74,5 m² / 74,5 m²3h,k,kph,lasit.p
Lindforsinkatu 10, Hervanta, Tampere
128 000,00 €Velaton hinta
99 104,99 €Myyntihinta
74.5 m²Lindforsinkatu 10, Hervanta, Tampere
Mertsi Friberg
yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV
mertsi.friberg@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 523 0937
Valoisa ja siisti kolmio Hervannassa – hyvä sijainti ja isot remontit tehty. Tämä hyvin pidetty kolmio sijaitsee Lindforsinkadulla, seitsemännessä kerroksessa. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja tilava, parveke on lasitettu. Taloyhtiössä on tehty LVI-saneeraus, mikä tuo asumiseen huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen. Sijainti tarjoaa sujuvan arjen: kauppakeskus Duo, raitiovaunupysäkit ja Tampereen yliopiston kampus ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät myös koulut, päiväkodit ja ulkoilumaastot. Asunto sopii erinomaisesti niin perheelle, ensiasunnoksi kuin kimppakämpäksi. Tervetuloa tutustumaan!
Ensiesittely
Maanantai 22.9.2025
17:00 - 17:20
17:00 - 17:20
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090
Asunnon tiedot
Kohdenumero1401232
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLindforsinkatu 10, 33720 Tampere
KaupunginosaHervanta
Huoneluku3h,k,kph,lasit.p
Asuinpinta-ala74.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala74.5 m²
Kerros7/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, keraaminen liesi, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysLaajakaista 10/10M DNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, jäähdytetty kellarikaappi, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta99 104,99 €
Velkaosuus28 895,01 €
Velaton hinta128 000,00 €
Hoitovastike275,65 €/kk
Rahoitusvastike228,96 €/kk
Yhtiövastike yhteensä504,61 €/kk
VesimaksuOma mittari
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Urheilijanpolku
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3912.1 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1976
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö/vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onsäilytyskomero, talouskellari, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, mankeli, kaapeli-TV, hissi, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetKattorakenteiden korjaukset ja vesikatteen uusiminen 1993, Lämmitysjärjestelmien korjaukset ja patteriventtiilien uusiminen 1996, pesulan saneeraus 1997, parveke-, julkisivu- ja pihasaneeraus 2000, Molok-jätekeräyspiste 2002, lämmönjakolaitteiden uusiminen 2004, lukostoremontti, IV-järjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö 2005, viemäriverkoston huuhtelu, Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset 2007, Lvv-kuntotutkimus 2009, porrashuoneiden maalaus, kylpyhuoneidenseinäkaivojen muutostyöt 2010, ikkuna-/parvekeovisaneeraus 2011, pihavalaistusremontti, A-saunaremontti 2012, ulkovarastojen huoltomaalaus 2013, yleistentilojen huoltomaalaus (pesulaosasto ja kylmiö), IV-järjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö 2014, LVV seurantatutkimus, jäte- ja sadevesiviemäreiden painehuuhtelu, IV-koneiden saneeraus ja säätö 2015, sokkelin osittainen maalaus, lämmitysverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen 2016, vesikaton huolto ja korjauskartoitus, taloteknisen linjasaneerauksen hankesuunnittelu yhteishankkeena As Oy Urheilijanraitin kanssa 2017, taloteknisen perusparannuksen hankesuunnittelu yhteishankkeena As Oy Urheilijanraitin kanssa 2018. Talotekninen perusparannus yhteishankkeena As Oy Urheilijanraitin kanssa 2019-2020. Vedenkäsittelylaitteisto, lukostosarjoitus 2020. Ulko-ovien uusiminen, pihan perusparannus osa 1, Pihan perusparannuksen suunnittelu 2021, Pesulalaitteiden uusiminen, altaat, hanat koneet 2022. Hissien kuntoarvio 2023.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Kattorakenteiden korjaukset, Kattoremontti.
2025 Turva- ja valvontajärjestelmien korjaukset
2025 Palovaroittimien uusinta palovaroitinlainsäädännön vaatimalle tasolle
2026 Piha päällystekorjaukset. Parkkialueen perusparannuksen hankesuunnittelu yhteistyössä Urheilijaraitin kanssa.
2027 Pihakalusteiden korjaukset. Piha-alueen viihtyisyyden parantaminen
2028 Hissien ym. siirtolaitteiden korjaukset. Hissien modifiointi
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVesikattosaneeraus 5056,20€ pääomavastike 31,18€/kk
MuutaTaloyhtiössä on voimassa parveketupakointikielto. Vastikkeet tarkastetaan vuosittain 1.7. alkaen.
Huoneistot yhteensä64 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3904 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutEtelä-Hervannan koulu (n. 1 km)
PäiväkotiPäiväkoti Touhula (n. 0.75 km)
LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.3 km)
RuokakaupatS-Market / Kauppakeskus Duo (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu34 kertaa
