Myytävät asunnotTampereHaukiluoma
OT1254932TampereEUR269000Tampere Ratina
165Oh+k+rt+tkh+3mh+s+kph+pukuh+2wc+2vh

Tyvikatu 12, Haukiluoma, Tampere

269 000,00 €Velaton hinta
269 000,00 €Myyntihinta
165Tyvikatu 12, Haukiluoma, Tampere
Asunnon pohjakuva
Tyvikatu 12, Haukiluoma, Tampere
Tyvikatu 12, Haukiluoma, Tampere
Tyvikatu 12, Haukiluoma, Tampere
Tyvikatu 12, Haukiluoma, Tampere
Olohuone.
Olohuone.
Ruokailutila.
Ruokailutila.
Keittiö.
Keittiö.
Takkahuone.
Takkahuone.
Aula.
Aula.
Makuuhuone (alakerta).
Makuuhuone (alakerta).
Makuuhuone (yläkerta).
Makuuhuone (yläkerta).
Makuuhuone (yläkerta).
Makuuhuone (yläkerta).
Kodinhoitohuone.
Kodinhoitohuone.
Sauna.
Sauna.
Kylpyhuone.
Kylpyhuone.
Pukuhuone.
Pukuhuone.
Wc (alakerta).
Wc (alakerta).
Wc (yläkerta).
Wc (yläkerta).
Eteinen.
Eteinen.
Tyvikatu 12, Haukiluoma, Tampere
Tyvikatu 12, Haukiluoma, Tampere
Tyvikatu 12, Haukiluoma, Tampere
Tyvikatu 12, Haukiluoma, Tampere
Tyvikatu 12, Haukiluoma, Tampere
Tyvikatu 12, Haukiluoma, Tampere
Tyvikatu 12, Haukiluoma, Tampere
Tyvikatu 12, Haukiluoma, Tampere
Tyvikatu 12, Haukiluoma, Tampere

    Hyväkuntoinen ja hoidettu talo, jossa on toimiva ja avara pohjaratkaisu. Talosta on pidetty hyvää huolta ja sitä on peruskorjattu laajasti vuosien saatossa. Alakerrassa on saunatilat, wc, kodinhoitohuone, takkahuone ja yksi makuuhuone. Kaikki tilat ovat suuria. Takkahuone toimii mainiosti myös toisena olohuoneena vaikka perheen nuorisolle. Toisessa kerroksessa on avara ja valoisa olohuone/ruokailutila/keittiö-kokonaisuus (n. 47 m2). Olohuoneessa on takkavaraus ja käynti tilavalle parvekkeelle. Lisäksi on kaksi makuuhuonetta ja wc. Erillisessä rakennuksessa on autotalli ja varasto. Tilat ovat lämpimiä. Pihapiirissä on lisäksi leikkimökki sekä viehättävä ja suojainen terassi. Tontti on viihtyisä ja hyvin hoidettu. Tontilla on omenapuita, marjapensaita ja istutuksia. Sisäänkäyntipiha on laatoitettu. Tallin edustalla on lisäksi tilaa kahdelle autolle. Talon sijainti on hyvä. Lähellä ovat kauppa, tarhat, koulut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Lenkkipolut ja valaistut hiihtoladut lähtevät lähes kotiovelta. Bussipysäkki on vieressä ja yhteydet keskustaan ovat sujuvat niin omalla autolla kuin bussilla. Lapsiystävällinen asuinalue. Tervetuloa esittelyyn!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 20.10.2019
    12:00 - 12:45

    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100 Tampere(03) 3124 2700

    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1254932
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliUlkoseinät: alakerta harkkorakenteinen ja yläkerta puurunkoinen. Julkisivupinnoite: alakerta rapattu, yläkerta tiiliverhous. Välipohja: ontelolaatta. Väliseinät: alakerta tiili ja yläkerta puurunkoinen levyseinä. Yläpohja: puurakenteinen. Alapohja: maanvarainen teräsbetonilaatta.
    SijaintiTyvikatu 12, 33340 Tampere
    KaupunginosaHaukiluoma
    HuonelukuOh+k+rt+tkh+3mh+s+kph+pukuh+2wc+2vh
    Asuinpinta-ala165 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala198 m²
    Kerroksia2
    Käyttöönottovuosi1986
    KäyttövesiKunnan.
    JätevesihuoltoKunnan.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys patterein. Kosteissa tiloissa ja ala-aulassa lattialämmitys. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo-/poistoilmanvaihto + LTO.
    KattotyyppiAumakatto.
    KateTiilikate, aluskatteena kuidutettu muovialuskate. Tiiiikate puhdistettu ja pinnoitettu 08/2019.
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetSauna paneloitu ja lauteet uusittu 2002. Keittiön tasot, välitilalaatoitus ja keraaminen liesi uusittu 2003. Kuivausrumpu kodinhoitohuoneeseen 2003. Parveke maalattu 2003. Ilmalämpöpumppu asennettu 2004. Aulan lattia laatoitettu ja asennettu lattialämmitys 2005. IL-pumpun laakerit vaihdettu keraamisiin 2005. Takka maalattu 2008. Jääkaappi uusittu 2010. Alakerran makuuhuoneen patteri 2010. Jääkaappi uusittu 2010. Alakerran wc: n kaapisto, allas, hana ja käsisuihku uusittu 2010. Varaston patteri 2012. Yläkerran wc: n pesuallas, taso, wc-istuin ja käsisuihku uusittu 2013. IV-järjestelmän huolto ja kanavien puhdistus 2013. Astianpesukone uusittu 2014. Yläkerran pienemmän mh: n patteri uusittu 2014. Energiatodistus 2014. Yläpohjaan asennettu lisäeristys 2015. Tiilikaton puhdistus ja käsittely ja rikkinäisten tiilien vaihto 2015. Autotallin ovi maalattu, lisäksi ulkomaalauksia 2016. Alakerran wc-istun uusittu 2016. Erillisuuni ja liesituuletin uusittu 2016. Yläkerran pienemmän mh: n seinät maalattu 2016. Eteisen kaapisto asennettu 2017. Kodinhoitohuoneeseen asennettu patteri ja pakastin 2017. Takkahuoneen laminaattilattia asennettu ja katto maalattu 2017. Saunan ovi uusittu 2017. Väliovet ja portaat maalattu 2017. Kylpyhuoneeseen uusittu amme, pesuallas, allaskaappi ja käsisuihku 2017. Alakerran mh: n laminaattilattia uusittu, seinät ja katto maalattu 2018. IL-pumpun huolto 2018. Pihalaatoitus tehty sekä sadevesikaivo asennettu 2018. Terassi uusittu 2018. Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2018. Parvekkeen lattialaudoitus huollettu/maalattu 2019. Tiilikatto puhdistettu ja pinnoitettu 08/2019.
    EnergiatehokkuusluokkaD2013.
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan.

    Tontti

    Tontin pinta-ala690 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra429,24 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy28.02.2032
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotKaavamerkintä on AO 10: erillispientalojen korttelialue.
    Rakennusoikeus207 m² Tontin tehokkuusluku: e=0,3. Rakennusoikeutta on rakennuslupa-asiakirjojen mukaan tontilla käytetty yhteensä 193,5 m2 (talo: 166 m2 ja tallirakennus: 27,5 m2). Näin ollen tontilla on jäljellä rakennusoikeutta 13,5 m2.
    Muut tontilla olevat rakennuksetPiharakennus, jossa autotalli ja varasto. Rakennus on eristetty ja lämmitys sähköpatterein. Tiioissa pidetty peruslämpö ympäri vuoden.
    AutopaikkaAutotallissa yksi autopaikka. Pihassa tallin edustalla on lisäksi tilaa kahdelle autolle.
    Piha-alueetHoidettu ja viihtyisä puutarhatontti, jossa nurmikkoa, omenapuita, marjapensaita ja istutuksia. Tontin sisääntulon puoli on laatoitettu.
    Maapohjan pinta-ala690 m²

    Varustus

    KeittiöKAAPISTO: tammiovet, vitriinikaappi. KONEET: erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi. TASOT: laminaatti. KALUSTEVÄLITILA: laatta.
    SaniteettitilatSAUNA: sähkökiuas, kuituvalot, lasiovi, ikkuna. KPH: kylpyamme/suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, ikkuna. KHH: kaapisto, tasot, pesuallas, pyykinpesukone, kuivausrumpu, pakastin, ikkuna. WC (ak): pesuallas, kaapisto, peili, wc-istuin. WC (yk): pesuallas (malja), taso, alakaapit, korkeakaappi, wc-istuin.
    OlohuoneKäynti parvekkeelle. Takkavaraus.
    MakuuhuoneVaatehuone ja kaapisto (2 kpl).
    Muuta kauppaan kuuluvaaKeskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, pyykinpesukone, kuivausrumpu, pakastin, leikkimökki, pihavalot, terassi, istutukset.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV -liittymä.
    SäilytystilatKaapistot, 2 x vaatehuone, varasto, autotalli, pihavarasto (leikkimökki).

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti.
    Keittiö seinätMaalattu.
    Kylpyhuone lattiaLaatta.
    Kylpyhuone seinätSAUNA: paneeli, KPH: laatta. KHH: maali. WC:T: maali, puolipaneeli.
    Olohuone lattiaParketti.
    Olohuone seinätPaneeli, valkoinen.
    Makuuhuone lattiaParketti, laminaatti.
    Makuuhuone seinätMaalattu, puolipaneeli/tapetti.
    Muut huoneetTKH: varaava takka, laminaattilattia, valkoinen hirsipaneeli. RT: parkettilattia, tapetti/puolipaneeli. ETEINEN/AULA: laattalattia, maalatut seinät, liukuovikaapisto. PUKUHUONE: laattalattia, maalatut paneeliseinät.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta269 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta269 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Keskimäärin n. 211 €/kk (v. 2018)
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan.
    Kiinteistövero365,04 €/v (v. 2018)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUimahalli ja jäähallit, Tesoma (n. 1,4 km), Uimaranta, Tesomajärvi (n. 1,6 km), Liikuntakeskus, Rahola (n. 2 km), Laskettelukeskus, Mustavuori (n. 2,9 km)
    KoulutAla-aste, Lamminpää (n. 0,9 km), Yläaste, Tesoma (n. 1,9 km)
    PäiväkotiUusi päiväkoti (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetTKL, pysäkki/linja 8 (n. 0,05 km)
    RuokakaupatSale (n. 0,2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai JUKKA HAPPONEN / 040 - 557 6835, myyntijohtaja, rakennusinsinööri, jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu498 kertaa