Myytävät asunnot Tampere Tahmela
OT 1246058 Tampere 2100000 Tampere Ratina

Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere

318 m² OT, oh, sali, halli, 6x mh, psh, s, khh, k, 3x wc, vierastalo
2 100 000,00 Velaton hinta
2 100 000,00 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Nyt on tarjolla todellinen harvinaisuus - omaa Pyhäjärven rantaviivaa Tahmelassa! Tämä alueen arkkitehtuurista poikkeava talo on alunperin valmistunut muurarimestarin ja hänen perheensä kodiksi - sen jälkeen talossa on asunut tamperelaisia merkkihenkilöitä useampiakin. Alueelle hyvin poikkeuksellinen arkkitehtuuri ja runsaat menneestä ajasta muistuttavat alkuperäiset yksityiskohdat, kuten tulisijat, kattolistat, väliovet sekä vetämällä valmistetut ikkunalasit luovat tunnelmaa joka on käsin kosketeltavissa. Näköala on upea niin järvelle kuin ylös Pispalan etelärinteeseen - kuin kaksi eri maailmaa, kauniita molemmat. Sekä rannan että yläpihan puolella saa olla vieraiden katseilta suojassa omassa rauhassaan, kuitenkin vain kävelymatkan päässä keskustasta. Kiinteistöllä sijaitsee päärakennuksen lisäksi vuonna 2005 valmistunut vierastalo, joka toimii tarvittaessa niin vieraiden majoitukseen, työtilana tai vaikkapa kotikuntosalina. Rakennusoikeutta on peräti 0,5-kertainen määrä kiinteistön pinta-alasta joten vaikkapa autotallin rakentaminen on mahdollista. Soita meille ja sovi oma, yksityinen tutustumiskäyntisi paikan päälle! Vierastaloa esittelevän videon löydät tästä: https://youtu.be/t73BVglDN_M

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero
1246058
Talotyyppi
Omakotitalo
Sijainti
Jalajakatu 16, 33240 Tampere
Kaupunginosa
Tahmela
Huoneluku
oh, sali, halli, 6x mh, psh, s, khh, k, 3x wc, vierastalo
Asuinpinta-ala
318 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala
505 m²
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1933
Käyttövesi
Kunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto
Suora sähkölämmitys patterein päärakennuksessa, vierastalossa sähkötoiminen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto päärakennuksessa, vierastalossa koneellinen.
Kattotyyppi
Aumakatto tiilikatteella
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset
Peruskorjaus vuonna 1993. Tämän jälkeen useita pienempiä remontteja ja kunnossapitotöitä - kts. erillinen liite.
Energiatehokkuusluokka
Ei energiatodistusta
Huoneiston kunto
Hyvä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala
1530 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennusoikeus
0,5 e Rakennusoikeutta yhteensä 765m2. Käyttämätön rakennusoikeus vahvistettava Tampereen kaupungilta.
Oma ranta
Kyllä
Lisätietoja rannasta
Omaa rantaviivaa (Rantaviivaa n. 20 metriä, ilmansuunta länsi)
Vesistö
Pyhäjärvi
Muut tontilla olevat rakennukset
Vierastalo, jonka kokonaisala 187m2. Vierastalon yläkerrassa sali, kylpyhuone ja makuuhuone. Alakerrassa keittiö sekä varasto-, askartelu ja työtilaa.
Autopaikka
Pihassa tilaa perheen autoille. Rakennusoikeus ja rakennusala mahdollistavat autotallin rakentamisen.
Maapohjan pinta-ala
1530 m²

Varustus

Keittiö
Keittiössä upeat puiset kaapistot. Varusteluna side-by side-kääkaappipakastin, keraaminen liesi sekä kaasuliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Saniteettitilat
Sauna, jossa muotolauteet ja sekä puu- että sähkökiuas. Kolme erillistä wc:tä. Poreamme ei ole ollut käytössä (epäkunnossa).
Säilytystilat
Runsaasti erilaisia säilytystiloja vaatehuoneiden, varastotilojen ja vierastalon alakerran muodossa.

Materiaalit

Keittiö lattia
Laatta
Kylpyhuone lattia
Laatta
Olohuone lattia
Parketti
Makuuhuone lattia
Yläkerran makuuhuoneissa lautalattia
Muut huoneet
Eteishallissa laattalattia, saleissa parketti. Upeita yksityiskohtia tulisijojen ja koristeluiden muodossa.

Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
2 100 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Velaton hinta
2 100 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)
n. 46.000 kwh, n. 5400 € vuodessa
Jätehuolto (myyjän arvio)
Jätehuollon taksojen mukaan
Kiinteistövero
3123,73

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut
Pispalan koulu (n. 0,6 km)
Päiväkoti
Tahmelan päiväkoti (n. 0,4 km)
Liikenneyhteydet
Linja 25 (n. 0,25 km)
Ruokakaupat
K-Market Tahmela (n. 0,2 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina
Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Tommi Luosmala, gsm. 050 597 1531
Ilmoitusta on katsottu
993 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »