33,3 m² / 33,3 m²1h, kk, kph/wc

Tesomajärvenkatu 18, Tesoma, Tampere

75 000,00 €Velaton hinta

64 840,46 €Myyntihinta

Eteinen

Eteisessä runsaasti säilytystilaa

Kylpyhuone remontoitu v. 2019

Keittiö uusittu v. 2024

Digistailaus

Näkymät asunnosta

Eteinen

Eteisessä runsaasti säilytystilaa

Kylpyhuone remontoitu v. 2019

Keittiö uusittu v. 2024

Digistailaus

Näkymät asunnosta

Sirke Tuomainen

Myyntineuvottelija

sirke.tuomainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1533

Tyylikäs yksiö Tesomajärven vierestä! Nyt vapautumassa toimiva yksiö hyvin hoidetusta Asunto Oy Tesomakalliosta. Yhtiössä on 2019 valmistunut kattava LVISA-remontti, jolloin on uusittu uusittu märkätilat, vesikalusteet, käyttövesi- ja viemäriputket, sekä päivitetty talon tietoliikennekaapelointi ja sähköjärjestelmät. Asunnon keittiö on uusittu vuonna 2024. Sijainti Tesomajärven vieressä tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet. Läheltäsi löytyy myös kattavat palvelut arkea sujuvoittamaan, mm. kilometrin päässä sijaitseva liikekeskus Westeri. Tampereen keskustaan pääset sujuvasti bussilla, joka kulkee aivan talon vierestä. Nykyinen tontin vuokrasopimus on voimassa 30.11.2027 asti, kysy lisätietoja välittäjältä! Tästä nopeasti vapautuva toimiva koti, joka sopii mainiosti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Ota yhteyttä, niin jutellaan lisää!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398742

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTesomajärvenkatu 18, 33310 Tampere

KaupunginosaTesoma

Huoneluku1h, kk, kph/wc

Asuinpinta-ala33.3 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala33.3 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2024, Lattiamateriaalit 2019

VuokrattuKyllä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, liesituuletin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin olohuoneessa

SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, mukavuus lattialämmitys, rättipatteri

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, kivijäljitelmä

Muut huoneetEteinen, lattia: laatta, Eteisen kaappi kuuluu kauppaan, Seinät:maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta64 840,46 €

Velkaosuus10 159,54 €

Velaton hinta75 000,00 €

Hoitovastike118,80 €/kk

Rahoitusvastike108,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä227,70 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 18€ / hlö

Lisätietoja kustannuksistaHallituksella on valtuudet ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tilanteen vaatiessa sekä valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkotason muuttuessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tesomankallio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8896.5 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra22453.6 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.11.2027

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterit

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kylmäkellari, sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Pylväsvalaisimet led-valoiksi -energian säästö, valaistuksen parantaminen 2023 Märkätilojen kosteuskartoitus -kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, 10-vuotistarkastus 2023 Energiatodistuksen päivitys, voimassa 30.1.2033 asti 2022 Hissien uusiminen 2019 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja hankesuunnittelu 2019 Kellarikäytävän lattian pinnoitus 2016 Paineenkorotusaseman uusiminen 2015 Jätekatoksen ja astioiden uusiminen 2014 Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen 2014 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen LVISA- remontti 2013-2015: -märkätilojen ja vesikalusteiden uusiminen -käyttövesiputkien ja viemäriputkien uusiminen -kaikkien runkolinjojen ja taloliittymän uusiminen -tietoliikennekaapeloinnin uusiminen -parkkialueen sähkökeskuksien uusiminen -patteriventtiilien uusiminen -sähköjen uusiminen -Pilp- poistoilmalämpöpumppujärjestelmän asennus 2012-2013 LVISA- remontin suunnittelu 2009 Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen 1999 Huoneistoparvekkeiden lasitus 1999 Elementtisaumaus 1999 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen

Tiedossa olevat korjaukset2025-2027 Sokkelit, julkisivut, parvekkeet, katto, saneerauksen suunnittelu- ja toteutusvaihe Rakenteiden korroosiovaurioiden hidastaminen, ulkoisen ilmeen kohentaminen Ilmanvaihdon suodattimet vaihdetaan urakan jälkeen 2027 Sähköautolatauskartoitus kapasiteetin mittaamista varten 2025 Palovaroittimet (lainsäädäntö) VUOSITTAIN SUORITETTAVAT: -turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys -väestösuojan ja varusteiden vuositarkastus, tiiveyskoe 2026 -kylmäkellarin huolto, pilp -katon tarkastus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaMärkätilakartoituksessa havaittiin vääränlainen rakenneratkaisu märkätilan ikkunoiden ja vesieristyksen osalta taloyhtiön pienemmissä asunnoissa. Nämä virheet tulee korjata kylpyhuoneremontin yhteydessä. Tämän korjausosuuden osakkaan muutostyöstä maksaa taloyhtiö.

Huoneistot yhteensä98 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6197.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTesoman kirjasto (n. 1.1 km)

KoulutTesoman koulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiTesoman päiväkoti (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Tesomajärvenkatu (n. 0.05 km), Liikekeskus Westeri (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirke Tuomainen 050 597 1533 sirke.tuomainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu68 kertaa