57 m² / 57 m²2h, k, kph/wc, vh, lasit.p.

Pellervonkatu 22, Kaleva, Tampere

165 000,00 €Velaton hinta

165 000,00 €Myyntihinta

Kaj Foudila

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 577 9748

Hyvin hoidettu taloyhtiö

Erinomainen sijainti

Asunto Oy Väinämöisentorni on v.1965 valmistunut 45 asu-non taloyhtiö on loistavalla sijainnilla, päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä(Kauppakeskus Kale, Prismakseskus, Kalevan uintikeskus, Hakametsän jäähallit jne.), Ratikkapysäkille n.200m millä pääset keskustan sykkeeseen. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on useimmat isot remontit takanapäin. Liikehuoneistoista ja autotalleista mukavat vuokratuotot taloyhtiölle n. 29 000€ vuosittain, joilla hoidetaan pieniä juoksevia kulueriä. Itse asunto kaipaa pintaremonttia. Tässä onkin erinomainen mahdollisuus tehdä asunnosta oman näköinen vuosiksi eteenpäin hyvästä taloyhtiöstä. Mikäli kiinnostuit sovi oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398361

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPellervonkatu 22, 33530 Tampere

KaupunginosaKaleva

Huoneluku2h, k, kph/wc, vh, lasit.p.

Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros3/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, naulakko

LaajakaistayhteysTelia talolaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattialinoleum

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta165 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta165 000,00 €

Hoitovastike315,70 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä315,70 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy. Väinämöisentorni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3230 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra93865 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2084

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliTeräs, betoni

LämmitysjärjestelmäMaaämpö, poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoisn patterein

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa, pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, Telia laajakaista 10/10 Mbit/s., ullakko/kellarikomero, kylmäsäilytystilat (ei koneellinen), väestönsuoja, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna, hissi.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpö 1983, TTV 1985, ikkunat (ei parvekeseinän ovia ja ikkunoita 1988, julkisivumaalaus 1991, lämpöverk. linja/patt.ventt.1993, käyttövesi- ja viemäriputkiston saneeraus ja osittain sähköt 2005, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2005, lämmönvaihdin uusittu 2005, hissisaneeraus 2007, ikkunoiden kunnostaminen ja ulkopuitteen alumiiniseksi uusiminen (ei parvekeseinän ovia ja ikkunoita) 2007, rakennustekninen ja lvis kuntoarvio 2010, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2010, liikehuoneistojen ikkunoiden ja takaovien uusiminen 2010, vesikaton (peltikatto) paikkamaalaus 2011, jätteiden keräysjärjestelmä syväkeräysastioiksi 2011, porraskäytäväsaneeraus 2012, liikehuoneistojen pintaremonttia (lattia-, katto- ja seinäpinnat) 2014, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimuksen päivitys 2014, kellarikäytävätilojen huoltomaalaus 2015, julkisivu- ja parvekesaneeraus sisältäen ikkunoiden ja parvekeovien uusinnan 2017, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2018, lämpökamerakuvaus 2018, Huoneistokierros (tuloilmaikkunoiden korvausilmasuodattimien uusimien, vesikalusteiden tarkastus, lattiakaivojen puhdistus jne.) 2022, Energiasäästösaneeraus (maalämpö, poistoilmalämpöpumppu sekä aurinkopaneeli), Ison liiketilan pintaremontti (lattia-, katto- ja seinäpinnat) 2023, uudet patteritermostaattiventtiilit ja lämmitysverkoston tasapainotus 2024, huoneistokierros(palovaroittimet, tuloilmasuodattimet) 2025

Tiedossa olevat korjauksetTulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta): Sähkösaneerauksen laajuuden ja ajankohdan suunnittelu ja toteutus, Piha-alueen uudelleen järjestelyt 2025 - 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2295 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala106 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKalevan uintikeskus (n. 0.6 km), Hakametsän jäähallit (n. 0.5 km), Prisma Keskus (n. 0.5 km)

KoulutSammon koulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiPellervon pk. (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetTkl pysäkki (n. 0.2 km), Ratikka pysäkki (n. 25 km)

RuokakaupatKauppakeskus kale (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kaj Foudila 050 577 9748 kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu46 kertaa