65 m² / 65 m²2h, k, kph, s, erill. wc, vh, las. parv
Lahtomäenkatu 9, Linnainmaa, Tampere
175 000,00 €Velaton hinta
175 000,00 €Myyntihinta
65 m²Lahtomäenkatu 9, Linnainmaa, Tampere
Upea tumma keittiö on remontoitu vuonna 2021.
Keittiöön mahtuu hienosti myös ruokailuryhmä.
Olohuone.
Olohuoneen kruunaa upea valaistus ja tehostekiviseinä.
Olohuone yhdistyy eteisaulaan.
Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Eteinen.
Makuuhuone, josta käynti vaatehuoneeseen.
Tunnelmallinen kylpyhuone.
Sauna.
Myös kylpyhuoneesta pääset parvekkeelle vilvoittelemaan.
Erillinen wc helpottaa arkea.
Lasitettu kulmaparveke.
Linnainmaan palvelut löytyvät aivan kivenheiton päästä.
Upea tumma keittiö on remontoitu vuonna 2021.
Keittiöön mahtuu hienosti myös ruokailuryhmä.
Olohuone.
Olohuoneen kruunaa upea valaistus ja tehostekiviseinä.
Olohuone yhdistyy eteisaulaan.
Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Eteinen.
Makuuhuone, josta käynti vaatehuoneeseen.
Tunnelmallinen kylpyhuone.
Sauna.
Myös kylpyhuoneesta pääset parvekkeelle vilvoittelemaan.
Erillinen wc helpottaa arkea.
Lasitettu kulmaparveke.
Linnainmaan palvelut löytyvät aivan kivenheiton päästä.
MODERNIA JA RAUHALLISTA ASUMISTA LINNAINMAAN YTIMESSÄ Tästä kaksiosta löydät kaiken, mitä asunnoltasi tarvitset - läpitalon päätyhuoneisto, ylin kerros, suuri lasitettu parveke ja ennen kaikkea tyylikkäästi remontoidut pinnat. Asunto on remontoitu lähes kauttaaltaan vuonna 2021. Tummanpuhuvasta keittiöstä löytyy rosteriset laadukkaat kodinkoneet. Keittiöön mahtuu mukavasti ruokailuryhmä. Olohuoneesta avautuu näkymät kahteen eri suuntaan tuoden asuntoon mukavasti luonnonvaloa. Lasitetulle parvekkeelle on kulku sekä olohuoneesta että kylpyhuoneesta. Tumma linja jatkuukin kylpyhuoneessa, josta löytyy tilaa niin kodinhoitoon kuin saunomiseenkin. Makuuhuoneen suuret kaapistot ja vaatehuoneen hyllyjärjestelmät takaavat sen, että säilytystilaa riittää vaativimpiinkin tarpeisiin. Erillinen wc tuo helppoutta arjen keskelle. Asunto Oy Raijanlinna on omatonttinen vuonna 1989 valmistunut 24 asuinhuoneiston taloyhtiö. Yhtiö on hyvin hoidettu, ja mikä positiivista, taloyhtiöllä ei ole lainkaan yhtiölainaa. Yhtiö lämpenee kaukolämmöllä. Asunto sijaitsee huippupaikalla aivan Linnainmaan ytimessä. Läheltä löydät niin isot päivittäistavarakaupat, apteekit kuin terveyskeskuksenkin kouluja ja päiväkoteja unohtamatta. Julkinen liikenne pelaa erinomaisesti hyvien bussiyhteyksien ansiosta. Suunnitelmissa oleva ratikkalinja saattaa tulevaisuudessa kulkea aivan asunnon edestä - pääset keskustaan siis entistä vaivattomammin! Voisiko tämä olla tuleva kotisi? Ota yhteyttä ja sovitaan Sinulle oma yksityisesittelyaika!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1399392
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLahtomäenkatu 9, 33580 Tampere
KaupunginosaLinnainmaa
Huoneluku2h, k, kph, s, erill. wc, vh, las. parv
Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala65 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLuode, koillinen, kaakko
AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu. Jonotusperiaate. Isännöitsijän mukaan kaikki autopaikat ovat varattu ja jonossa on kaksi. / 15.8.2025
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2019 Erillinen wc remontoitu (laatat, seinät, kalusteet)
2021 Lattioihin asennettu vinyylikorkki, seinät maalattu/tapetoitu, keittiö uusittu kaapistoineen ja kodinkoneineen, saunan lauteet uusittu, saunan takaseinän paneelit käsitelty, makuu- ja vaatehuoneen säilytysjärjestelmät
VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 2 kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöTyylikäs tumma keittiö on remontoitu vuonna 2021. Keittiöstä löytyy laadukkaat rosteriset kodinkoneet ja kokopuiset tasot. Jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni. Lisää persoonallisuutta ja tunnelmaa keittiöön tuo kattosyvennys, jossa led-valonauha ja himmennettävät spottivalot.
SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, pyykinpesukoneliitäntä ja pyyhepatteri. Saunassa Harvian sähkökiuas ja seinät tyylikästä mustaa laattaa. Paneelikatto. Kylpyhuonetiloista käynti lasitetulle parvekkeelle. Erillisessä wc:ssä allaskaapisto, korkea kylpyhuonekaapisto, bide, peili ja kiinteät valaisimet.
OlohuoneOlohuoneessa sisustuskivi-tehosteseinä. Katossa on tyylikäs syvennys, ja tunnelmaa tuo led-valonauha ja himmennettävät spottivalot. Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
MakuuhuoneMakuuhuoneessa korkea peililiukuovikaapisto. Makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen.
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, makuuhuoneen peililiukuovikaapisto, vaatehuoneen PAX-kaapistot ja vaaterekki, parvekematto
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylikorkki
Keittiön seinätMaalattu/tapetti. Kaapiston ja tason välinen välitila mikrosementtiä.
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKylpyhuoneessa laatta. Saunassa laatta ja paneeli. Wc:ssä betonimaali.
Olohuoneen lattiaVinyylikorkki
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti, tehosteseinä sisustuskiveä
Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tehosteseinä marmoritasoitetta
Muut huoneetVaatehuoneessa Ikean PAX-kaapistot ja vaaterekki.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta175 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta175 000,00 €
Hoitovastike282,75 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä282,75 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Raijanlinna
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2809.4 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, väestönsuojat, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan asfaltointi 1991.
Katon huoltokorjaus 2002.
Vesikaton korjaus 2008.
PTS 2012.
Kaukolämpövaihtimen uusinta, patteriventtiilien vaihto, lämmityksen tasapainotus, lukoston uusiminen 2013. Ylimmäisten parvekkeiden kattojen korjaus, vakiopaineventtiili 2015.
Väestönsuojan tiiveyskoe, pelastussuunnitelman päivitys 2016.
Parvekkeiden peruskorjaus, elementtisaumaukset 2017.
Ikkunoiden vaihto, ikkunoiden smyykien korjaus, IV-koneiden uusiminen, Invent-ohjausyksikön asennus, IV-kanavien puhdistus ja säätö, asuntojen korvausilmaventtiilien sisäosien vaihto 2018.
Autotallien ovien uusiminen, pihan kunnostaminen, Molok-syväkeräysjäteastiat 2022.
Porraskäytävien valot uusittu liiketunnistimilla toimiviksi 2023.
Porrastilojen maalaus 2024.
Porrashuoneiden ulko-ovet ja lukituksen uusiminen 2025.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana ovat ajankohtaisia seuraavat mahdolliset korjaukset: Vedenpuhdistus Bauer, putkiston kuntotutkimus, vaihtoehtoiset lämmitysmuodot.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
MuutaTaloyhtiö omistaa osakkeita alueen keskitettyjä kiinteistöpalveluja omakustannusperiaatteella hoitavasta Linnainmaan Huolto Oy:stä, joka järjestää taloyhtiön huolto- ja siivouspalvelut.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1447.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLinnainmaan terveysasema (n. 0.7 km)
KoulutLinnainmaan koulu (n. 0.6 km)
PäiväkotiLinnainmaan päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetTKL (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Citymarket (n. 0.1 km), Koilliskeskus (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Milla Niukkanen
p. 050 597 1527
milla.niukkanen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu70 kertaa
