79 m² / 79 m²3h, k, kph, s, lasitettu parveke
Pehkusuonkatu 17, Hallila, Tampere
179 000,00 €Velaton hinta
179 000,00 €Myyntihinta
79 m²Pehkusuonkatu 17, Hallila, Tampere
Tehokas pohja
Erilinen khh-tila
Erilinen wc
Boch kodinkoneet
MH 1
Mukavan kokoinen olohuone
Master makuuhuone
Käynti parvekkeelle
Tehokas pohja
Erilinen khh-tila
Erilinen wc
Boch kodinkoneet
MH 1
Mukavan kokoinen olohuone
Master makuuhuone
Käynti parvekkeelle
Asunto Oy Hallilanpuisto kuuluu niihin yhtiöihin, josta on pidetty huolta matkan varrella ja tehty tarpeelliset korjaukset. Remonttilista on pitkä. Sjainti on todella hyvä, Sinulla on lyhyet etäisyydet, niin kauppaan kuin muihin palveluihin. Ehkä oleellisin arjen kannalta on muutaman sadan metrin etäisyys raitioliikenteen Hervannan Valtaväylän pysäkille, sillä siirryt aina Lielahteen asti. Asunnon pohja on hyvin suunniteltu, sisään tullessa heti vasemmalla on kylpyhuone, jonka yhteydessä kodinhoitotila - tuiki tarpeellinen arjessa. Keittiö eriillään, ei olohuoneen yhteydessä, olohuone voidaan näin ollen rauhoittaa oleskeluun. 79 m2 yhteen tasoon mahdollistaa mukavan kokoiset huoneet. Keittiössä on uusittu kodinkoneet, joten niihin ei ole tarvitse sijoittaa rahaa. Kesällä mukavan viileän asumisen takaa 2021 asennettu ilmalämpöpumppu. Asunto juuri pintaremontoitu - tule itse paikan päälle toteamaan muuttovalmiit pinnat. Taloyhtiössä on juuri valmistunut julkisivu ja parvekeremontti. Tuleva velkaosuus tarkentuu kun koko remontti on valmis, ttämän asunnon osalle arvioitu kustannus on noin 9500 euroa ja rahoitusvastike noin 100 euroa / kk. Tämä koti on HETI vapaa
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1399270
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPehkusuonkatu 17, 33820 Tampere
KaupunginosaHallila
Huoneluku3h, k, kph, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala79 m²
Kerros3/6
HissiKyllä
Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötImalämpöpumppu 2021 (osakkaan kunnossapitovastuulla)
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaKph:n kosteuskartoitus 2000
Varustus
KeittiöVarusteet: Jääkaappipakastin (Bosch), astianpesukone (Bosch), induktioliesi (Bosch), liesituuletin (Electrolux) ja kiinteät valaisimet. Kodinkoneeet uusittu 2024.
Olohuone Ilmalämpöpumppu
MakuuhuoneVaatekaapisto ja liukuovikaapisto, toisesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (2021),sälekaihtimet, verhotangot, olohuoneen rullaverho
LaajakaistayhteysDNA 10 / 10
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKomerot, kellarikomero, vaatehuone
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaali / kaakeli
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaali / tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaali / tapetti
Muut huoneetKph:: Allaskaappi, peilikaappi, suihku. Lattia ja seinät laatoitettu. Lattialämmitys sähkövastuksin. Sauna: Sähkökiuas. Seinät paneli, lattia laatta. Erill. wc: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peili . Seinät laatta / maali, lattia laatta. KHH-tila: kaapisto, pesukoneliitäntä.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta179 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta179 000,00 €
Hoitovastike339,70 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä339,70 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka lämmin 15 €/kk, autopaikka kylmä 10 €/kk Sähköauton lataus 0,14 €/kWh. Hallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tilanteen vaatiessa. Ostaja vastaa huoneistolle julkisivu- ja parvekesaneerausurakasta tulevasta lainaosuudesta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hallilanpuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6814 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra15971.28 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2050
Rakennusvuosi1991
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, Lastenvaunuvarastot, urheiluvälinevarastot, irtaimistovarastot
Rakennukseen tehdyt korjauksetKattava listaus saatavissa välittäjältä (kunnossapitotarveselvitys). Esitteelle nostettu olellisimmat / tuoreimmat toimenpiteet. 2025 huoneistojen palovaroittimien uusiminen. 2021 ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihto, huoneiston A6 ja autotalli 5 käyttövesiputken pistevuodon jälleenrakennustyöt, vuoto
putkikanaalissa, jälkiheijastavat kerrosnumerot porraskäytäviin, pihapuiden kaatoa 5 kpl. 2020 porraskäytävien maalaus ja kellarikerroksen alaslaskettujen kattojen uusinta ja uudet porraskäytävien ja yleistilojen LED-sisävalot, viemäristön puhdistus ja kuvaus (ei huoneistoviemäreitä) (pysty- ja pohjaputket,
sadevesilinjat, salaojien kuntotutkimus, ei löydetty salaojia), parvekkeiden sisäpuolen saumausten tarkastuksia ja korjauksia. 2019 sähköautolataus kapasiteettikartoitus (vapaa kapasiteetti 64 kW), parvekkeiden sisäpuolen saumausten tarkastuksia ja korjauksia, sivuvirtasuodattimen asennus ja lämpöverkon ilmaus, käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta, B-talon yleistilojen huippuimurin uusinta. 2018 lämmönsiirtimen uusinta, lämmönsiirtimen korjaus. 2015 julkisivusaneeraus. 2013 takuutyöt + lisätyö parvekkeiden etu-elementtien saumaukset. 2013-2014 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö ikkuna/parvekeovien uusinnan yhteydessä, IV-puhaltimien kierrosluvun säädön parantaminen. 2013 julkisivusaumaukset ja maalaukset ja ikkuna-/parvekeovien uusinta. 2012 hissien kannatinvaijereiden vaihto. 2010 lämmönsiirtimen uusinta. 2009 vesikaton uusinta. 2007 lukoston uusiminen. 1993 pihan asfaltointi.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 ja isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Julkisivujen ja parvekkeiden huoltokorjaus 2025, rakennusten sisäpuolisten putkistojen kuntotutkimus, hissien uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
Huoneistot yhteensä60 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3490 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKanjonin koulu (n. 0.6 km), Pohjois-Hervannan koulu (n. 3 km)
PäiväkotiHallilan päiväkoti (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetTKL (n. 0.3 km), Raitioliikenne (n. 0.3 km)
RuokakaupatSale (n. 0.15 km), Kauppakeskus Duo (n. 2.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 04443424240, / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu23 kertaa
