Myytävät asunnotTampereFinninmäki
OT1284717TampereEUR235000Tampere Sammonkatu
105 / 1474h, k, rt, th, kph, s, wc, vh, terassi

Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere

235 000,00 €Velaton lähtöhinta
235 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

105Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Julkisivu kadulle
Julkisivu kadulle
Katettu terassi
Katettu terassi
Pientaloalue
Pientaloalue
Viehreä toimiva piha-alue
Viehreä toimiva piha-alue
Tilava olohuone
Tilava olohuone
Olohuoneesta keittiöön ja eteiseen
Olohuoneesta keittiöön ja eteiseen
Olohuone isoin ikkunoin
Olohuone isoin ikkunoin
Keittiö avautuu ruokailutilaan
Keittiö avautuu ruokailutilaan
Valoisa keittiö kattoikkunan kera
Valoisa keittiö kattoikkunan kera
Toimiva kaunis keittiö
Toimiva kaunis keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
Käynti terassille ja takkahuoneeseen
Käynti terassille ja takkahuoneeseen
Takkahuone
Takkahuone
Varaava takka
Varaava takka
Eteisalue
Eteisalue
Erillinen wc
Erillinen wc
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Pesuhone, sauna
Pesuhone, sauna
Sauna
Sauna
Makuuhuone
Makuuhuone
Katettu terassi
Katettu terassi
Terassipiha
Terassipiha
Autokatos ja varastot
Autokatos ja varastot
Varastot
Varastot
Pientalo ympäristö
Pientalo ympäristö

+ Talo päivitetty, lisäarvoa 57 000 € (kuitit).

  • + Pienet asumiskustannukset
  • + Kuntotarkastettu 9/2020

Kuntotarkastettu talo viihtyisältä pientaloalueelta vapautumassa alkuperäisomistajalta. Ihanasti kaikki tilat yhdessä tasossa ja keittiö uusittu 2015 sekä avattu ruokailutilaaan. Saman remontin yhteydessä uusittu käyttövesiputkisto vesimittarilta alkaen. Ostaja saa nauttia 2020 tehdystä uudesta vesikatosta, katon turvalaitteista, uudesta sadevesijärjestelmästä, rakennuksen ympäryksen maan vaihdosta, uusista salaojista ja patolevyistä. Nyt on huoletonta asua. Talon asumiskustannukset ovat edulliset. Talo on toimiva ja tarjoaa kaikki mahdollisuudet viihtymiseen. Kolme makuuhuonetta, pesutilojen lisäksi erillinen wc ja sauna. Takkahuone ja katettu terassi luovat lisätilaa. Keittiö on kivasti olohuoneeen ja ruokailutilan välissä kattoikkunalla varustettuna. Autokatos on muhkean mittainen. Varastotiloja on ruhtinaallisesti autokatoksen yhteydessä. Kaukajärven palvelut ovat monipuolset. Löytyy päiväkoteja, yhtenäiskoulu, terveysasema ja liikepalveluja. Hiihto ja muut ulkoilureitit aivan vieressä. Pieni matka myös Hervannan palveluihin. Tämä on koti johon kannattaa syventyä, tulla katsomaan ja aloittaa uusi aika ostamalla kuntotarkastettu talo alkuperäisomistajalta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 26, 33540 Tampere050 4488 090
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1284717
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhous
SijaintiVihtakuja 2, 33710 Tampere
KaupunginosaFinninmäki
Huoneluku4h, k, rt, th, kph, s, wc, vh, terassi
Asuinpinta-ala105 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala147 m²
Kerroksia1
Käyttöönottovuosi1980
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys (kattosäteilylämmitys), ilmalämpöpumppu (lämmitys/viilennys), varaava takka, psh/s lattialämmitys.
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKatto, katon turvalaitteet, rännit, salaojat kolmelle seinustalle, patolevyt, sadevesien ohjaus, kattoikkuna 2020, keittiö, käyttövesiputket 2015. Pesuhuone ja sauna saneerattu 2008.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä, Taloon tehty mittavat remontit 2015 ja 2020. Kustannukset 57 000 €.
Vapautuminennoin 2 kk kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala440 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra392,64 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2030
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotSitova tonttijako
Rakennusoikeus250 m²
Muut tontilla olevat rakennuksetTaloon kytketty autokatos ja varastot
AutopaikkaAutokatos
Maapohjan pinta-ala440 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, saareke, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKPH: suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. SAUNA: sähkökiuas, lattialämmitys, lattia laatta. Erillinen WC: peilikaappi, bidee, seinäpatteri, seinät maalattu/laatta, lattia laatta
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, rullaverhot, naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pyykinkuivausteline, varastossa lisänä jääkaappi ja pakastin, työpöytä ja hyllyt, istutukset, jätesäiliö
LaajakaistayhteysEi kiinteää verkkoa
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatKaapistot, 3xvarasto 19 m², autokatos

Materiaalit

Keittiö lattiaTammiparketti Karelia
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaKPH: Laatta
Kylpyhuone seinätKPH: Laatta
Olohuone lattiaTammiparketti Karelia
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaTammiparketti Karelia
Makuuhuone seinätTapetti
Muut huoneetTakkahuone: varaava takka Ruokailutila: käynti katetulle terassille, ilmalämpöpumppu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta235 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta235 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)13815 kWh/vuosi 2019 lämpö ja taloussähkö
Jätehuolto (myyjän arvio)97,50 €/vuosi tyhjennys 2 vkon välein
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan (2019/ 2 hlöä 477,80 €)
Muut maksutYhteinen Bio-jäteastia 3 kiinteistöä 143 €/v. Polttopuun kulutus noin 3 m²/v. Hulevesimaksu 45,84/v/2019.
Kiinteistövero252,40

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaukajärven terveysasema (n. 1,5 km), Hervannan palvelut (n. 2,5 km), Hiihto- ja ulkoilureitit (n. 0,6 km)
KoulutKaukajärven yhtenäiskolu (n. 1 km)
PäiväkotiLukonmäen (n. 0,4 km)
LiikenneyhteydetTKL (n. 0,4 km), Rautatieasema (n. 7,2 km)
RuokakaupatKaukajärven palvelut (n. 1,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 26, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Markku Kuoppamäki, puh. 050 494 3903 markku.kuoppamaki@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu728 kertaa

Kaukajärvi & Annala, Tampere

Toista video

Kaukajärvi on Tampereen ensimmäinen lähiö

Kaukajärvi on Tampereen kaupunginosa. Se sijaitsee Kangasalan rajalla. Aluetta alettiin rakentaa 1960-luvulla, ja siitä valmistui Tampereen ensimmäinen lähiö. Nimensä kaupunginosa on saanut samannimisestä järvestä. Annalan asuntoa...