Myytävät asunnotTampereLeinola
OT1279267TampereEUR228000Tampere Koilliskeskus
120 / 1684h, k, s, 2kph/wc, erill. wc, apukeittiö, 2vh, autotalli

Marjatankatu 6, Leinola, Tampere

228 000,00 €Velaton hinta
228 000,00 €Myyntihinta
120Marjatankatu 6, Leinola, Tampere
Asunnon pohjakuva
Talon pohjakuva - vihreällä nuolella merkityistä kohdista voi avata alkuperäiset oviaukot
Talon sisäänkäynti
Talon sisäänkäynti
Ensimmäinen olohuone
Ensimmäinen olohuone
Ensimmäinen olohuone
Ensimmäinen olohuone
Takkahuone
Takkahuone
Sauna
Sauna
Ikkunallinen pesuhuone saunan yhteydessä
Ikkunallinen pesuhuone saunan yhteydessä
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Toinen olohuone
Toinen olohuone
Toinen olohuone
Toinen olohuone
Olohuoneen voi jakaa uudelleen kahdeksi makuuhuoneeksi
Olohuoneen voi jakaa uudelleen kahdeksi makuuhuoneeksi
Makuuhuone
Makuuhuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Apukeittiö
Apukeittiö
Isompi erillinen WC
Isompi erillinen WC
Pienempi erillinen WC
Pienempi erillinen WC
Talon julkisivu
Talon julkisivu
Takapihaa
Takapihaa
Talo takaa
Talo takaa
Pihavarasto
Pihavarasto
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Pirkko Riepponen

Pirkko Riepponen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT

pirkko.riepponen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503131025

    Nyt tarjolla Leinolan rauhalliselta pientaloalueelta juuri kuntotarkastettu, vuonna 1976 valmistunut todella siististi asuttu tiiliverhottu omakotitalo. Talossa on ihanasti säilynyt paljon tyylikästä 70-luvun henkeä ja yksityiskohtia, mm. kauniita alkuperäisiä parkettilattioita. Isoja remontteja ovat olleet mm. huopakatteen uusiminen 2009 ja käyttövesiputkiston uusiminen 2015. Talo on tällä hetkellä jaettu kahdeksi asunnoksi, joilla on omat sisäänkäynnit ulkoa. Asunnot on kuitenkin helppo yhdistää avaamalla alkuperäiset oviaukot talon sisällä. Näin talosta saa jälleen helposti yhtenäisen yhden perheen talon niin halutessaan. Talon toisen olohuoneen voi jakaa väliseinällä kahdeksi makuuhuoneeksi, kuten se on alun perin ollutkin. Näin taloon saa kolme makuuhuonetta. Talossa on yksi sauna ja yksi keittiö, joten niiden osalta ei isoja tilamuutoksia tarvita. Peräti kolme WC:tä tuo perheen arkeen paljon sujuvuutta. Talo on siististi ja hyvin pidetty, ikäisekseen hyvässä kuosissa. Ja seuraavia kunnostuksia on uuden omistajan helppo alkaa suunnitella tutustumalla kuntotarkastusraporttiin. Päiväkoti, koulu ja kauppa ovat kaikki pienen matkan päässä, kuten myös bussipysäkki. Liikenneyhteydet eri suuntiin ovatkin mainiot. Koilliskeskuksen marketit ja palvelut ovat nekin lähietäisyydellä. Luonnossa liikkuja arvostaa alueen mainioita ulkoilureittejä mm. Mannerheiminkallion alueella. Tämä on kohde, johon kannattaa tutustua! Katso ensin video, se kertoo enemmän kuin sanat.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1279267
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuurunko, tiiliverhous
    SijaintiMarjatankatu 6, 33580 Tampere
    KaupunginosaLeinola
    Huoneluku4h, k, s, 2kph/wc, erill. wc, apukeittiö, 2vh, autotalli
    Asuinpinta-ala120 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala168 m²
    Kerroksia1
    Käyttöönottovuosi1976
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, vesikiertoiset patterit, avotakka (nuohottu joka vuosi, mutta ei ole käytetty)
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, koneellinen poisto keittiöstä
    KattotyyppiAumakatto
    KateHuopa
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetVesikaton huopa uusittu 2009. Paisuntasäiliö uusittu 2014. Sokkeli maalattu 2014. Käyttövesiputkisto uusittu 2015. Makuuhuoneen WC:n putkien ja suihkun asennus 2016. Julkisivujen puuosia osin huoltomaalattu 2017. Öljypolttimen moottori vaihdettu, suodatin ja huolto 2019. Pintojen maalausta ja tapetointia 2019. Piipun saumaus uusittu 2020. Nuohous suoritettu viimeksi 01/2020.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala833 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra524,56 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2026
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus180 m²
    Muut tontilla olevat rakennuksetPihavarasto
    AutopaikkaAutotalli talon yhteydessä
    Piha-alueetTasainen puutarhapiha, nurmikkoa ja istutuksia
    Maapohjan pinta-ala833 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, arkkupakastin, sähköliesi (turvaliesi), liesituuletin hormiin, astianpesukone. Keittiön kodinkoneet uusittu 2012-13, pl. arkkupakastin, joka on vanhempi.
    SaniteettitilatSauna, sähkökiuas uusittu 2019 (puukiukaalle hormi olemassa). Saunan yhteydessä olevassa pesuhuoneessa ikkuna, suihku, WC, pesukoneliitäntä. Erillisessä kylpyhuoneessa suihku, pesuallas, WC. Lisäksi erillinen WC.
    Muuta kauppaan kuuluvaaMatontamppausteline, pyykinkuivausteline
    TelevisioliitäntäHarava-antenni
    SäilytystilatKaapistot, kaksi vaatehuonetta, varastotiloja

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovimatto
    Keittiö seinätMaalattava tapetti
    Kylpyhuone lattiaSauna: laatta. PH: laatta. KPH: muovimatto. WC: laatta.
    Kylpyhuone seinätSauna: paneloitu. PH: laatta. KPH: osin paneloitu, osin laatta. WC: paneloitu.
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta228 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta228 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Öljyä kulunut 1500-2000 l/vuosi (1500 l öljyä tuotu viimeksi 8.4.2020)
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Oman kulutuksen mukaan
    Jätehuolto (myyjän arvio)4,53 €/krt, Pirkanmaan Jätehuolto Oy:n kanssa sovitun tyhjennysvälin mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Oman kulutuksen mukaan
    Kiinteistövero367,09 €/v. 2019

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoilliskeskuksen monipuoliset kaupat ja palvelut, mm. terveysasema, kirjasto (n. 3,3 km)
    KoulutLeinolan koulu (n. 1,5 km)
    PäiväkotiLeinolan päiväkoti (n. 0,4 km)
    LiikenneyhteydetLähin pysäkki (n. 0,3 km)
    RuokakaupatSale Leinola (n. 1,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Riepponen, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, puh. 050 313 1025, pirkko.riepponen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu459 kertaa

    Linnainmaa & Leinola, Tampere

    Toista video

    Linnainmaalla ja Leinolassa luonto on lähellä 

    Linnainmaa sijaitsee Itä-Tampereella, noin kuuden kilometrin päässä kaupungin keskustasta. Kaupunginosan rakennuskanta koostuu 1950- ja 1960-luvun omakotitaloista sekä uudemmista kerros- ja rivitaloista. Vieressä sijaitsee Leinolan kaupunginosa,...