Myytävät asunnotTampereIidesranta
OT1288198TampereEUR295000Tampere Ratina
1354h, k, et, kuisti, psh/wc, erill. wc, s, pkh, 2 x aula, khh-tila, olesketila, 2 x varasto, parveke, terassi, kylmä ulkovarasto

Iidesranta 27, Iidesranta, Tampere

295 000,00 €Velaton lähtöhinta
295 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

135Iidesranta 27, Iidesranta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Iidesranta 27, Iidesranta, Tampere
Talo ja pihapiiri kesäasussa
Talo ja pihapiiri kesäasussa
Talo ja pihapiiri talviasussa
Talo ja pihapiiri talviasussa
Iidesranta 27, Iidesranta, Tampere
Iidesjärven jäällä on mukava käydä hiihtelemässä kunnon pakkastalvina.
Iidesjärven jäällä on mukava käydä hiihtelemässä kunnon pakkastalvina.
Taustalla siintävät Tampereen keskustan rakennukset.
Taustalla siintävät Tampereen keskustan rakennukset.
Iidesranta 27, Iidesranta, Tampere
Iidesranta 27, Iidesranta, Tampere
Takapiha ja ulkovarasto
Takapiha ja ulkovarasto
Lännen eli kaupungin puoleinen osa puutarhaa
Lännen eli kaupungin puoleinen osa puutarhaa
Iidesranta 27, Iidesranta, Tampere
Iidesranta 27, Iidesranta, Tampere
Iidesranta 27, Iidesranta, Tampere
Iidesranta 27, Iidesranta, Tampere
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keskikerroksen WC
Keskikerroksen WC
Keskikerroksen makuuhuone
Keskikerroksen makuuhuone
Keskikerroksen makuuhuone
Keskikerroksen makuuhuone
Yläkerran vasemman puoleinen makuuhuone
Yläkerran vasemman puoleinen makuuhuone
Yläkerran oikeanpuoleinen makuuhuone
Yläkerran oikeanpuoleinen makuuhuone
Yläaula
Yläaula
Yläaula portaikon suunnasta kuvattuna.
Yläaula portaikon suunnasta kuvattuna.
Portaikko yläaulan suunnasta
Portaikko yläaulan suunnasta
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Keskikerroksen kuisti ja eteinen
Keskikerroksen kuisti ja eteinen
Keskikerroksen eteinen ja vasemmalla keittiö
Keskikerroksen eteinen ja vasemmalla keittiö
Kellarikerroksen oleskelutila (entinen autotalli)
Kellarikerroksen oleskelutila (entinen autotalli)
Iidesranta 27, Iidesranta, Tampere
Kellarikerroksen varasto (oleskelutilan perällä)
Kellarikerroksen varasto (oleskelutilan perällä)
Kellarikerroksen aula ja näkymää oleskelutilaan
Kellarikerroksen aula ja näkymää oleskelutilaan
Pukuhuone, sauna ja pesuhuone
Pukuhuone, sauna ja pesuhuone
Sauna
Sauna
Kellarikerroksen kodinhoitotila
Kellarikerroksen kodinhoitotila
Iidesranta 27, Iidesranta, Tampere
Iidesjärvi näkyy kuvassa oikealla.
Iidesjärvi näkyy kuvassa oikealla.
Iidesranta 27, Iidesranta, Tampere
Iidesranta 27, Iidesranta, Tampere
Talo ja pihapiiri syysasussa
Talo ja pihapiiri syysasussa
Iidesranta 27, Iidesranta, Tampere
Iidesranta 27, Iidesranta, Tampere
Talon edessä on tilava terassi grillailua ja oleskelua varten.
Talon edessä on tilava terassi grillailua ja oleskelua varten.
Iidesranta 27, Iidesranta, Tampere
Iidesranta 27, Iidesranta, Tampere
Pihavarasto
Pihavarasto

    Mikä mahdollisuus; omakotitalo järvimaisemissa kivenheiton päässä Tampereen keskustan sykkeestä! Nyt myynnissä rintamamiestalo Iidesrannan kodikkaalla pientaloalueella. Talo sijaitsee kaupungin vuokratontilla, joten säästät kalliit tontin ostokustannukset. Tontin vuokra on huokea, vain n. 1400€/vuosi ja vuokrasopimus on voimassa v. 2054 asti. Kaunis puutarhapiha rajoittuu kolmelta sivultaan naapurikiinteistöön ja yhdeltä sivultaan katuun. Taloa on remontoitu paljon vuosien varrella, mutta osa pinnoista kaipaa jo päivitystä. Kellarikerros on käyty läpi viimeisten vuosien aikana ja sieltä löytyykin talon ehdoton helmi, upea, lasiseinäinen sauna pesu- ja pukuhuonetiloineen. Kellarissa on myös suuri, tiiliseinäinen oleskelutila, joka on aiemmin toiminut autotallina. Tämä avoin tila mahdollistaa mm. monenlaisen harrastustoiminnan. Kellarin varastotilat on saneerattu valoisiksi ja toimiviksi. Niissä on helppo säilyttää esim. perheen harrastusvälineitä tai kausivaatteita. Keskikerroksessa sijaitsevaan olohuoneeseen luo tunnelmaa siro kamina. Se toimii toki myös lisälämmönlähteenä ekologisen ilmavesilämpöpumpun ohella. Palvelut löytyvät käden ulottuvilta, Tampereen keskustaan on matkaa vain reilu 2km ja Kalevan Prisma-keskukseen n. 1,5km. Ulkoilureittejäkään ei tarvitse kaukaa hakea, sillä kadun toisella puolella kulkee kevyenliikenteenväylä viihtyisissä Iidesjärven maisemissa. Tämä kodikas ja viehättävä koti pitää nähdä paikan päällä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Varaa oma yksityisesittelyaikasi jo tänään! Saavuthan näyttöön terveenä. Huolehdimme asiakkidemme turvallisuudesta jakamalla kaikille kasvomaskit ja käsidesiä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1288198
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuurunko, tiiliseinät kellarissa, rappaus ulkoseinissä, betonisokkeli
    SijaintiIidesranta 27, 33100 Tampere
    KaupunginosaIidesranta
    Huoneluku4h, k, et, kuisti, psh/wc, erill. wc, s, pkh, 2 x aula, khh-tila, olesketila, 2 x varasto, parveke, terassi, kylmä ulkovarasto
    Asuinpinta-ala135 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1,5 + kellari
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIVT-ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu yläkerrassa, kamina
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, huippuimuri katolla (imee kosteutta ja ilmaa kylpyhuoneesta ja wc:stä)
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1996-1998: keittiöremontti (uusittu sähköt, vesi- ja viemäriputket, keittiökalusteet, seinien levytys sekä tapetointi, suljettu kulku mh:seen, asennettu parketti), asennettu parketti alakerran mh, oh ja et, tapetoitu mh:een seinät sekä asennettu kaapisto, asennettu kuistille laattalattia, tapetoitu/maalattu oh, et ja kuistin pinnat, keskikerroksen wc-remontti (uusittu pinnat, vesi- ja viemäriputket), maalattu yläkerran portaikon pinnat 1999: vaihdettu ikkunat ylä- ja alakerrassa 2000: yläkerran kph-remontti (laajennus wc:stä kph:ksi, uusittu sähköt, vesi- ja viemäriputket), asennettu huippuimuri, lisätty yläpohjaan eristettä 2008-2009: päivitetty sähköliittymä suuremmaksi, muutettu öljylämmitys IVT-ilmavesilämpöpumppu järjestelmäksi, salaoja- j sadevesiremontti, uusittu ulkoportaat, suljettu kellariin johtava ramppi, asennettu Verisure-hälytysjärjestelmä 2010: rakennettu terassi talon eteen, avattu ja eristetty yläaulassa sivuvintti, siirretty lämpöpatteri, asennettu laminaatti yläaulaan, uusittu yläkerran väliovet, lisätty eristettä yläpohjaan 2011: maalattu alakerran et ja asennettu kaapisto, uusittu keskikerroksen wc-kaapisto, uusittu jääkaappi (Bosch), asennettu oh:seen kamina (Jotul), asennettu ilmalämpöpumppu (Mitsubishi) yläkertaan 2013: uusittu ent. pannuhuoneen ikkuna, hiekkapuhallettu ja kalkkimaalattu kellarin oleskelutilan seiniä 2014: rakennettu lattia ja asennettu kaapisto kellarin oleskelutilaan, muurattu kuistin alla olevan varaston heittoaukko umpeen, uusittu astianpesukone (Bosch) 2015: asennettu alakerran mh:seen liukuovi 2016-2017: saunaremontti (purettu vanha sauna ja rakennettu uusi eri tilaan), avattu kellarin oleskeluhuoneesta ovi ent. saunaan, uusittu kellarin vesijohdot ja pohjaviemäri, rakennettu khh-tilaan viemäriliittymä, rakennettu kellariin lankkulattia, asennettu sälekaihtimet keskikerrokseen 2019: puhkaistu neljä korvausilma-aukkoa ala- ja yläkertaan, rakennettu ulkovarasto 2020: maalattu kellarin varastoja, uusittu kellarin sähköt ja valaistus, sokkelin korjaus + maalaus
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminenviimeistään 3kk kaupanteosta

    Tontti

    Tontin pinta-ala974 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra1404,16 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2054
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0 m² Tontille on määritelty ainoastaan omakotirakennusen rakennusala, joka on täynnä. Kaavoitussuunnittelijan haastattelun 25.11.2020 mukaan tontille saattaa olla mahdollista hakea toimenpidelupaa kevytrakenteiselle rakennelmalle, esim autokatos, max 25m2.
    Muut tontilla olevat rakennuksetUlkovarasto
    AutopaikkaPihapaikka
    Piha-alueetKaunis, hoidettu puutarhapiha, jossa kasvaa nurmikkoa, marjapensaita ja omenapuita sekä jonkin verran muita istutuksia. Puutarhaa ympäröi aidanne. Tontti rajautuu kolmelta sivultaan naapureihin ja yhdeltä sivultaan tiehen.
    Maapohjan pinta-ala974 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, astianpesukone
    Saniteettitilat1. Yläkerran psh/wc: suihku/suihkukaappi, wc-istuin, pesuallas, peili 2. Keskikerroksen wc: wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, kylpyhuonekaappi 3. Kellarin sauna ja psh: lauteet, sähkökiuas, suihku, sähköinen lattialämmitys 4. Kellarin khh-tila: lattiakaivo, pesukoneliitäntä, pöytätaso, sähkökaappi
    Olohuonekamina
    MakuuhuoneKeskikerros: kaapisto Yläkerran toinen makuuhuone: kaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, kaapistot, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmä (Verisure, ostajan tehtävä oma sopimus), kamina, istutukset, sähköliittymä
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, kellarin varastotilat, säilytyspenkki kuistilla, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätTapetti, välitila laattaa
    Kylpyhuone lattia1. muovimatto 2. muovimatto 3. laatta 4. lämpökäsitelty mäntylauta
    Kylpyhuone seinät1. laatta 2. laatta, maalattu 3. paneeli, lasi 4. tiili, betoni, maalattu
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuone lattiaKeskikerros: parketti Yläkerta: muovimatto
    Makuuhuone seinätKeskikerros: , tapetti, maalattu Yläkerta: pinkopahvi, tapetoitu/maalattu
    Muut huoneet1. Eteinen: kaapisto, portaikko kellariin ja yläkertaan, lattia parketti, seinät paneeli, maalattu 2. Kuisti: kaapisto, säilytyspenkki, lattia laattaa, seinät puolipaneeli, maalattu Lisäksi yläkerran ja kellarin portaikot sekä kellarin oleskelu- ja varastotilat.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta295 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta295 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 21 000 kWh/ v. 2019
    Jätehuolto (myyjän arvio)Pirkanmaan jätehuollon taksat
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Muut maksutHulevesimaksu 65,06/ v. 2019 (laskutetaan seur. vuoden helmikuussa), tontin vuokra n. 1404,16/ v. 2020, laskutetaan neljässä osassa
    Kiinteistövero182,85€ / v.2020

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPrisma Kaleva (n. 2,4 km), Hakametsän jäähalli (n. 2,5 km), Iidesjärven ulkoilureitti (n. 0,05 km)
    KoulutMessukylän koulu (n. 1,9 km), Tampereen Yliopisto (n. 2,6 km)
    PäiväkotiIidesrannan päiväkoti (n. 1,3 km)
    LiikenneyhteydetTKL-bussi nro 4 (n. 0,2 km)
    RuokakaupatSale Järvensivu (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Haavisto Myyntineuvottelija P. 050 5971 528 satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu636 kertaa

    Keskusta, Tampere

    Toista video

    Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

    Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...