Myytävät asunnotTampereKaleva
KT1401504TampereEUR219000Tampere Ratina
70,5 / 70,53h, k, vh, lasit.p.

Sammonkatu 33, Kaleva, Tampere

219 000,00 €Velaton hinta
195 604,56 €Myyntihinta
70.5Sammonkatu 33, Kaleva, Tampere
Asunnon pohjakuva
Sammonkatu 33, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 33, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 33, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 33, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 33, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 33, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 33, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 33, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 33, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 33, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 33, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 33, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 33, Kaleva, Tampere
Asunnon pohjakuva
Sammonkatu 33, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 33, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 33, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 33, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 33, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 33, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 33, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 33, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 33, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 33, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 33, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 33, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 33, Kaleva, Tampere

    VALOISA KULMAHUONEISTO HUIPPUSUOSITUSSA KALEVASSA RATIKKAREITIN VARRELLA! Tämä valoisa ja hyvin pidetty kolmio Kalevan sydämessä tarjoaa ihanteelliset puitteet kodiksi, jossa arki sujuu vaivattomasti ja etätyö onnistuu rauhallisessa ympäristössä. Asunnon 70,5 neliötä on jaettu toimivasti: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö sekä lasitettu länsiparveke luovat kodikkaan ja käytännöllisen kokonaisuuden. Keittiö on remontoitu vuonna 2015 ja kylpyhuone uusittu 2017 putkistosaneerauksen yhteydessä, joten suurista remonteista ei tarvitse huolehtia. Läpitalon huoneisto tarjoaa valoa ja avaruutta, ja vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa. Toinen makuuhuoneista toimii mainiosti työhuoneena tai lastenhuoneena, mikä tekee tästä kodista erityisen sopivan etätyötä tekeville tai pienille perheille. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuret remontit on jo tehty, mikä tuo asumiseen huolettomuutta. Autotallipaikka ja sähköauton latausmahdollisuus ovat myös saatavilla. Sijainti Kalevassa on erinomainen: ratikkapysäkki on aivan vieressä ja keskustaan pääsee alle kymmenessä minuutissa. Lähistöltä löytyvät niin puistot, uimahalli kuin päiväkodit ja koulutkin – kaikki, mitä sujuvaan arkeen tarvitaan. Tämä koti tarjoaa yhdistelmän toimivuutta, mukavuutta ja loistavaa sijaintia – tervetuloa ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1401504
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSammonkatu 33, 33540 Tampere
    KaupunginosaKaleva
    Huoneluku3h, k, vh, lasit.p.
    Asuinpinta-ala70.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala70.5 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaNäkymät läpi talon taloyhtiön pihamaalle ja Sammonkatua pitkin länteen
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiötä remontoitu vuonna 2015.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöVuonna 2015 remontoidusta keittiöstä löytyy induktioliesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin sekä kaapistoja.
    SaniteettitilatPeilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain
    MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa on kaapistoja.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot ja kiinteät hyllyköt ja naulakot.
    LaajakaistayhteysTelia 100M laajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-tv

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyyli
    Keittiön seinätMaalattu, kaapistojen ja työtason välitila laatoitettu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyyli
    Olohuoneen seinätMaali / tapetti
    Makuuhuoneen lattiaVinyyli
    Makuuhuoneen seinätMaali / tapetti
    Muut huoneetVaatehuoneessa hyllykköä.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta195 604,56 €
    Velkaosuus23 395,44 €
    Velaton hinta219 000,00 €
    Hoitovastike488,88 €/kk
    Rahoitusvastike255,69 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä744,57 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaAutotallipaikka 40,00 €/kk ja sähköauton latauksen käyttökorvaus 30,00 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Karjalaistalo
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2813.7 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra106305.16 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
    Rakennusvuosi1962
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys seinäpatterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Tammertalkkarit)
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, mankelihuone, askarteluhuone, pesutupa, sauna, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1993: Keittiöviemärilinjojen saneeraus. 1996: Tiilikatteen uusiminen. 1997: Patteriventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston säätö. 1997: Ikkunoiden ja parvekeovien saneeraus. 2003: Parvekesaneeraus. 2004-2005: Hissien saneeraus. 2006: Lukkojen uudelleensarjoitus. 2006: Saunaosaston saneeraus. 2008: Pysty- ja pohjaviemäreiden pesu. 2009: Kellarikerroksen kosteuskartoitus. 2010: Kuntoarvio. 2011: Pihakannen kosteuseristyskorjauksia. 2017: LVISA - saneeraus ja saunaosaston saneeraus ja lämmöntalteenotto. 2018: Uudet ulko-ovet. 2019: IV-hormien sukittaminen. 2022: Tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2022: Julkisivun kuntotutkimus. 2024: A- ja B-rapun hissien laakereiden uusinta.
    Tiedossa olevat korjauksetTulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta): Palovaroittimet asuntoihin ja porrasrappuihin. Korvausilmaventtiilien lisääminen huoneistoihin. Portin asennus.. Pihan kunnostus. Lukituksen uusinta. Autotallinovien uusinta. Lämmönjaon piipun kuntotutkimus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    Huoneistot yhteensä54 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2601 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala93 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKalevanpuiston koulutalo (n. 0.55 km)
    PäiväkotiAinikin päiväkoti (n. 0.55 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki, ratikkapysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Market Kaleva (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Mahmoudian Myyntineuvottelija Kiinteistömaailma Ratina p. 050 597 1524 ari.mahmoudian@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu65 kertaa
    Vastuullista välittämistä