Myytävät asunnotTampereTahmela
OT1246058TampereEUR1950000Tampere Ratina
318oh, sali, halli, 6x mh, psh, s, khh, k, 3x wc, studio-/monitoimitila

Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere

1 950 000,00 €Velaton hinta
1 950 000,00 €Myyntihinta
318Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Asunnon pohjakuva
Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Saliin mahtuu suurikin ruokapöytä
Saliin mahtuu suurikin ruokapöytä
Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Olohuoneessa kauniit erkkeri-ikkunat
Olohuoneessa kauniit erkkeri-ikkunat
Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Kylpyhuoneosastolle kuljetaan pukuhuoneen kautta
Kylpyhuoneosastolle kuljetaan pukuhuoneen kautta
Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere
Kaunis, kivestä muurattu takka
Kaunis, kivestä muurattu takka
Alimman kerroksen makuuhuone
Alimman kerroksen makuuhuone
Kellarikerroksen käytävä on täynnä kauniita yksityiskohtia
Kellarikerroksen käytävä on täynnä kauniita yksityiskohtia
Vierastalon sali toimii esimerkiksi elokuva- ja musiikkitilana
Vierastalon sali toimii esimerkiksi elokuva- ja musiikkitilana
Vierastalon sali
Vierastalon sali
Vierastalossa on täysin varusteltu keittiö
Vierastalossa on täysin varusteltu keittiö
Vierastalon makuuhuone
Vierastalon makuuhuone
Vierastalon kylpyhuone
Vierastalon kylpyhuone
Vierastalon keittiö
Vierastalon keittiö
yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV Tommi Luosmala

Tommi Luosmala

yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

    Syyshinta 1.950.000 €. Nyt on tarjolla todellinen harvinaisuus - omaa Pyhäjärven rantaviivaa Tahmelassa! Tämä alueen arkkitehtuurista poikkeava talo on alunperin valmistunut muurarimestarin ja hänen perheensä kodiksi - sen jälkeen talossa on asunut tamperelaisia merkkihenkilöitä useampiakin. Alueelle hyvin poikkeuksellinen arkkitehtuuri ja runsaat menneestä ajasta muistuttavat alkuperäiset yksityiskohdat, kuten tulisijat, kattolistat, väliovet sekä vetämällä valmistetut ikkunalasit luovat tunnelmaa joka on käsin kosketeltavissa. Näköala on upea niin järvelle kuin ylös Pispalan etelärinteeseen - kuin kaksi eri maailmaa, kauniita molemmat. Sekä rannan että yläpihan puolella saa olla vieraiden katseilta suojassa omassa rauhassaan, kuitenkin vain kävelymatkan päässä keskustasta. Kiinteistöllä sijaitsee päärakennuksen lisäksi vuonna 2005 valmistunut studio-/ monitoimitila, joka toimii tarvittaessa niin vieraiden majoitukseen, työtilana tai vaikkapa kotikuntosalina. Rakennusoikeutta on peräti 0,5-kertainen määrä kiinteistön pinta-alasta joten vaikkapa autotallin rakentaminen on mahdollista. Soita meille ja sovi oma, yksityinen tutustumiskäyntisi paikan päälle! Vierastaloa esittelevän videon löydät tästä: https://youtu.be/t73BVglDN_M

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100 Tampere(03) 3124 2700

    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1246058
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliHirsirunko, julkisivu rapattu
    SijaintiJalajakatu 16, 33240 Tampere
    KaupunginosaTahmela
    Huonelukuoh, sali, halli, 6x mh, psh, s, khh, k, 3x wc, studio-/monitoimitila
    Asuinpinta-ala318 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala505 m²
    Kerroksia3
    Käyttöönottovuosi1933
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys patterein päärakennuksessa, vierastalossa sähkötoiminen lattialämmitys.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen ilmanvaihto päärakennuksessa, vierastalossa koneellinen.
    KattotyyppiAumakatto tiilikatteella
    KateTiilikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPeruskorjaus vuonna 1993. Tämän jälkeen useita pienempiä remontteja ja kunnossapitotöitä - kts. erillinen liite.
    EnergiatehokkuusluokkaEi energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1530 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0,5 e Rakennusoikeutta yhteensä 765m2. Käyttämätön rakennusoikeus vahvistettava Tampereen kaupungilta.
    Oma rantaKyllä
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Rantaviivaa n. 20 metriä, ilmansuunta länsi)
    VesistöPyhäjärvi
    Muut tontilla olevat rakennuksetVierastalo, jonka kokonaisala 187m2. Vierastalon yläkerrassa sali, kylpyhuone ja makuuhuone. Alakerrassa keittiö sekä varasto-, askartelu ja työtilaa.
    AutopaikkaPihassa tilaa perheen autoille. Rakennusoikeus ja rakennusala mahdollistavat autotallin rakentamisen.
    Maapohjan pinta-ala1530 m²

    Varustus

    KeittiöKeittiössä upeat puiset kaapistot. Varusteluna side-by side-kääkaappipakastin, keraaminen liesi sekä kaasuliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.
    SaniteettitilatSauna, jossa muotolauteet ja sekä puu- että sähkökiuas. Kolme erillistä wc:tä. Poreamme ei ole ollut käytössä (epäkunnossa).
    SäilytystilatRunsaasti erilaisia säilytystiloja vaatehuoneiden, varastotilojen ja vierastalon alakerran muodossa.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Makuuhuone lattiaYläkerran makuuhuoneissa lautalattia
    Muut huoneetEteishallissa laattalattia, saleissa parketti. Upeita yksityiskohtia tulisijojen ja koristeluiden muodossa.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta1 950 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta1 950 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 46.000 kwh, n. 5400 € vuodessa
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksojen mukaan
    Kiinteistövero3123,73

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPispalan koulu (n. 0,6 km)
    PäiväkotiTahmelan päiväkoti (n. 0,4 km)
    LiikenneyhteydetLinja 25 (n. 0,25 km)
    RuokakaupatK-Market Tahmela (n. 0,2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tommi Luosmala, gsm. 050 597 1531
    Ilmoitusta on katsottu1554 kertaa