58,5 m² / 58,5 m²2h+k+s

Pohjolankatu 7, Tammela, Tampere

189 000,00 €Velaton lähtöhinta

189 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Tervetuloa Tammelaan! Haluatko sinä olla ensimmäinen, joka ottaa remontin jälkeen käyttöön tämän tyylikkään ylimmän kerroksen kaksion? Asunnon keittiö ja kylpyhuone saunoineen ovat juuri remontoitu, olohuoneen mosaiikkiparketti käsitelty nykyaikaiseksi kauniin sinertäväksi sävytetyllä lakalla ja myös seinäpinnat ovat uudistettu. Helteitä helpottamaan on asennettu ilmalämpöpumppu. Olohuoneessa on kivasti ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja parvekkeelta näkyy kaupungin silhuetti, Näsinneula mukaanlukien. Ydinkeskustaan ja Tammelan palveluihin on vain kivenheitto mutta kaukana eivät ole myöskään Näsijärven ranta sekä Kaupin ulkoilumahdollisuudet. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin käydään paikan päällä tutustumassa tarkemmin tähän kauniiseen kotiin!

Ensiesittely

Sunnuntai 14.9.2025
15:45 - 16:15

Tervetuloa tutustumaan asuntoon A 30! Welcome to view apartment A 30!

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401374

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPohjolankatu 7, 33500 Tampere

KaupunginosaTammela

Huoneluku2h+k+s

Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58.5 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaNäkymät lännen ja etelän suuntaan

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremontti (sis. pesuhuone, sauna, keittiö ja kuivat tilat) 12/2022. Ilmalämpöpumpun asennus 1/2023. Asunnossa ei ole asuttu remontin jälkeen eli pääset ottamaan tämän kauniin kodin varusteet ja laitteet ensimmäisenä käyttöön.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöLiesitaso, uuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, kaapistot.

SaniteettitilatKodinhoitonurkkaus jossa pesukoneliitäntä, pyykkikaappi sekä työtaso. Käsienpesuallas ja peilikaappi. Pyyhekuivain. Suihku. Tyylikäs sauna jossa apachi-paneelit.

OlohuoneOlohuneessa ikkuna Pohjolankadulle etelään sekä lasitettu parveke länteen Näsinneulanäkymin.

Laajakaistayhteys10M taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-tv

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta (kodinhoitonurkkaus maalattu)

Olohuoneen lattiaMosaiikkiparketti joka sävytetty puulattialakalla.

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta189 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta189 000,00 €

Hoitovastike274,95 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä274,95 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKylmä autopaikka 18 €, tolppapaikka 35 €. Autopaikkojen ajantasainen saatavuus tarkistettavissa isännöinnistä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Pohjolankatu 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1482 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kellarikomero, yhteisantenni, kaapeli-tv, laajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2003 Vesikaton eristyksien uusinta 2010 Elementtisaumojen uusinta 2012 Ikkunoiden-ja parvekeovien uusinta 2012 Kaukolämpölaitteiden ja patteriventtiilien uusinta 2015 Ovipuhelinlaitteiden uusinta 2016 Jäteastioiden muutos syväkeräysastioiksi 2017 Pysty-ja pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus 2018 Hormien ja IV-kanavien puhdistus 2019 Kiinteistön valaistuksen modernisointi LED-valaisimiksi 2021 Korvausilmasuodattimien vaihto

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveseselvityksen mukaan: 2025: Palovaroittimien uusiminen 2022-2026: Varautuminen osakkaiden suorittemiin märkätilojen kunnostuksiin 2028: Putkistojen seurantatutkimus 2026-2029: Julkisivuremontti Päätetyt: Yhtiökokous 5.6.2024 antoi hallitukselle valtuudet aloittaa Julkisivuremontin hankesuunnittelu sekä valita ja palkata hankkeelle projektinvetäjä julkisivuremontin suunnittelemista varten. Lisäksi päätetty metallisen raja-aidan teettämisestä yhdessä naapuriyhtiön kanssa, mikäli kustannukset pysyvät alle 5500 eurossa.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1452 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJuhannuskylän koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiPohjolan päiväkoti (n. 0.13 km)

LiikenneyhteydetTKL linjat 2 ja 11 (n. 0.03 km), Raitiotiepysäkki (n. 0.8 km)

RuokakaupatSale Osmonmäki (n. 0.03 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu73 kertaa