Myytävät asunnotTampereHervanta
KT1398391TampereEUR84000Tampere Ratina
48 / 482h, kk, wc/kph, s, vh, las.parv

Arkkitehdinkatu 16, Hervanta, Tampere

84 000,00 €Velaton lähtöhinta
84 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

48Arkkitehdinkatu 16, Hervanta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Arkkitehdinkatu 16, Hervanta, Tampere
Arkkitehdinkatu 16, Hervanta, Tampere
Arkkitehdinkatu 16, Hervanta, Tampere
Arkkitehdinkatu 16, Hervanta, Tampere
Arkkitehdinkatu 16, Hervanta, Tampere
Arkkitehdinkatu 16, Hervanta, Tampere
Arkkitehdinkatu 16, Hervanta, Tampere
Arkkitehdinkatu 16, Hervanta, Tampere
Arkkitehdinkatu 16, Hervanta, Tampere
Arkkitehdinkatu 16, Hervanta, Tampere
Arkkitehdinkatu 16, Hervanta, Tampere
Arkkitehdinkatu 16, Hervanta, Tampere
Arkkitehdinkatu 16, Hervanta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Arkkitehdinkatu 16, Hervanta, Tampere
Arkkitehdinkatu 16, Hervanta, Tampere
Arkkitehdinkatu 16, Hervanta, Tampere
Arkkitehdinkatu 16, Hervanta, Tampere
Arkkitehdinkatu 16, Hervanta, Tampere
Arkkitehdinkatu 16, Hervanta, Tampere
Arkkitehdinkatu 16, Hervanta, Tampere
Arkkitehdinkatu 16, Hervanta, Tampere
Arkkitehdinkatu 16, Hervanta, Tampere
Arkkitehdinkatu 16, Hervanta, Tampere
Arkkitehdinkatu 16, Hervanta, Tampere
Arkkitehdinkatu 16, Hervanta, Tampere
Arkkitehdinkatu 16, Hervanta, Tampere

    SUJUVAA JA RAUHALLISTA ASUMISTA ETELÄ-HERVANNASSA Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen neljännen kerroksen kaksioon Hervannan sydämeen. Tässä asunnossa on pohjaratkaisu, joka tarjoaa mukavasti tilaa arjen keskelle. Asuntoa on osittain remontoitu vuosien varrella - esimerkiksi keittiöstä löytyy laadukas Ylämaan spektroliittitaso ja olohuoneesta on kesäpäiviä helpottamassa ilmalämpöpumppu. Täällä yhdistyy sekä uusi että alkuperäinen - täydellinen kohde siis sinulle, joka haluat tehdä kodin omannäköiseksi! As Oy Mirjanpolku on vuonna 1989 rakennettu 42 asunnon aktiivinen ja hyvin hoidettu omalla tontilla sijaitseva yhtiö. Yhtiössä jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi ensisijainen autopaikka, mikä helpottaa autollisten arkea huomattavasti. Hervannasta löydät kaiken mitä tarvitset - koulut, päiväkodit, kaupat ja hyvät harrastusmahdollisuudet. Keskustaankin pääset nopeasti erinomaisten bussi- ja ratikkayhteyksien ansiosta. Tähän kohteeseen pääset tutustumaan vain yksityisesittelyssä, joten otathan yhteyttä, niin katsotaan Sinulle sopiva esittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1398391
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiArkkitehdinkatu 16, 33720 Tampere
    KaupunginosaHervanta
    Huoneluku2h, kk, wc/kph, s, vh, las.parv
    Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala48 m²
    Kerros4/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, Makuuhuoneesta ja olohuoneesta näkymät sisäpihalle lännen suuntaan. Keittiöstä näkymä kadulle.
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu. Isännöitsijän tiedon mukaan autopaikkoja on vapaana. / 23.7.2025.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2005 Ilmalämpöpumpun asennus ja jääkaappipakastin uusittu 2011 Keittiön kaapinovet, laatikostot, tasot, astianpesukone ja liesi uusittu 2022 Kylpyhuoneen ja saunan laatat pinnoitettu keraamisesti
    Vapautuminensopimuksen mukaan, esimerkiksi 2 kk kaupanteosta
    Lisätietoja huoneistostaHuoneiston ulko-oveen on asennettu omakustanteisesti korkeimman luokan lukitusjärjestelmä.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesi, astianpesukone, kaapistot. Keittiön tasot ja kaapin ovet uusittu vuonna 2011. Tasot on laadukasta ylämaan spektroliittia. Keittiössä on paikka liesituulettimelle.
    SaniteettitilatTilavasta kylpyhuoneesta löytyy suihku, suihkuseinä, allas, peili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, sähkökäyttöinen pyyhekuivain, lämminvesikiertoon kytketty pyyhekuivain ja sähkösauna.
    OlohuoneOlohuoneessa viilentävä ilmalämpöpumppu.
    MakuuhuoneMakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle sekä vaatehuoneeseen.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSähkökäyttöinen pyyhekuivain, ilmalämpöpumppu, verhotangot, olohuoneen seinä- ja verhovalaisimet, makuuhuoneen katto- ja verhovalaisimet, sälekaihtimet, parvekekaihtimet, parvekkeen terassilaudoitus sekä Verisuren hälytys-/valvontajärjestelmä, johon kuuluu kaksi sisäkameraa ja kaksi ovitunnistinta.
    LaajakaistayhteysDNA 100M laajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, tason ja kaapistojen välinen välitila laattaa
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti, ikkunaseinä maalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetEteisessä kiinteät kaapistot, joissa hyllytilaa sekä vaatetanko. Eteisen lattia parkettia ja seinät maalattu. Vaatehuoneessa hyllyköt ja vaatetanko. Lattia muovimatto. Kaikki huoneiston sisäovet ovat tammiviilua.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta84 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta84 000,00 €
    Hoitovastike234,88 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä234,88 €/kk
    Vesimaksu23 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaKerhohuoneen vuokra 150 €.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mirjanpolku
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2948 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1989
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterit
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA 100M
    Rakennukseen tehdyt korjauksetElementtisaumausten uusinta 1999. Suihkuhuoneen rakentaminen pienempään kuivaushuoneeseen 2002. Leikkipiha kalusteineen 2003. Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus 2005. Julkisivujen- ja parvekkeiden kunnostus sisältäen parvekeovien uusimisen ja Lumonin parvekelasitukset 2007. Taloautomatiikan uusiminen ja ovipuhelinjärjestelmän hankinta 2008. Lukitus uusittu (iLoq) 2010. Hissikoneiden julkisivupellitys, vesikatto, Honeywell-käyttöveden suodatinpaketti 2011. Vesivuotokytkinjärjestelmä 2012. Patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen ja säätö 2013. Leikkipaikan maa-aineiden uusiminen ja korvaaminen turvahiekalla 2014. Sähköiset ilmoitustaulut porraskäytäviin, Fiksuvesi-vedensäästösuuttimet vesikalusteisiin 2015. Rappu- ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen LED-liiketunnistinvalaisimilla, parvekelasitusten uudistava huolto, vesikaton kuntotutkimus 2016. Märkätilojen kuntoarvio, viemäristön painehuuhtelu ja kuvaaminen 2017. Kaikkien rappujen sisääntulokerroksien huoltomaalaukset, pihasuunnitelma 2018. PILP-toteutus ja IV-kanaviston nuohous sekä säätö, ikkunoiden uusiminen 2019. Jätepisteen päivitys vastaamaan nykyistä jätelainsäädäntöä 2021. Piha- ja viheralueiden uudistaminen osissa 2021-2023. Autojen latauspisteiden hankkiminen yläpysäköintialueelle: 12 kpl schuko/hidaslatauspaikkaa ja 12 kpl 11kW latauspaikkaa, märkätilojen kuntoarvio, käyttövesiputkiston kuntoarvio 2022. Piha-alueen pylväsvalaisimien uusiminen 2023.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen ja samassa yhteydessä esteettömän kulkemisen selvitykset ja mahdolliset toteutuksen sekä avustuksien hakeminen niihin, hissien kuntoarvio, viemäristön painehuuhtelu ja kuvaus, elementtisaumojen kunnon tarkistus ja uusiminen tarvittaessa 2025-2026. Käyttövesiputkiston, märkätilojen ja sähköjen uusimisen hankesuunnittelu- ja toteutussuunnitteluvaiheet 2027-2029. Käyttövesiputkiston, märkätilojen ja sähköjen uusiminen (linjasaneeraus) 2029-2031. Energiatodistuksen uusiminen 2034. Lisäksi märkätilasaneerauksia tarvittaessa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaTaloyhtiön pysäköintialueet ovat vuokralla Tampereen kaupungilta pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella, joka on voimassa 30.4.2044 asti. Taloyhtiöllä on 12 x 11kWh täyssähköauton latauspistettä sekä 12 x 2,8kWh hidaslatauspisteittä, jotka vaihtoehtoisesti toimivat lohkolämmittimen ja sisätilanlämmittimen käyttämiseen. Lataamisen käytetty sähkö veloitetaan parkkipaikan käyttäjältä perustuen mittaukseen ja latauksen hinnan määrittelee vuosittain taloyhtiön hallitus. Taloyhtiöllä on pohjakerroksessa sijaitseva talopesula, jossa on kortti- ja lähimaksulla toimiva pyykinpesukone. Lisäksi pesulasta on käynti kuivaushuoneeseen, jossa on pyykinkuivauspuhallin, jonka käyttäminen on veloituksetonta. Taloyhtiöllä on ulkosisäänkäynneillä ja kellarikäytävillä tallentava kameravalvontajärjestelmä. Taloyhtiöllä on kaapeliverkossa toimiva taloyhtiölaajakaista DNA:lta. Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden voi asuntoonsa aktivoida ottamalla henkilökohtaisesti yhteyttä ja tunnistautumalla operaattorin asiakaspalveluun. Tietoliikennevastikkeeseen kuuluva perusnopeus on 100M. Käyttäjät voivat omalla kustannuksellaan tilata operaattorilta lisänopeuksia tai muita lisäpalveluita. Yhtiön lainoista 52 796 € on hoitolainaa. Sitä ei voi maksaa huoneistokohtaisesti pois, vaan sitä maksetaan hoitovastikkeella.
    Huoneistot yhteensä42 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3030 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHervantajärven uimaranta (n. 1.7 km), Suolijärven uimaranta ja ulkoilureitit (n. 1 km), Useita urheilukenttiä ja leikkipuistoja lähialueella (n. 1 km)
    KoulutEtelä-Hervannan koulu 1.-9.lk (n. 0.1 km), Tampereen yliopisto Hervannan kampus (n. 1.6 km)
    PäiväkotiHelapuiston päiväkoti, Arkkitehdinkatu 11 (n. 0.1 km), Etelä-Hervannan päiväkoti (koulurakennus) (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetTKL bussipysäkki (n. 0.1 km), Ratikkapysäkki (n. 0.6 km)
    RuokakaupatK-Market Helapuisto (n. 0.05 km), Hervannan keskustan palvelut (n. 1.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Milla Niukkanen myyntineuvottelija p. 050 597 1527 milla.niukkanen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu68 kertaa
    Vastuullista välittämistä