksin varustetussa talossa on huomioitu suuren perheen arjen tarpeet erityisen mainiosti. Oma, 703m2:n puutarhatontti rajautuu kolmelta sivultaan naapurikiinteistöön ja yhdeltä Lepokorvenkatuun. Kadulta saavuttaessa ensin vastaan tulee talousrakennus autotalleineen ja -katoksineen, sen jälkeen päärakennus, jonka takana sitten suojaisa puutarha. Oman puutarhan rauhasta voit nauttia pienellä terassilla tai olohuoneesta avautuvalla parvekkeella. Ulkoilusta nauttivalle Lepokorvenpuiston ulkoilupolut sijaitsevat lähellä, samoin Lamminpään urheilukenttä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin paikan päälle! Vallitsevassa koronavirustilanteessa noudatamme viranomaisohjeistuksia (käsidesi ja maski). Saavuthan esittelyyn maskin kanssa ja vain täysin terveenä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1300746
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliTäystiilitalo, kellarin väliseinät lecaharkkoa, yläkerroksissa ponttiharkkoa, kahitiiliverhous
    SijaintiLepokorvenkatu 5, 33340 Tampere
    KaupunginosaLamminpää
    Huoneluku6h, k, rt, kirjasto, aula, et, tk, khh, askarteluh., takkah, s, psh, wc, wc/suihku
    Asuinpinta-ala135 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala236 m²
    Kerroksia2/3
    Käyttöönottovuosi2004
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, lämminvesivaraaja 300l
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto, LTO, IV-koneeseen saisi liitettyä jäähdytyksenkin (eristetty katolta)
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetMaalattu seinäpintoja keskikerroksessa 2016, katot pesty 2018, puhdistettu ilmastointijärjestelmä (koneellinen tulo ja poisto), uusittu liesi ja erillisuuni 2019, maalattu seinäpintoja yläkerrassa 2020, uusittu jääkaappi-pakastin 2021
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 4kk kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistostaRakennukseen on asennettu radonputki ja -imuri. Ei tehtyjä mittauksia. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on erillinen, suuri, pyykkinaruilla varustettu pyykinkuivatustila, jossa pyykki kuivuu erinomaisesti.

    Tontti

    Tontin pinta-ala703 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0,25 e Sallitusta rakennusoikeudesta 15 % saa käyttää ainoastaan autosuoja- ja taloustiloiksi. Omakotitalon kerrosala 158 m2 ylittää 8 m2 tontin sallitun asuinrakennuksen kerrosalan 150 m2.
    AutopaikkaAutotalli, autokatos
    Piha-alueetTontti rajautuu kolmelta sivultaan naapurikiinteistöön ja yhdeltä Lepokorvenkatuun. Piha on puutarhamainen ja suojaisa. Tontti on aikoinaan lohkottu naapurikiinteistöstä. Kiinteistöllä on tehty maaperätutkimus, tulos hiekkaa/hiesua.
    Maapohjan pinta-ala703 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja induktioliesitaso, laminaattitasot, runsaasti kaappeja ja laatikostoja, ikkuna kadulle, sivu- ja takapihalle verhotanko, sälekaihtimet, ruokailutilaan mahtuu suuri ruokapöytä
    SaniteettitilatWC, alakerta: wc-istuin, pesuallas alakaapilla, peilikaappi ylävalolla, bideesuihku, pyyhekoukut, pistorasia WC/suihku, yläkerta: wc-istuin, pesuallas alakaapilla, peilikaappi, bideesuihku, suihku, suihkuverhon tanko, ikkuna WC, kellarikerros: wc-istuin, pesuallas alakaapilla, peilikaappi ylävalolla, bideesuihku Sauna: puukiuas (Narvi), varaus sähkökiukaalle, lauteet, ikkuna Psh: kolme suihkua, ikkuna, kaappi, oskarinoksa, lasitiili-ikkuna saunaan, sähkövaraus poreammeelle
    OlohuoneKäynti parvekkeelle, ikkunat takapihalle, sälekaihtimet, takkavaraus (vahvistettu laatta ja pellin paikka), käynti kirjastohuoneeseen ja eteiseen Yläaula: käynti parvekkeelle
    MakuuhuoneAlakerta: vaatehuone, ikkuna sivupihalle, verhotanko, sälekaihtimet Yläkerta: viistokatto, sälekaihtimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, istutukset
    LaajakaistayhteysValokuitu, Elisa
    TelevisioliitäntäYleisantenni, valokuitu
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, lämmin sisävarasto kellarissa, avointa säilytystilaa autokatoksen päädyssä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu, tapetti, välitilalaattaa
    Kylpyhuone lattiaKaikissa laatta
    Kylpyhuone seinätKaikissa laatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetKhh, kellarikerros: pesuallas, kaapistot ja avohyllyt, avokorit, pesukoneliitäntä, tangot vaateripustukseen käynti takaterassille ja -pihalle, sälekaihtimet, kurasyöppö, pyykkinarut, seinät laatta/maalattu, lattia laatta Eteinen + tk: kaapisto, tanko, hylly, korit, seinät maalattu, lattia laatta

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta460 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta460 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Päiväsähkö n. 9100 kWh/v. 2020, yösähkö n. 5500 kWh/v. 2020, vuosilaskutus n. 2200€ / 3 hlöä
    Jätehuolto (myyjän arvio)Pirkanmaan jätehuollon taksat
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Muut maksutHulevesimaksu
    Kiinteistövero1111€/v. 2021

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTohloppijärven Tesoman uimaranta (n. 1,4 km), Lielahden kauppapalvelut (n. 2,7 km), Tohlopin esteetön ulkoilureitti (n. 1,6 km)
    KoulutLamminpään koulu (n. 0,8 km), Tesoman koulutalo (n. 1,9 km)
    PäiväkotiPiriniityn päiväkoti, useita päiväkoteja 2,0 km:n sisällä (n. 0,7 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0,75 km)
    RuokakaupatSale Haukiluoma (n. 1,4 km), K-Market Lamminpää (n. 1,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Janne Toikka janne.toikka@kiinteistomaailma.fi p. 050 5870050
    Ilmoitusta on katsottu343 kertaa