57,9 m² / 57,9 m²2h, k, kph, lasit.p.
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
85 000,00 €Velaton hinta
76 835,35 €Myyntihinta
57.9 m²Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Jaakko Laitila
myyntineuvottelija, vuokraus ja myynti, LVV
jaakko.laitila@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 597 1526
SIISTI JA VALOISA KAKSIO RAUHALLISESSA YMPÄRISTÖSSÄ TESOMALLA - ISOT REMONTIT TEHTY Tämä 57,9 m²:n asunto tarjoaa huoletonta asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa suuret remontit, mm. putket, hissit, katto ja julkisivut, on jo toteutettu. Koti sijaitsee toisessa kerroksessa päättyvän tien päässä, mikä takaa rauhallisen asuinympäristön. Huoneisto on pinnoiltaan hyväkuntoinen ja huoneet ovat tilavia. Valoa tulvii sisään vuonna 2010 uusituista ikkunoista, ja lasitettu parveke tuo lisätilaa arkeen – erityisesti ilta-auringon aikaan. Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut: iso kauppakeskus kirjastoineen ja terveyspalveluineen, päiväkodit, koulut sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet uimahallista jäähalliin. Myös ulkoiluun ja vapaa-aikaan alue tarjoaa erinomaiset puitteet: polut, ladut ja uimarannat ovat lähellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat – bussit kulkevat tiheästi eri suuntiin, eikä junamatka keskustaan kestä kauaa. Tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1399557
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTesomajärvenkatu 6, 33310 Tampere
KaupunginosaTesoma
Huoneluku2h, k, kph, lasit.p.
Asuinpinta-ala57.9 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala57.9 m²
Kerros2/4-6
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, viihtyisä piha, puistomainen parvekenäkymä
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
Pihan suuntalänsi, itä
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen1.10.2025 mennessä.
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, keraaminenliesi, liesikupu, kaapistot
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas
OlohuoneKäynti parvekkeelle, kaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, verhokiskot
LaajakaistayhteysElisa 100M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossahäkkivarasto, jäähdytetty kellari, säilytysullakko
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätVälitila: laatta, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta76 835,35 €
Velkaosuus8 164,65 €
Velaton hinta85 000,00 €
Hoitovastike263,80 €/kk
Rahoitusvastike103,74 €/kk
Yhtiövastike yhteensä367,54 €/kk
Vesimaksu27 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra (kylmä) 10€/kpl/kk, autopaikkavuokra (lämmin) 20€/kpl/kk, moottoripyöräpaikkavuokra 10/kpl/kk, autotallipaikkavuokra 40€/kpl/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tesomajärvenkatu 2-6
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala18339 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra31857 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.10.2024
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesipatterit
KattotyyppiAumakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKylmäkellari, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista 100 M.
Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkistosaneeraus (vesi- ja viemäriputket) 2002-2003.
Lukkopesät ja avaimet (Exec) 2004.
Hissien peruskunnostus 2006-2008.
Julkisivusaneeraus 2010 (seinien eristysrappaus, ikkunat, ovet, parvekkeet).
Piha-alueiden peruskunnostus 2011.
IV-kanavien puhdistus, koneiden huolto 2011.
Laajakaista ja kaapeli-tv 2012.
Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimet 2012.
Huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen 2015-2016.
Porrashuoneiden peruskunnostus 2015-2016.
Kattoremontin hankesuunnittelu 2017.
Katto-, sähkö- ja pilp-remontin suunnittelu, vesikalusteiden huolto ja säätö 2017-2018.
Kattomuodon muutos, sähkö ja pilp-remontti LTO 2018-2019.
IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, parvekelasien tiivisteiden uusiminen, istutusalueen peruskunnostus 2019.
Tupakointikatoksen rakentaminen 2020.
Talosaunojen uusiminen tarpeen mukaan 2021.
Tietoliikennekaapeloinnin uusiminen (antenni ja internet) 2022. 2024 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Lukitusuudistus, kiinteistön kaikki tilat ja etäluettavat palohälyttimet asuntoihin.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
Huoneistot yhteensä165 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10107 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTesoman kirkko (n. 0.18 km), Jäähalli, uimahalli ja palloiluhalli (n. 0.8 km), Uimaranta (n. 0.45 km), Luontopolku (+hiihtoladut) (n. 0.45 km), Ravintoloita, Alko, kirjasto, kauppoja (n. 0.4 km), Terveysasema, apteekki, posti (n. 0.4 km), Itsepalvelupesula (moderni) (n. 0.4 km)
KoulutTesomajärven koulu (eskari-9.luokka) (n. 0.6 km)
PäiväkotiTesoman päiväkoti (n. 0.24 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.35 km), Juna (n. 0.64 km)
RuokakaupatK-Supermarket Westeri (n. 0.4 km), S-Market (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jaakko Laitila | 050 597 1526
jaakko.laitila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu29 kertaa
