Myytävät asunnotTampereKaukajärvi
KT1398628TampereEUR139000Tampere Ratina
72 / 723h, k, kph, erill. wc, vh, lasit. parveke

Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere

139 000,00 €Velaton hinta
139 000,00 €Myyntihinta
72Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere

    Valoisa ja moderni kolmio Kaukajärvellä – muuttovalmis koti vehreässä ympäristössä! Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkäästi remontoituun 72 m²:n kerrostalokolmioon Tampereen Kaukajärvellä! Tämä valoisa ja avara koti tarjoaa modernia asumismukavuutta sekä toimivat tilaratkaisut niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö sekä vaatehuone tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja asumisväljyyttä. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja lasitettu parveke kutsuu nauttimaan aurinkoisista päivistä. Keittiö on modernisti remontoitu ja varusteltu arjen tarpeisiin. Kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu kauniisti, ja kylpyhuoneeseen mahtuvat sekä pesukone että kuivausrumpu. Asunto sijaitsee omalla tontilla vuonna 1968 valmistuneessa taloyhtiössä, jossa on panostettu pitkäjänteiseen kunnossapitoon ja energiatehokkuuteen. Vuonna 2023 yhtiö siirtyi maalämpöön, mikä tuo säästöjä lämmityskustannuksiin. Hoitovastike kattaa myös maalämpöremontin lainan sekä poikkeuksellisesti vesimaksun. Suurimmat remontit – kuten putkiremontti, kattoremontti, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä lukituksen päivitys – on jo tehty. Kaukajärvi on viihtyisä ja elinvoimainen alue, joka tarjoaa loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Läheltä löytyvät myös päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit – täydellinen sijainti niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin Kaukajärvellä!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 17.8.2025
    15:00 - 15:30
    Tervetuloa tutustumaan asuntoon F 42! Welcome to view apartment F 42!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1398628
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSolkikatu 4, 33710 Tampere
    KaupunginosaKaukajärvi
    Huoneluku3h, k, kph, erill. wc, vh, lasit. parveke
    Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala72 m²
    Kerros3/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiötä remontoitu sekä lattiat koko huoneistoon aiemman osakkaan toimesta. Kaikki seinät huoneistoon maalattu 2021, erillinen wc remontoitu 2022, kph:n lattia maalattu, allaskaappi, allas sekä suihkuseinä tehty ja valaistusta uusittu 2022, parvekelasit laitettu 2022 aiemman osakkaan toimesta.
    VapautuminenViimeistään 1-2kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöVuonna 2019 remontoidusta keittiöstä löytyy: jääkaappi/pakastin, astianpesukone (leveys 45 cm), mikroaaltouuni, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin filtterillä, kaapistot, laminaattitasot, välitilassa laatta, tasovalaisimet. Keittiössä on rosteriset kodinkoneet.
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa on suihku, kääntyvä lasinen suihkuseinä, allaskaappi, allas, peilikaappi valolla, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisessä wc:ssä on wc-istuin, allas ja allastaso, ledpeili.
    MakuuhuoneEnsimmäisessä makuuhuoneessa liukuovikaapisto.
    Muuta kauppaan kuuluvaaVaatehuone hyllyköllä, eteisen naulakko ja sälekaihtimet.
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kylmäsäilytystilat kellarissa.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätErillis wc:ssä takaseinä sormipaneelia, muuten maalattu. Kylpyhuoneen seinät laatoitettu.
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetVaatehuoneessa hyllykköä, lattia laminaattia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta139 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta139 000,00 €
    Hoitovastike404,64 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä404,64 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Maalämpöurakka on tehty hoitolainalla, jota ei ole mahdollista maksaa huoneistokohtaisesti pois, vaan hoitolainaa maksetaan hoitovastikkeella. Hoitolainaa on 376.210 € / 30.6.25.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saarenvainio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6538 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1968
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoisin patterein.
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
    Taloyhtiössä onPesutupa, mankeli, kuivaushuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja kylmäsäilytystilat, kaapeli-tv, laajakaista (DNA 10/2 Mbit).
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1987: Parvekekaiteet uusittu 1997: Viemäripainumien korjaus piha-alueella ja osittain kellaritiloissa 1999: Julkisivuelementit saumattu 2004: Ikkunat ja parvekeovet 2009: Perinteinen putkiremontti tehty 2011: Alatalon (A-B portaat) sokkelin vesieristys ja maalaus tehty 2013: C-D ja E-F talojen osalta sokkelin vesieristys ja salaojat uusittu 2013: Kellarikerroksen sisääntulojen puuovet uusittu (9 kpl) 2014: Parvekekaidelasin saumaus- ja tiivistekorjaukset uusittu 2014: Patteriventtiilit vaihdettu termostaattiventtiileiksi 2015: AB-porrashuoneiden kunnostus 2016: Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2017: CD- ja EF-porraskäytävien maalauskunnostus. Lattiapäällysteiden, valaistukset sekä tarvittavat muu varustus uusittu. 2019: Pihan asfalttikorjauksia 2020: Kattosadevesiputket sukitettu, kattokaivot usittu 2020: Vesikatteiden uusinta, vanhat huovat purettu, uudet pohja- ja pintahuovat asennettu. Sadevesiviemäreiden pystyosat sukitettu. 2021: Lukitus iLoq 2023: Maalämpö- ja poistoilmanlämmöntalteenottolaitteisto asennettu.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2024-2025: Asfaltointi, sisäpihan viheraluesuunnitelman päivitys 2025: Anturoiden uusinta 2025: Pihavalaisinten uusinta LED, aurinkosähköjärjestelmän hankintaselvitys, pyörävaraston liiketunnistin valaistus 2025: Kameravalvonnan hankintaselvitys 2027: Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia ostajalle,
    Huoneistot yhteensä45 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3131.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKaukajärven koulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiKaukajärven päiväkoti (n. 1.4 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatS-Market Kaukajärvi (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Mahmoudian Myyntineuvottelija ari.mahmoudian@km.fi p. 050 597 1524
    Ilmoitusta on katsottu70 kertaa
    Vastuullista välittämistä