318 m² / 505 m²oh, sali, halli, 6x mh, psh, s, khh, k, 3x wc

Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere

1 590 000,00 €Velaton hinta

1 590 000,00 €Myyntihinta

Saliin mahtuu suurikin ruokapöytä

Olohuoneessa kauniit erkkeri-ikkunat

Kylpyhuoneosastolle kuljetaan pukuhuoneen kautta

Kaunis, kivestä muurattu takka

Alimman kerroksen makuuhuone

Kellarikerroksen käytävä on täynnä kauniita yksityiskohtia

Vierastalon sali toimii esimerkiksi elokuva- ja musiikkitilana

Vierastalon sali

Vierastalossa on täysin varusteltu keittiö

Vierastalon makuuhuone

Vierastalon kylpyhuone

Vierastalon keittiö

Tommi Luosmala

yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 597 1531

Nyt on tarjolla todellinen harvinaisuus - omaa Pyhäjärven rantaviivaa Tahmelassa! Tämä alueen arkkitehtuurista poikkeava talo on alunperin valmistunut muurarimestarin ja hänen perheensä kodiksi - sen jälkeen talossa on asunut tamperelaisia merkkihenkilöitä useampiakin. Alueelle hyvin poikkeuksellinen arkkitehtuuri ja runsaat menneestä ajasta muistuttavat alkuperäiset yksityiskohdat, kuten tulisijat, kattolistat, väliovet sekä vetämällä valmistetut ikkunalasit luovat tunnelmaa joka on käsin kosketeltavissa. Näköala on upea niin järvelle kuin ylös Pispalan etelärinteeseen - kuin kaksi eri maailmaa, kauniita molemmat. Sekä rannan että yläpihan puolella saa olla vieraiden katseilta suojassa omassa rauhassaan, kuitenkin vain kävelymatkan päässä keskustasta. Kiinteistöllä sijaitsee päärakennuksen lisäksi vuonna 2005 valmistunut studio-/ monitoimitila, joka toimii tarvittaessa niin vieraiden majoitukseen, työtilana tai vaikkapa kotikuntosalina - tämä mahdollista ostaa erikseen, kysy lisää. Soita meille ja sovi oma, yksityinen tutustumiskäyntisi paikan päälle! Vierastaloa esittelevän videon löydät tästä: https://youtu.be/t73BVglDN_M

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1246058

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliHirsirunko, julkisivu rapattu

SijaintiJalajakatu 16, 33240 Tampere

KaupunginosaTahmela

Huonelukuoh, sali, halli, 6x mh, psh, s, khh, k, 3x wc

Asuinpinta-ala318 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala505 m²

Kerroksia3

Käyttöönottovuosi1933

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys patterein päärakennuksessa, vierastalossa sähkötoiminen lattialämmitys.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen ilmanvaihto päärakennuksessa, vierastalossa koneellinen.

KattotyyppiAumakatto tiilikatteella

KateTiilikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPeruskorjaus vuonna 1993. Tämän jälkeen useita pienempiä remontteja ja kunnossapitotöitä - kts. erillinen liite.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1530 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0,5 e Rakennusoikeutta yhteensä 765m2. Käyttämätön rakennusoikeus vahvistettava Tampereen kaupungilta.

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Rantaviivaa n. 20 metriä, ilmansuunta länsi)

VesistöPyhäjärvi

Muut tontilla olevat rakennuksetVierastalo, jonka kokonaisala 187m2. Vierastalon yläkerrassa sali, kylpyhuone ja makuuhuone. Alakerrassa keittiö sekä varasto-, askartelu ja työtilaa.

AutopaikkaPihassa tilaa perheen autoille. Rakennusoikeus ja rakennusala mahdollistavat autotallin rakentamisen.

Maapohjan pinta-ala1530 m²

Varustus

KeittiöKeittiössä upeat puiset kaapistot. Varusteluna side-by side-kääkaappipakastin, keraaminen liesi sekä kaasuliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.

SaniteettitilatSauna, jossa muotolauteet ja sekä puu- että sähkökiuas. Kolme erillistä wc:tä. Poreamme ei ole ollut käytössä (epäkunnossa).

SäilytystilatRunsaasti erilaisia säilytystiloja vaatehuoneiden, varastotilojen ja vierastalon alakerran muodossa.

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Olohuone lattiaParketti

Makuuhuone lattiaYläkerran makuuhuoneissa lautalattia

Muut huoneetEteishallissa laattalattia, saleissa parketti. Upeita yksityiskohtia tulisijojen ja koristeluiden muodossa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 590 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta1 590 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 46.000 kwh, n. 5400 € vuodessa

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksojen mukaan

Kiinteistövero3123,73

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPispalan koulu (n. 0,6 km)

PäiväkotiTahmelan päiväkoti (n. 0,4 km)

LiikenneyhteydetLinja 25 (n. 0,25 km)

RuokakaupatK-Market Tahmela (n. 0,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tommi Luosmala, gsm. 050 597 1531

Ilmoitusta on katsottu2186 kertaa