Myytävät asunnotTampereTasanne
OT1279102TampereEUR328000Tampere Ratina
220 / 355Oh+tkh+3-5mh+s+psh+pkh+kph/wc+2wc+khh+2vh+3var+autotalli+autokatos+2 terassia

Martinpellonkatu 11, Tasanne, Tampere

328 000,00 €Velaton hinta
328 000,00 €Myyntihinta
220Martinpellonkatu 11, Tasanne, Tampere
Asunnon pohjakuva
Martinpellonkatu 11, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 11, Tasanne, Tampere
Olohuone.
Olohuone.
Olohuone.
Olohuone.
Ruokailutila.
Ruokailutila.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö
Keittiö
Keittiö.
Keittiö.
Huonetila.
Huonetila.
Huonetila.
Huonetila.
Huonetila.
Huonetila.
Makuuhuone, 1. krs.
Makuuhuone, 1. krs.
Makuuhuone, 2. krs.
Makuuhuone, 2. krs.
Makuuhuone, 2. krs.
Makuuhuone, 2. krs.
Takkahuone.
Takkahuone.
Takkahuone.
Takkahuone.
Kodinhoitohuone.
Kodinhoitohuone.
Sauna.
Sauna.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Pukuhuone.
Pukuhuone.
Kph/wc.
Kph/wc.
Kph/wc.
Kph/wc.
Wc, 1. krs.
Wc, 1. krs.
Wc, kell.krs.
Wc, kell.krs.
Varasto.
Varasto.
Tekninen tila.
Tekninen tila.
Martinpellonkatu 11, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 11, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 11, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 11, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 11, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 11, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 11, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 11, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 11, Tasanne, Tampere
Martinpellonkatu 11, Tasanne, Tampere

    Hyväkuntoinen ja tilava omatonttinen talo suositulla alueella Näsijärven läheisyydessä. Alue on lapsiystävällinen ja talo sijaitsee rauhallisella ja päättyvällä kadulla. Talon pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Tilaa riittää myös isommalle perheelle ja kaikille löytyy myös omaa rauhaa. Päääkerroksen sydän on suuri olohuoneen ja ruokailutilan muodostama kokonaisuus, josta on käynti osin katetulle terassille. Erilliseen keittiöön mahtuu reilunkokoinen ruokapöytä. Pääkerroksessa on lisäksi yksi makuuhuone ja tilava vaatehuone. Yläkerrassa on kaksi suurta makuuhuonetta, jotka molemmat ovat helposti jaettavissa kahdeksi huoneeksi. Kylpyhuone on suuri ja varustettu kattoikkunoilla. Lisäksi löytyy upea n. 40 m2.n suuruinen huonetila, joka toimii vaikka kakkosolohuoneena, kotiteatterina, työhuoneena jne. Kellarikerroksessa on reilunkokoinen ja tunnelmallinen takkahuone, saunatilat, kodinhoitohuone + vaatehuone, varasto-/harrastetilaa ja tekninen tila. Jokaisessa kerroksessa on myös wc-tila. Perheen autoille on lämmin tilava talli (lattiakaivo, voimavirta) sekä autokatos. Hoidetulla tontilla on kaksi terassia, istutuksia sekä hirsinen matala laavu. Talon sijainti on mainio. Päiväkoti, koulu ja kauppa ovat lähellä. Samoin lenkkeily-/hiihtoreitit sekä uimaranta ja venesatama ovat lähellä. Koilliskeskuksen laajat palvelut n. 3 km ja Tampereen ydinkeskusta n. 9 km. Talo on ensimmäisellä omistajalla ja taloa on hoidettu hyvin ja peruskorjattu runsaasti. Asumiskulut ovat erittäin edulliset.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1279102
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliMaanvaraiset betonianturat ja maanvarainen betonilaatta. Kellarikerroksen seinä harkkorakenteinen ja välipohja betonirakenteinen. Ulkoseinät puurunko/tiiliverhous. Yläpohja puurakenteinen. Välipohja yläkerrassa puurakenteinen.
    SijaintiMartinpellonkatu 11, 33610 Tampere
    KaupunginosaTasanne
    HuonelukuOh+tkh+3-5mh+s+psh+pkh+kph/wc+2wc+khh+2vh+3var+autotalli+autokatos+2 terassia
    Asuinpinta-ala220 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala355 m²
    Kerroksia1,5 + kellarikerros.
    Käyttöönottovuosi1987
    KäyttövesiKunnan.
    JätevesihuoltoKunnan.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys patterein. Saunassa ja pesuhuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys. Lisäksi varaava takka/leivinuuni sekä 2 kpl ilmalämpöpumppuja.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen.
    KattotyyppiHarjakatto.
    KateProfiilipeltikate.
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetRaitisilmaventtiilit (8 kpl) asennettu ikkunoihin kaikkiin olo- ja makuuhuoneisiin (07.20). Kanavapuhaltimet (3 kpl) asennettu tekniseen tilaan ja kahteen varastotilaan (07.20). Salaojat kuvattu ja huuhdeltu (07.20). Kattovesien ohjaus uusittu asianmukaiseksi tallin kulmalla (07.20). Kattoikkunoiden vesiurat puhdistettu vesikatolla (07.20). Viemärin tuuletusputki eristetty yläpohjatilassa (07.20). Yläpohjatilan kulkusullat parennettu (07.20). Käyttövesiputkistot uusittu 2020. Sähköpatterit uusittu (oh, mh:t, keittiö, tkh) 2020. Tekninen tila ja iso varasto remontoitu kauttaaltaan 2020. Kph/wc: n silikonit uusittu ja paneelikatto lakattu 2020. Wc: n (kll) bideehana ja pesualtaan silikonit uusittu 2020. Keittiön seinät maalattu 2020. Parvekkeen lattia käsitelty 2020. Saunan lauteet hiottu ja suojakäsitelty (ei saunottu), puukiuas maalattu ja kiuaskivet uusittu 2020. Aula portaiden alla (kll) laatoitettu 2020. Länsisivun terassi hiottu ja öljytty 2020. Takkahuoneen LED-valot 2020. Pihaan rakennettu uudet portaat ja puiset kulkukäytävät 2020. Nuohous 2020. LV-varaaja uusittu 2019. Jk/pk uusittu 2019. Etupihan terassi öljytty 2019. Julkisivun lautaosia maalattu 2019. Ilmalämpöpumput huollettu 2018. Wc-istuimet, 2 kpl uusittu 2017. Oh ja mh (1. krs) tapetoitu 2016. Induktioliesi uusittu 2016. Olohuoneen katto (mdf) uusittu 2012. Kph/wc: n lattia laatoitettu 2012. Katto, aluskate ja sadevesikoutut uusittu 2011. Kattoikkunat uusittu 2011. Kodinhoitohuone uusittu 2011. Keittiön teräshuuuva ja puuhellan seinälaatoitus uusittu 2010. Wc: n (1. krs) lattia laatoitettu ja allaskaapin ovet/laatikostot uusittu 2010. Wc: n (2. krs) lattia ja seinät laatoitettu 2010. Yläkerran huonetila (n. 40 m2) rakennettu 2008. Kahden makuuhuoneen laminaattilattia uusittu 2008. Kellarin eteinen erotettu aulasta ja seinät laatoitettu 2006. Etupihan terassi 2006. Autokatos valmistunut 2004. Khh valmistunut 2001. Kph/wc valmistunut 1994. Takkahuone valmistunut 1994. Kellarikerroksen sisääntulon katos 1990. Tontti aidattu kestopuulla 1990.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaa, nopeastikin.

    Tontti

    Tontin pinta-ala690 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotEnintään kahden perheen rakennusten korttelialue (AO 25). Jäljellä oleva rakennusoikeuden määrä tulee tarvittaessa selvittää kaupungin rakennusvalvonnasta.
    Rakennusoikeus0,38 e Tontilla on rakennusoikeutta yhteensä 259 m2 (OK-talo 207 m2 ja taloustilaa 52 m2). Rakennusoikeutta on käytetty yhteensä 237,5 m2 (OK-talo 203 m2 ja taloustilat 34,5 m2). Em. neliöt on merkitty pääpiirustuksiin.
    Muut tontilla olevat rakennuksetHirsinen laavu, n. 11 m2.
    AutopaikkaLämmin autotalli: pinta-ala n. 25 m2, lattiakaivo, voimavirta, ikkuna. Lisäksi autokatos.
    Maapohjan pinta-ala690 m²

    Varustus

    KeittiöKAAPISTO: tammiovet, Puustelli. KONEET: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, puuhella, teräshuuva. TASOT: laminaatti. KALUSTEVÄLITILA: marmorilaatta.
    SaniteettitilatSAUNA: puukiuas, varaus sähkökiukaalle.. PESUHUONE: suihku, ikkuna. PUKUHUONE: istumapenkki. KPH/WC: suihku, wc-istuin, pesuallas, kaapisto, peili, kattoikkuna. WC (2 kpl): kaapisto, peili, pesuallas, wc-istuin, toisessa ikkuna. KHH: kaapisto (Topi-keittiö), taso, pesuallas, liitäntä ja tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle.
    MakuuhuoneYläkerran makuuhuoneissa kaapistot. Toisesta yläkerran makuuhuoneesta käynti parvekkelle. Molemmat yläkerran makuuhuoneet ovat erittäin suuria ja ne on helposti jaettavissa kahdeksi makuuhuoneeksi.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKeskuspölynimuri, markiisit, pihavalot, istutukset, roskasäiliö.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV -liittymä.
    SäilytystilatKaapistot, 2 x vaatehuone, 2 x varasto, tekn.tila. autotalli, autokatos, laavu.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaKorkki.
    Keittiö seinätMaalattu.
    Kylpyhuone lattiaLaatta. Paitsi: sauna+psh+pkh+khh muovimatto.
    Kylpyhuone seinätLaatta. Paitsi: saunassa paneeli, pukuhuoneessa paneeli/laatta.
    Olohuone lattiaParketti.
    Olohuone seinätTapetti, maalattu.
    Makuuhuone lattiaLaminaatti, parketti.
    Makuuhuone seinätTapetti.
    Muut huoneetHUONETILA (n. 40 m2): laminaatti, tapetti/maali. TKH: korkki/paneeli, varaava takka (Tulikivi), 2 ikkunaa. VARASTO (2 kpl): muovi/maali. TEKN: muovi/maali, lv-varaaja, kp-imuri, vesimittari, sähkötaulu, lattiak. AULA (1. krs): parketti/maali. AULA (2.): parketti/maali, panel. AULA (kl): muovi/maali.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta328 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta328 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)2.332,04 €/v.2019 (194,34 €/kk).
    Muut maksutVerisure hälytysjärjestelmä, vapaaehtoinen.
    Kiinteistövero730,00 €/v.2020 (60,83 €/kk).

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHiihtoladut, ulkollureitit (n. 0,3 km), Näsijärven venesatama ja uimaranta (n. 1 km), Koilliskeskuksen laajat palvelut (n. 3 km), Tampereen ydinkeskusta (n. 9 km)
    KoulutAtalan koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiTasanteen päiväkoti (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetTKL, pysäkki (n. 0,1 km)
    RuokakaupatK-Market Atala (n. 1 km), K-Market Kumpula (kävellen) (n. 0,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai JUKKA HAPPONEN / 040 - 557 6835, myyntijohtaja, rakennusinsinööri, jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1334 kertaa

    Olkahinen, Tasanne & Kumpula, Tampere

    Toista video

    Olkahinen, Tasanne ja Kumpula ovat vihreitä ja lapsiystävällisiä

    Olkahinen, Tasanne ja Kumpula ovat Tampereen kaupunginosia, jotka sijaitsevat lähekkäin. Alueet kuuluvat Tampereen Koilliseen suuralueeseen. Näsijärven rannalla sijaitsevat kaupunginosat ovat rauhallisia, pientalovaltaisia ja muun muassa turvallisuutensa ...