48,5 m² / 48,5 m²2h, kk, kph/wc, vh, p

Hatanpään puistokuja 29, Hatanpää, Tampere

219 000,00 €Velaton hinta

219 000,00 €Myyntihinta

Hatanpään puistokuja 29, Hatanpää, Tampere

Arboretum

Alueen kävelyreittejä

Arboretum

Alueen kävelyreittejä

Petri Moisio

myyntineuvottelija

petri.moisio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1528

Tervetuloa aivan ydinkeskustan tuntumaan Hatanpäälle! Neljännen kerroksen siisti kaksio etsii uutta omistajaa. Avoin olohuone ja keittiö yhdistelmä muodostavat tämän kodin sydämen. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky jossa on myös tilava vaatehuone. Makuuhuoneesta on käynti myös lasitetulle parvekkeelle. Asunto Oy Tampereen Hatanpään Ruukinpatruuna on vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö, jossa on 85 huoneistoa ja yksi liikehuoneisto. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiö sijaitsee hyvällä paikalla upean Arboretumin puiston ja Pyhäjärven rantamaisemien läheisyydessä. Keskustan kattavat palvelut ja tapahtumat ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Tulevaisuudessa voit taittaa matkan hetkessä ratikalla. Lisäksi lähikauppa kivijalassa helpottamassa arkea. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401389

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHatanpään puistokuja 29, 33900 Tampere

KaupunginosaHatanpää

Huoneluku2h, kk, kph/wc, vh, p

Asuinpinta-ala48.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48.5 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi (kiertoilma ei toimi?), astianpesukone, mikroaaltouuni, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pyyhekuivain

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M (Telia). Asukkaan tilattava palvelu käyttöönsä suoraan Telialta

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta219 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta219 000,00 €

Hoitovastike278,88 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä278,88 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaLämmitysvastike 41,23€/kk. Taloyhtiössä etäluettavat vesimittarit. Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta 2 kertaa vuodessa, jolloin osakkaille lähetetään tasauslasku. Kesken vuoden tehtävät veden tasauslaskut osakkaan/asukkaan vaihtuessa, osakkaan tilattava tasaus ajoissa isännöintitoimistosta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Hatanpään Ruukinpatruuna

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2658 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra109187.06 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2075

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein

KattotyyppiHarjakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaLännen Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, pihavarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Parvekelasien tarkastus- ja korjauskierros. 2018 Vuositarkastus. Rakennuttajan takuukorjauksia.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö, kattohuolto (huolto, vuosittain suoritettava), Leikkipaikka (kustannus rasitusosuuksien mukaan huolto), leikkivälineiden ja alueen vuositarkastus (huolto, vuosittain suoritettava), turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys (vuosittain suoritettava), Väestösuojan vuositarkastus (huolto, vuosittain suoritettava), Yhtiön viheralueiden ja istutusten hoito (seinän vierustat kuuluvat taloyhtiölle (huolto, vuosittainsuoritettava). 2026 Kuntoarvio + 10-vuotistakuutarkastus, ulko-ovien esteettömyysmuutokset

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia

MuutaYhtiökokous 7.4.2025: Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön tilanne sitä vaatii. Päätettiin, että pääomavastikkeita voidaan muuttaa tarpeen mukaan koron muuttuessa. Pääomavastike A:n korontarkistus on kesäkuun alussa ja pääomavastike B:n joulukuun alussa. Lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja kuukausittain kerättävät pääomavastikkeet tuloutetaan vuoden 2025 tilinpäätöksessä. Päätettiin, että sisäpihan ulko-ovet muutetaan esteettömiksi ja parkkihallin ovet jätetään nykyiselleen, sekä että hallitus valtuutetaan tilaamaan työ talousarvion budjetin raameissa ja hakemaan hankkeeseen ARA-avustusta, toiminta tulee ohjelmoida toimimaan nykyisillä kulkutunnisteilla. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus koskien maanalaista pysäköintilaitosta, kulkua tonteilla, yhteistä kortteli-piha-aluetta sekä muita tonttien yhteiskäyttöön liittyviä järjestelyjä

Huoneistot yhteensä85 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4324 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala550 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHatanpään terveysasema (n. 0.4 km), Kauppakeskus Ratina (n. 1.4 km), Hatanpään Arboretum (n. 0.7 km)

KoulutHatanpään koulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiKukkapellon päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetTKL pysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatSale Hatanpää samassa talossa (n. 0.05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petri Moisio 050 597 1528 tai petri.moisio@km.fi

Ilmoitusta on katsottu162 kertaa