65,5 m²3h, k, kph, s, vh, p
Mallastehtaankatu 3, Hyhky, Tampere
213 000,00 €Velaton hinta
205 540,13 €Myyntihinta
65.5 m²Mallastehtaankatu 3, Hyhky, Tampere
Marketta Lähteenmäki
myyntineuvottelija, KiLAT
marketta.lahteenmaki@kiinteistomaailma.fi
puh. 0445044512
Hurmaava Luhtitalo kolmio Hyhkyssä! Nyt tarjolla loistavalla sijainnilla halutulta Hyhkyn alueelta Luhtitalon ylemmän kerroksen 65,5m2 päätykolmio. Asunnossa on kaksi kivan kokoista makuuhuonetta ja keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Valoisasta olohuoneesta käynti parvekkeelle. Asunto Oy Tampereen Mallashovi on 1986 valmistunut 12 asunnon luhtitalo. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja lisämukavuutta tuo uudet ikkunat ja ovet. Asunto sijaitsee loistavalla paikalla josta hyvät yhteydet omalla autolla joka suuntaan. Lielahden ja myös keskustan palvelut lähellä, molempiin pääsee sujuvasti myös julkisilla. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kotiin!
Ensiesittely
Maanantai 2.6.2025
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
Asunnon tiedot
Kohdenumero65583954
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMallastehtaankatu 3, 33270 Tampere
KaupunginosaHyhky
Huoneluku3h, k, kph, s, vh, p
Asuinpinta-ala65.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaLuode, koillinen
ParvekeKyllä, ulostyönnetty
Parvekkeen suuntaLuode
TerassiEi
AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu, pinnat uusittu
Varustus
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja liesikupu
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Kaakeli ja maalattu
Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja liesikupu
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Kaakeli ja maalattu
KylpyhuoneVarustus: Pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, WC, suihku ja suihkukaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli
OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu
Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu
Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta205 540,13 €
Velkaosuus7 459,87 €
Velaton hinta213 000,00 €
Hoitovastike347,15 €/kk
Rahoitusvastike88,49 €/kk
Yhtiövastike yhteensä435,64 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö
Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk / hlö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Mallashovi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1425 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1986
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
Taloyhtiössä onVinttikomero
Rakennukseen tehdyt korjauksetLukkojen uudelleen sarjoitus 2006, yläpohjan lisälämmöneristys, parvekesaneeraus, lämpökamerakuvaukset TR-Lämpökuvaus Oy 2010, As 6 kylpyhuonesaneeraus 2012, märkätilojen kosteuskartoitus/ kunnon sekä laattojen tarkastaminen 2013, IV-koneen vaihto, IV-kanaviston nuohous, laitteiston huolto, Lämmitysjärjestelmäsaneeraus, patteriverkoston tasapainotus 2014, kiinteistön kuntoarvion laadinta, korvausilmaventtiilien asennus, ulko-ovien korjaukset 2015, katon tarkastus, korjaukset 2016, koivujen kaato 2 kpl, vesikaton tarkastus ja korjaus, IV-järjestelmien säädöt 2019, lämpö-, vesijohto- ja viemäriverkoston kuntotutkimus, aidan uusiminen 2020, A2 märkätilaremontti 2022, katon kuntotarkastus 2023, ikkuna- ja oviremontti, luhtikäytävän valokatteen kunnostus, katon korjaukset,
parvekerakenteiden maalaus 2024.
Tiedossa olevat korjauksetIV-koneen vaihto 2025-2026, valokatteen pellitys ja luhtikäytävän saumojen korjaus 2025, vesikatteen uusinta, hankesuunnittelun aloitus 2029, vesikatteen uusinta, urakan toteutus 2030.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Huoneistot yhteensä12 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala623.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
Lähipalvelutruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste, Lielahden ja keskustan palvelut lähellä.
Liikenneyhteydetbussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu81 kertaa
