Taloyhtiön nimiAs. Oy Sotkankulma
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3828 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Vesikeskuslämmitys, LTO
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Tammertalkkarit Oy
Riku Airisto
Sarvijaakonkatu 5b A 8
33540 Tampere
toimisto@tammertalkkarit Oy
0504755204
Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, askarteluhuone ja huoneistokohtainen varasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 Ulkovuoren maalaus ja kunnostus, 1997 Ikkunoiden uusinta, 1999 Porraskäytävät maalattu, 2001 A-talon hissin kunnostus, 2004 Putkiremontti; vesi- ja viemärijohdot, pesuhuoneet, 2005 Lukituksen uusinta, patteriventtiilit ja lämmönsäätö, 2009 A-talon tuuletusparvekkeet, B-talon huoneistoparvekkeet, 2013 Vesikatteidenkorjaus, saunojen puupinnat, ovenavauslaitteet, A-talon sisäänkäynnin lasitus, 2014 B-talon varaston oven uusinta, 2017 Tuloilmaventtiilit asuntoihin, 2018 Lämmöntalteenotto, lämmönsiirtimet, Iv-nuohous ja säätö, lämmönsäätö, Tammisten ulko-ovien uusinta, 2020 Postiluukkujen uusinta, 2021 Lukituksen uusinta, Katon kuntokartoitus, 2022 Vesikattoremontti, Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 2023 Pihan kunnostuksia mm. aita B-talon parkkialueen reunaan, Vesimittarit uusinta.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiössä on päätetty 30.11.2024 käynnistää julkisivu- ja parvekesaneerauksen toteutuksen suunnittelu. Suunnittelutyön kustannus n. 30 000 euroa, joka rahoitetaan kahden kuukauden ylimääräisillä hoitovastikkeilla (helmikuu jo maksettu, 2. kesäkuussa 2025). Saneerauksesta tehdään päätös ylimääräisessä yhtiökokouksessa arviolta elokuussa 2025 ja toteutus alkaisi vuoden 2026 alussa. Remontti kestäisi arviolta 9 kk.
Lisäksi kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024-2028 B-talon kylmiön kunnostus, A-talon poistuvasta kylmiöstä tehdään ulkoiluvälinevarasto, IV-kanavien nuohous ja säätö, Pihan kunnostuksia, A-talon perenna/kukkamuuri, Sähköautojen latauksen selvitys.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivu- ja parvekesaneerauksen kokonaiskustannus arvio on 1,8M€. Urakan hinta täsmentyy urakkakilpailutuksen jälkeen. Tälle asunnolle arvioitu kustannus on 32 636,88 euroa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaYhtiöjärjestyksen 17§:ssä tietoa parvekelasien kunnossapitovastuusta.
Huoneistot yhteensä58 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3357.5 m²