182,6 m² / 238 m²5h,k,saunaosasto,2xwc,khh,vh,rantasauna
Louhelantie 30, Ilmari, Ylöjärvi
740 000,00 €Velaton hinta
740 000,00 €Myyntihinta
182.6 m²Louhelantie 30, Ilmari, Ylöjärvi
Pohjakuva
Terassi ja pihanäkymä
Rantasauna
Rantasauna
Rantasaunan pesuhuone
Tunnelmallinen sauna
Näkymä rantasaunan lauteilta
Olohuone
Olohuoneesta näkymä ruokailutila ja keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila ja keittiö
Ruokailutila ja olohuone
Eteinen
Parvekenäkymä
Wc
Takkahuone
Takkahuone
Työhuone
Alakerran wc
Kodinhoitohuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Mertsi Friberg
yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV
mertsi.friberg@kiinteistomaailma.fi
puh. +35850 523 0937
Rantakiinteistö Näsijärven rannalla Ihaistensalmessa Ylöjärven puolella. Rauhallinen päättyvä katu, iso piha-alue kahdessa tasossa, rannan puoli nurmikolla. Rantaan valmistunut upea moderni saunarakennus 2019, jonka lauteilta näkymä järvelle. Omakotitalo on täysin peruskorjattu 2007, talotekniikka huoletonta ja tätäpäivää, mm. vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä, koneellinen ilmastointi, LTO, viilennys. Viimeinen silaus pintamateriaalien päivittämisessä ostajan toivomusten mukaiseksi (pintaremontti sisältyy hintaan). Lielahden kattavat palvelut lähinnä ja Tampereen keskustaankin autolla 15 minuutissa.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Hervanta(Asunto Pirkanmaa Oy)Insinöörinkatu 19, 33720 Tampere050 434 9380
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1267784
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliKivi, puu
SijaintiLouhelantie 30, 33400 Tampere
KaupunginosaIlmari
Huoneluku5h,k,saunaosasto,2xwc,khh,vh,rantasauna
Asuinpinta-ala182,6 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala238 m²
Kerroksia2
Käyttöönottovuosi2007
KäyttövesiVesiosuuskunta
JätevesihuoltoVesiosuuskunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö uusittu 2017
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO, viilennys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTäydellinen uudistus mm. maalämpö, LVIS, lisälämmöneristys, kattotuolit vaihdettu 2007, maalämpöpumppu uusittu 2017
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä, Päärakennus talotekninen peruskorjaus 2007 (maalämpö, LVIS, lisälämmöneristys, kattotuolit vaihdettu), maalämpöpumppu uusittu 2017. Rantasauna rakennettu 2019. Maakellari rakennettu 2018.
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaMyyntihintaan sisältyy pintaremontti ostajan valitsemine materiaalein!
Tontti
Tontin pinta-ala2000 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusOsayleiskaava
Kaavoituksen lisätiedotTaajamien osayleiskaavassa Maa- ja metsätalousalueella (MT). Käytetty rakennusoikeus tilalla yhteensä 287 m²
Rakennusoikeus0 m²
Oma rantaKyllä
Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Rantaviivaa noin 70 metriä)
VesistöNäsijärvi
Muut tontilla olevat rakennuksetRantasauna, maakellari
AutopaikkaPihapaikka
Piha-alueetPihalue kahdessa tasossa, rannan puoli nurmikko
Maapohjan pinta-ala2000 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone (kodinkoneet Gram-merkkiset), kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sauna, erillinen wc
Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, maakellari
Materiaalit
Keittiö lattiaPuu
Keittiö seinätTapetti
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaPuu
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaPuu
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta740 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta740 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Noin 1000 €/vuosi
Jätehuolto (myyjän arvio)Pirkanmaan Jätehuolto, sekajäte alkaen 4,65€/kerta
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
KiinteistöveroNoin 737€ / 2019
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLielahti keskus (n. 3 km)
KoulutSiivikkalan koulu (n. 3 km)
PäiväkotiSiivikkala (n. 3 km)
LiikenneyhteydetTKL (n. 2,5 km)
RuokakaupatLielahden palvelut (n. 3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hervanta
Asunto Pirkanmaa Oy, Insinöörinkatu 19, 33720, Tampere
Puh. 050 434 9380
Lähetä sähköpostia
Asunto Pirkanmaa Oy, Insinöörinkatu 19, 33720, Tampere
Puh. 050 434 9380
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mertsi Friberg LKV p. 050 523 0937 tai mertsi.friberg@kiinteistomaailma.fi tai Marko Välimäki LKV, MTI p. 050 371 6618 tai marko.k.valimaki@kiinteistomaailma.fi tai Petri Moisio p. 050 494 3965 tai petri.moisio@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1746 kertaa
Lielahti, Tampere
Lielahden kehittyvä kaupunginosa tarjoaa runsaasti palveluita
Lielahti on kasvava alue, ja uusien asuntojen rakentaminen on vilkasta. Alueelta löytyy teollisuutta ja pienteollisuusyrityksiä, tavarataloja ja marketteja. Lielahti kuuluu Tampereen luoteiseen suuralueeseen, ja matkaa kaupungin keskustaan on noin seitsemän ki...