Myytävät asunnotTamperePalokallio
OT1292862TampereEUR365000Tampere Ratina
132 / 194,83 mh, oh, th, k, rt, wc, s, psh/wc, khh, et/tk, aula, at, var, ak, lasit. ter

Hillakatu 10, Palokallio, Tampere

365 000,00 €Velaton hinta
365 000,00 €Myyntihinta
132Hillakatu 10, Palokallio, Tampere
Asunnon pohjakuva
Olohuoneen suurista ikkunoista tulvii valoa sisälle.
Olohuoneen suurista ikkunoista tulvii valoa sisälle.
Ruokailutila ja taustalla takkahuone
Ruokailutila ja taustalla takkahuone
Hillakatu 10, Palokallio, Tampere
Hillakatu 10, Palokallio, Tampere
Olohuoneesta on käynti yhteen makuuhuoneista.
Olohuoneesta on käynti yhteen makuuhuoneista.
Hillakatu 10, Palokallio, Tampere
Hillakatu 10, Palokallio, Tampere
Hillakatu 10, Palokallio, Tampere
Keittiön kaapistot on uusittu 2002.
Keittiön kaapistot on uusittu 2002.
Keittiö on kodin sydän, keskellä taloa.
Keittiö on kodin sydän, keskellä taloa.
Kodikas takkahuone, josta on kulku upealle lasitetulle terassille.
Kodikas takkahuone, josta on kulku upealle lasitetulle terassille.
Lasitettu terassi on kuin yksi lisähuone.
Lasitettu terassi on kuin yksi lisähuone.
Terassilla nautit takkatulen ääressä pimenevistä illoista pitkälle syksyyn.
Terassilla nautit takkatulen ääressä pimenevistä illoista pitkälle syksyyn.
Master bedroom
Master bedroom
Makuuhuone, josta on käynti vaatehuoneeseen.
Makuuhuone, josta on käynti vaatehuoneeseen.
Keskimmäinen makuuhuone
Keskimmäinen makuuhuone
Aula, josta kulku eteiseen.
Aula, josta kulku eteiseen.
Raikas ja trendikäs WC on saneerattu v. 2012.
Raikas ja trendikäs WC on saneerattu v. 2012.
Hillakatu 10, Palokallio, Tampere
Toimivassa kodinhoitohuoneessa on paljon säilytystilaa.
Toimivassa kodinhoitohuoneessa on paljon säilytystilaa.
Pesuhuone ja sauna on laatoitettu v. 2005.
Pesuhuone ja sauna on laatoitettu v. 2005.
Led-valot ja vuolukivikiuas luovat saunaan rentouttavan tunnelman.
Led-valot ja vuolukivikiuas luovat saunaan rentouttavan tunnelman.
Autotalli on suuri ja hyllytilaa on reilusti.
Autotalli on suuri ja hyllytilaa on reilusti.
Hillakatu 10, Palokallio, Tampere
Terassi lasitettiin v. 2016.
Terassi lasitettiin v. 2016.
Hillakatu 10, Palokallio, Tampere
Hillakatu 10, Palokallio, Tampere
Lopuksi vielä muutama myyjän itse ottama kesäkuva.
Lopuksi vielä muutama myyjän itse ottama kesäkuva.
Lasitettu terassi on kesäisin yksi lisähuone.
Lasitettu terassi on kesäisin yksi lisähuone.
Istutukset on kauniisti rajattu omiksi alueikseen.
Istutukset on kauniisti rajattu omiksi alueikseen.
Hillakatu 10, Palokallio, Tampere
Etupiha on siististi laatoitettu.
Etupiha on siististi laatoitettu.

    VIEHÄTTÄVÄ OMAKOTITALO RAUHALLISELLA SIJAINNILLA Palokallion asuinalueella, päättyvän tien päässä nyt myynnissä v. 1992 valmistunut täystiilitalo. Tontti rajautuu kahdelta sivultaan metsään. Tämän kodin ehdoton helmi on upea, valtavan suuri, lasitettu terassi, jonne aurinko paistaa lähes koko päivän ajan. Siellä nautit iltapäiväkahvit jo aikaisin keväällä tai istut takkatulen äärellä pimeinä syysiltoina. Terassille kuljetaan kodikkaan takkahuoneen kautta. Talossa on todella toimiva pohjaratkaisu. Makuuhuoneet on sijoitettu yhdelle seinustalle. Makuuhuoneista kahdessa ikkunat avautuvat koilliseen, joten ne pysyvät helteilläkin mukavan viileinä, kun aurinko ei pääse paistamaan niihin. Keittiö, se kodin sydän, sijaitsee keskellä taloa viehättävine ruokailutiloineen. Olohuone avutuu valoisana ja kutsuvana heti eteisaulan jälkeen. Kodinhoito-, pesuhuone ja sauna on saneerattu kauniisti v. 2005. Saunan upeilla lauteilla on leppoisaa istua ja katsella lasiterassin lapi takapihalta avautuvaan metsään. Hyvin hoidettu piha-alue on etupihan laatoitusta lukuunottamatta nurmea ja istutuksia rajautuen takapihan osalta metsään. Grillaaminen onnistuu mukavasti grillikatoksessa. Valtavan kokoinen autotalli toimii autosuojan lisäksi mainiona varastona siisteine hyllyineen ja autokatoksen kanssa luovat asumiseen helppoutta mm. lumisina pakkasaamuina, kun olet kiireessä lähdössä töihin. Mitä muuta voisit enää toivoa omakotiasumiselta? Tervetuloa ihastumaan paikan päälle! Vallitsevassa koronavirustilanteessa noudatamme viranomaisohjeistuksia (vain yksityisesittelyt, käsidesi ja maski). Saavuthan esittelyyn maskin kanssa ja vain täysin terveenä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1292862
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliTiili
    SijaintiHillakatu 10, 33840 Tampere
    KaupunginosaPalokallio
    Huoneluku3 mh, oh, th, k, rt, wc, s, psh/wc, khh, et/tk, aula, at, var, ak, lasit. ter
    Asuinpinta-ala132 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala194,8 m²
    Kerroksia1/1
    Käyttöönottovuosi1992
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan. Liittymäsopimusten siirrosta mahdollisesti menevistä siirtomaksuista vastaa ostaja.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys kattolämmityksenä huonetiloissa, laatoitetuissa lattioissa lattialämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetMaalattu julkisivun puuosat, hiottu parketit 1998-99, asennettu sokkelin vierustan sepeli 2000, uusittu keittiön kaapistot, asennettu takkahuoneen parketti 2002, poistettu vanhat laatat khh, psh, s, uusittu vedeneristys ja asennettu uudet laatat lattiaan ja psh+s seiniin 2005, maalattu autotallin ovi, lisätty puhallusvillaa yläpohjaan, radonmittaus (STUK, radon 130 bq/raja-arvo400 bq) 2010, hiottu parketit 2011, maalattu julkisivun valkoiset osat, saneerattu wc 2012, uusittu peltikatto, lasitettu terassi, rakennettu autokatos autotallin kylkeen 2016, asennettu ilmalämpöpumppu 2018, ilmanvaihdon puhdistus 2019, autotallin ovi maalattu 2020, lisäksi pintojen maalaus- ja tapetointitöitä aika ajoin
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala860 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra550 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2038
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotEnsimmäinen luku ilmoittaa sallitun asuntokerrosalan ja toinen luku autosuoja-/taloustilan kerrosalan neliömäärän.
    Rakennusoikeus220 m² 180+v40
    Muut tontilla olevat rakennuksetkylmä pihavaja ja mutterin mallinen, avoseinäinen huvimaja
    AutopaikkaAutotalli, autokatos, pihapaikka
    Piha-alueetEtupiha kivetty, takapiha kauniisti hoidettua nurmea ja istutuksia, tontti rajautuu kahdelta sivultaan metsään, takapihalla avoseinäinen huvimaja
    Maapohjan pinta-ala860 m²

    Varustus

    KeittiöJää-viileäkaappi, pakastekaappi, astianpesukone (2014), keraaminen liesi, huuva, liesituuletin, reilusti kaappeja, laatikoita ja työskentelytilaa, ikkuna etupihalle
    SaniteettitilatSauna: tyylikkäät lauteet, vuolukivikiuas (sähkö), hormiliitäntä puukiukaalle paneelin takana, led-valot, sähköinen lattialämmitys, ikkuna Psh: kaksi suihkua, ikkuna, wc-istuin, sähköinen lattialämmitys Khh: pesukoneliitäntä, pesuallas, kaapistot, laatikot, ikkuna, sähköinen lattialämmitys, oskarinoksa, työskentelytaso Erillinen WC: seinäwc-istuin, pesuallas alalaatikoilla, peilikaappi, lasihylly, sähköinen lattialämmitys
    Olohuonesuuret ikkunat takapihalle
    Makuuhuone1. koko seinän leveydeltä kaappeja, ikkuna takapihalle 2. kaapisto, ikkuna metsään sivupihalle 3. vaatehuone, ikkuna metsään sivupihalle
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), lasiterassilla toinen takka (ei varaava), mattoteline, pyykinkuivausteline, istutukset, kaapeli-TV-liittymä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kylmä pihavaja, avoin pihatarvikevarasto autokatokset päädyssä, autotalli

    Materiaalit

    Keittiö lattiaSaarnimosaiikkiparketti
    Keittiö seinätMaalattu, välitilalaatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätSauna: paneeli Psh: laatta Khh: maalattu levy WC: laatta
    Olohuone lattiaSaarnimosaiikkiparketti
    Olohuone seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuone lattiaSaarnimosaiikkiparketti
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetEteinen: kaapisto, lattialämmitys Aula: ilmalämpöpumppu Takkahuone: varaava takka, parketin alla laattalattia, sähköinen lattialämmitys, ovi lasitetulle, suurelle terassille

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta365 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta365 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 23000 kWh / v. 2020
    Jätehuolto (myyjän arvio)Pirkanmaan jätehuollon taksat
    Muut maksutHulevesimaksu n. 65€, kaapeli-TVmaksu (Elisa) / 8,75€ / kk / v. 2021
    Kiinteistövero384,80 / v. 2020

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPeltolammin uimaranta + talviuintipaikka (n. 0,6 km), Särkijärven uimaranta (n. 0,5 km)
    KoulutPeltolammin koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiPeltolammin päiväkoti (n. 1,4 km), Multisiltaan valmistumassa päiväkoti v. 2022 (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0,4 km)
    RuokakaupatK-Market Multisilta (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Haavisto, p. 050 567 15258 satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu371 kertaa