54,5 m² / 54,5 m²2h,k,vh,wc/kph,lasit. p
Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
204 000,00 €Velaton hinta
204 000,00 €Myyntihinta
54.5 m²Sammonkatu 29, Kaleva, Tampere
Sisäänkäynti Väinämöisenkadun puolelta
Maauimala 200m päässä
Sisäänkäynti Väinämöisenkadun puolelta
Maauimala 200m päässä
Kauniisti remontoitu läpitalon kaksio! Tervetuloa yhteen Tampereen halutuimmista kaupunginosista. Tämä koti sijaitsee yhtiön luhtiosassa, omalla sisäänkäynnillä. Asuntoa on remontoitu kattavasti vuonna 2021: pinnat on päivitetty ja keittiö varusteltu integroiduilla kodinkoneilla sekä käytännöllisellä aamiaiskaapilla. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa, ja sinne mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Olohuoneesta on kulku etelän suuntaiselle parvekkeelle, joka on rauhallisen sisäpihan puolelle. Säilytystilaa tarjoavat erillinen vaatehuone ja makuuhuoneen koko seinän mittaiset kaapistot. Lisäksi asunnolla on käytössään erittäin tilava huoneistokohtainen varasto yhtiön tiloissa. As Oy Sammonkatu 29–31 on 111 huoneistosta koostuva hyvin hoidettu yhtiö, jossa remontteja on tehty suunnitelmallisesti. Kalevasta löydät kattavat palvelut, liikuntamahdollisuudet, ravintolat. Vierestä kulkevalla ratikalla tai bussilla pääset keskustaan muutamassa minuutissa, ja maauimala sijaitsee parin minuutin kävelymatkan päässä asunnolta. Loistava valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen. Olethan yhteydessä niin sovitaan sopiva esittelyaika!
Seuraava esittely
Sunnuntai 21.9.2025
13:00 - 13:30
13:00 - 13:30
Tervetuloa esittelyyn! Sisäänkäynti Väinämöisenkatu 14 puolelta.
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1401758
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSammonkatu 29, 33540 Tampere
KaupunginosaKaleva
Huoneluku2h,k,vh,wc/kph,lasit. p
Asuinpinta-ala54.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala54.5 m²
Kerros1/2
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaAutopaikat jonolla, tällä hetkellä ei vapaita autopaikkoja (tilanne 6.5.2025). Alueella toimii kaupungin asukaspysäköinti. (J-alue)
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan 2-3kk
Lisätietoja huoneistostaKaikki sisäpinnat ja keittiö uusittu v. 2021 (Charmian keittiö). Parvekkeelle asennettu Lumonin lasit v. 2022. Lasit asiakkaan vastuulla, YJ 17§
Varustus
Keittiöjääkaappi, pakastin, astianpesukone, Bosch induktioliesi ja uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, aamiaiskaappi
Saniteettitilatsuihku, taittuva suihkuseinä, wc, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
MakuuhuoneKiinteät kaapistot
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta204 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta204 000,00 €
Hoitovastike321,03 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä321,03 €/kk
Vesimaksu26 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHallituksella on valtuudet tarvittaessa 1kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sammonkatu 29-31
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6522 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra203285.08 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.10.2069
Rakennusvuosi1960
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili, pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onVinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, kaapeli-TV, hissi.
Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiputkisto 1995
Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2000
Porrasovet 9 kpl ja kellariovet 3 kpl uusittu (ulko-ovet) 2003
Porrashuoneiden saneeraus 2005
Tiilivesikatteet uusittu 2007
Pohjaviemärit uusittu 2009
Kiinteistön korjauksia: julkisivupilarien ja roskakuilu-ulkopintojen kunnostus ja maalaus sekä sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien alumiinialalistojen asennus ja ovien kunnostus, suojakatoksien asennus niiden autotallien- ja kellarinovien päälle, joilla ei ole parvekkeita sekä ylimpien tuuletusparvekeovien päälle, luhtitalon luhtikäytävien, betonikaiteiden ja pilarien korjaus 2012
Pysty- ja kytkentäviemäreiden hankesuunnittelu ja kilpailutus 2013
Pysty-ja kytkentäviemäreiden sukitus/pinnoitus 2014
Talon saunojen kunnostukset ja 15 kylpyhuoneen kunnostus 2014
Yleisten tilojen patteritermostaattien uusiminen 2015
Öljysäiliöiden tyhjennys ja purkaminen 2016
Taloyhtiön sisäpihan saneeraus (asfaltin uusiminen ym.) 2016
Luhtisiiven asuntojen 10 kpl ulko-ovien uusiminen 2016-2017
Lukoston uusiminen Iloq- järjestelmälle 2017
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018-2019
Autotallien ovien ja vanhojen kellariovien uusiminen 2019
IV- hormien nuohoukset ja (säädöt) 2019
Ilmanvaihdon uusinta ja luhtitalon koneellistaminen 2019-2020
Luhtitalon katon huoltomaalaus, rappauskorjauksia 2020
Molok jätekeräyspiste ja ilmaventtiilien suodattimenvaihdot asuntoihin 2021
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2022
Parvekkeiden korjauksien hankesuunnittelun aloittaminen 2023
Liuskekivirappusten korjaukset 2023
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Ylläpitokorjauksia 2024-2029.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
MuutaYlimääräinen yhtiökokous 09/24 on hylännyt parvekesaneeraus-urakkaesityksen. Yhtiökokous on pyytänyt hallitusta käsittelemään remontintarvetta uudelleen ja esittelemään sen tarvittaessa uudelleen yhtiökokoukselle.
Huoneistot yhteensä111 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5926.2 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala171 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTampereen maauimala (n. 0.3 km), TAYS Keskussairaala (n. 1.5 km), Fitness24Seven Sammonkatu (n. 0.65 km)
KoulutSammon koulu (n. 0.55 km)
PäiväkotiSammon päiväkoti (n. 0.55 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki Uintikeskus A (n. 0.1 km), Ratikkapysäkki (n. 0.11 km)
RuokakaupatK-Market Domus (n. 0.25 km), S-Market Kaleva (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirke Tuomainen
050 597 1533
sirke.tuomainen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu136 kertaa
