Myytävät asunnotTampereRuotula
OT1267600TampereEUR379000Tampere Sammonkatu
1363-4h, k, s, kph, khh, 2xwc, vh, at, kylmäh.

Huhmarinkatu 9, Ruotula, Tampere

379 000,00 €Velaton hinta
379 000,00 €Myyntihinta
136Huhmarinkatu 9, Ruotula, Tampere
Asunnon pohjakuva
Huhmarinkatu 9, Ruotula, Tampere
Huhmarinkatu 9, Ruotula, Tampere
Huhmarinkatu 9, Ruotula, Tampere
Huhmarinkatu 9, Ruotula, Tampere
Huhmarinkatu 9, Ruotula, Tampere
Huhmarinkatu 9, Ruotula, Tampere
Huhmarinkatu 9, Ruotula, Tampere
Huhmarinkatu 9, Ruotula, Tampere
Huhmarinkatu 9, Ruotula, Tampere
Huhmarinkatu 9, Ruotula, Tampere
Huhmarinkatu 9, Ruotula, Tampere
Huhmarinkatu 9, Ruotula, Tampere
Huhmarinkatu 9, Ruotula, Tampere
Huhmarinkatu 9, Ruotula, Tampere
Huhmarinkatu 9, Ruotula, Tampere
Huhmarinkatu 9, Ruotula, Tampere
Huhmarinkatu 9, Ruotula, Tampere
Huhmarinkatu 9, Ruotula, Tampere
Huhmarinkatu 9, Ruotula, Tampere
Huhmarinkatu 9, Ruotula, Tampere
Huhmarinkatu 9, Ruotula, Tampere
Huhmarinkatu 9, Ruotula, Tampere
Huhmarinkatu 9, Ruotula, Tampere
Huhmarinkatu 9, Ruotula, Tampere
Huhmarinkatu 9, Ruotula, Tampere
Huhmarinkatu 9, Ruotula, Tampere
Huhmarinkatu 9, Ruotula, Tampere
Huhmarinkatu 9, Ruotula, Tampere
Huhmarinkatu 9, Ruotula, Tampere
Huhmarinkatu 9, Ruotula, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Kaj Foudila

Kaj Foudila

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 577 9748

Vankka täystiilitalo

  • Iso oma tontti
  • Erinomainen sijainti
  • Muuttovalmis asunto

Huippusijainnilla Ruotulassa, vankka täystiilitalo odottaa uusia omistajia. Tämä v.1965 valmistunut talo on oman aikakautensa arkkitehtooninen helmi. Avara pohjaratkaisu ja isot ikkunat tuovat luonnonvalon sisälle erinomaisesti. Taloa on saanerattu muutaman viime vuoden aikana runsaasti. Katto ja sadevesijärjestelmä uusittu, käyttövesiputket, lämpöjohdot ja vesikalusteet uusittu. Keittiö on uusittu täysin kodinkoneineen, samoin sauna, jossa sekä puu- että sähkökiuas. Ulko-ovet ja autotallin ovi vaihdettu. Piha kokenut mittavan uudistuksen terasseineen. Tartu tilaisuuteen tähän muuttovalmiiseen kotiin, näitä on harvoin tarjolla. Esittelyt vain sopimuksesta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 26, 33540 Tampere050 4488 090

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1267600
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliTiili
SijaintiHuhmarinkatu 9, 33560 Tampere
KaupunginosaRuotula
Huoneluku3-4h, k, s, kph, khh, 2xwc, vh, at, kylmäh.
Asuinpinta-ala136 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala210 m²
Kerroksia1/2
Käyttöönottovuosi1965
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, öljysäiliö tarkastettu v.2019
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKäyttövesiputket ja vesikalusteet uusittu, sekä lämpöputket ja patterit 2017(Kotisun takuu 25v.), ulko-ovet ja autotallin ovi uusittu(sähkökäyttöinen), Keittiö täysin uusittu v. 2018(parmakeittiöt), Pihasaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin sadevesijärjestelmä, routaeristys tehty terassien osalta, jotka valmistuivat 2019, sauna ja kylpyhuone uusittu tarvittavilta osin. Ulkopuoliset puuosat maalattu v.2018, sokkeli maalattu v.2019. Pukeutumishuone V. 2019, alakerran lattiassa ”kelluva laatta”.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä, Kuntotarkastettu Raksystemsin toimesta 15.7. 2016, jonka jälkeen kaikki kuntotarkastuksessa ilmenneet puutteet ja huomautukset korjattu.
Vapautuminen2kk. Kaupanteosta/sop.mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1296 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus200 m² Ka. 200m2+50m2
AutopaikkaAutotalli, 2x pihapaikka
Maapohjan pinta-ala1296 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin(sidebyside jääpalakoneella), keraaminen liesi, kaasuliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatKylpyhuone, 2xsuihku, poreallas, pesukoneliitäntä, peilikaappi, 2x,erillinen wc, sähkösauna, puusauna
OlohuoneTakka
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko, sälekaihtimet, jätesäiliö, matontamppausteline
TelevisioliitäntäSatelliittiantenni, yleisantenni
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu,kipsi
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, paneeli
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätTapetti,puu,tiili
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätTapetti
Muut huoneetEteinen

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta379 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta379 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Öljyn kulutus n. 3000/v.
Jätehuolto (myyjän arvio)N. 80€
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)N. 568€/kulutuksen mukaan
KiinteistöveroN. 830€/v.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoilliskeskus (n. 2 km), Ruotulan Tenniskeskus (n. 0,3 km), Tammergolf (n. 0,3 km), Hakametsän jäähallit (n. 2 km)
KoulutTakahuhdin koulu (n. 1,2 km)
PäiväkotiIrjalan pk (n. 0,4 km)
LiikenneyhteydetTkl pysäkki (n. 0,2 km)
RuokakaupatK-Market Teiskontie (n. 0,4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 26, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kaj Foudila 050 5779748 kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu158 kertaa